看了隔壁年薪十万避税贴，在这个房市不太热的时刻，还到底要不要买？？？

flyingf4u

ryol1234 发表于 2016-3-24 20:58
不知道房产证于是恼羞成怒就人身攻击了么

不知道就谦虚点学呗，干嘛要怒气冲冲的到处攻击别人 ...

自己花钱问律师去，那个是房产证吗？笑掉大牙。

ryol1234

flyingf4u 发表于 2016-3-24 20:58
看到有人以为CERTIFICATE  OF TITLE是房产证我就笑了。你高兴就好，英文不行问问三级翻译证的翻译哟。忘 ...

CT就相当于中国的房产证啊

这有什么好争的。真是。。。如果废纸一张贷款银行干嘛押CT。你要是不贷款CT是会寄给你的

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 20:58
看到有人以为CERTIFICATE  OF TITLE是房产证我就笑了。你高兴就好，英文不行问问三级翻译证的翻译哟。忘 ...

再下去，牛肉能比土豆便宜，

加油

flyingf4u

ryol1234 发表于 2016-3-24 20:58
不知道房产证于是恼羞成怒就人身攻击了么

不知道就谦虚点学呗，干嘛要怒气冲冲的到处攻击别人 ...

你自己说的有人享受被鲨鱼咬，用你的话反击你就变成人身攻击啦？

豆汁小鼓

大江东去 发表于 2016-3-24 20:59
怎么不可能？

这是很正常的做法，买房的时候问你的broker／banker

他们懂什么，ATO审计的时候找他们吗？这明明就是逃税，风险自负。

flyingf4u

ryol1234 发表于 2016-3-24 21:01
CT就相当于中国的房产证啊

这有什么好争的。真是。。。如果废纸一张贷款银行干嘛押CT。你要是不贷款CT是 ...

你说到重点了，就算CT是房产证，在你手上吗？还不是抵押在银行里？你拥有你所谓的房产证？一看就知道你没还清贷款，还完贷款以后你就知道什么是房产证。

flyingf4u

豆汁小鼓 发表于 2016-3-24 21:03
他们懂什么，ATO审计的时候找他们吗？这明明就是逃税，风险自负。

总算有懂行的

大江东去

豆汁小鼓 发表于 2016-3-24 21:03
他们懂什么，ATO审计的时候找他们吗？这明明就是逃税，风险自负。

？

怎么是逃税？这是ato允许的

ryol1234

flyingf4u 发表于 2016-3-24 20:59
自己花钱问律师去，那个是房产证吗？笑掉大牙。

你这个素质也真的可以得。。。我要是说我就是律师你又会说我是骗人的或者什么都不懂对吧

http://www.lpi.nsw.gov.au/land_titles/land_ownership

在NSW所有torrens title 都是registered, 要证明这个ownership 就是看registered owner的名字。能代表这个ownership的就是CT.

买卖settlement的时候，一方律师lodge了transfer+notice of sale以后，LPI就会更改ownership

别人拿了你的CT不代表别人可以卖掉，但是CT是可以证明这个房产是你的，是证明房产所有权的文件所以是房产证

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:01
再下去，牛肉能比土豆便宜，

加油

继续阿Q，拥有大豪宅给别人享受，所谓房产证自己拿不到抵押在银行里，你到底拥有啥啊？被政府银行当傻瓜一样耍的团团转，屁都没一个还整天做梦自己房子升升升。问题房子是你的吗？

flyingf4u

ryol1234 发表于 2016-3-24 21:06
你这个素质也真的可以得。。。我要是说我就是律师你又会说我是骗人的或者什么都不懂对吧

http://www.lpi ...

哦，证明是你的房子，可惜抓在银行手里，你好聪明啊，花几百万送个房产证给银行，谢谢。

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:05
？

怎么是逃税？这是ato允许的

醉了。

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:07
继续阿Q，拥有大豪宅给别人享受，所谓房产证自己拿不到抵押在银行里，你到底拥有啥啊？被政府银行当傻瓜 ...

不是我的，卖房的时候增值税会找我收吗？

ca的会计师连这都不懂？是不是该回去读个tafe？

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:09
醉了。

去读个tafe吧，连104%负扣税都不知道，孩好意思说自己是会计师？

送你一个字：羞

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:11
不是我的，卖房的时候增值税会找我收吗？

ca的会计师连这都不懂？是不是该回去读个tafe？ ...

你也知道卖房的时候才是你的啦，不卖是你的吗？好可怜，天天惦记的“房产证”卖房的时候才能见一眼，然后马上给别人了。你说你买个投资房得个啥？房子不是你享受，所谓房产证模都没模过就送给银行了，卖方时还要交一大笔税给政府，租客，银行，政府三赢，你就是唯一一个输家。人家卖了你你还喜滋滋帮人家点钱呢。你说说你到底拥有什么了？房子没得住，房产证抵押在银行，卖房政府也要吃一大口，你最后拿那点钱抵得过你为投资房操的那份心吗？
记住，整个房事，永远是政府银行在操你，当然如果有人享受被鲨鱼咬，有人享受被轮奸又当别论了。

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:12
去读个tafe吧，连104%负扣税都不知道，孩好意思说自己是会计师？

送你一个字：羞 ...

嗯，你好懂，难怪买那么多投资房给房客享受。

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:19
你也知道卖房的时候才是你的啦，不卖是你的吗？好可怜，天天惦记的“房产证”卖房的时候才能见一眼，然后 ...

卖房政府也要吃一大口，

政府吃得一大口有你赚的多？一个号称买卖过十几个房子的人会连这都不知道


你最后拿那点钱抵得过你为投资房操的那份心吗

哎呀，娶个美女回家多操心啊，不如看动作片省事啊

来自猩猩的你

房产证？我记得我当时买的房子是现金买的，当时的一些文件我也不知道是什么。等我换房子抵押贷款的时候，我的贷款中介帮我贷款，一直说找不到我的房产证。最后知道我没有贷款，才反应过来说房产证在我这。我给了她几份文件，过几天贷款下来了。肯定有个东西证明房子是你的。只是有的房子买房子的人一直是贷款，所以这个证明我感觉就一直在银行里转来转去，到不了个人的手里

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:23
卖房政府也要吃一大口，

政府吃得一大口有你赚的多？一个号称买卖过十几个房子的人会连这都不知道

嗯，你慢慢享受被银行政府轮奸吧。

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:20
嗯，你好懂，难怪买那么多投资房给房客享受。

每年靠投资房这个免费劳力的帮忙，可以轻松享受人生

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:27
每年靠投资房这个免费劳力的帮忙，可以轻松享受人生

是呀，等几十年后你快入土了就可以轻松享受人生了。何不现在就轻松享受人生呢？

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:27
嗯，你慢慢享受被银行政府轮奸吧。

这就是羡慕嫉妒恨的红眼病

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:27
每年靠投资房这个免费劳力的帮忙，可以轻松享受人生

这个劳力是“免费”的吗？虽然肯定你不是会计师，可怎么也不能算“免费”吧。机会成本你计算了吗？

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:30
这就是羡慕嫉妒恨的红眼病

是啊是啊，妒忌你买豪宅给别人享受，房产证交给银行，每天操心房贷利率涨跌，房市涨跌，租客，中介等等等等，我好羡慕啊。羡慕的不得了。

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:29
是呀，等几十年后你快入土了就可以轻松享受人生了。何不现在就轻松享受人生呢？ ...

这么说，你考什ca？

qvb门口放个碗不就行了？工作加住房都解决了

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:30
这个劳力是“免费”的吗？虽然肯定你不是会计师，可怎么也不能算“免费”吧。机会成本你计算了吗？ ...

ca会计师连增值税，房产证都不知道，还说自己买卖过十几套房子

那我觉得还是tafe适合你

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:33
这么说，你考什ca？

qvb门口放个碗不就行了？工作加住房都解决了

恰恰相反，我住在能看到悉尼塔，海港桥的高级公寓，不操心房事，不关心银行利率，而且，我有你羡慕的“房产证”咯。你的都还在银行那吧。继续买投资房，几十年后你也会知道“房产证”长什么样的。

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:36
ca会计师连增值税，房产证都不知道，还说自己买卖过十几套房子

那我觉得还是tafe适合你 ...

你懂你懂，继续被银行政府强奸吧，知道你很享受。

大江东去

flyingf4u 发表于 2016-3-24 21:32
是啊是啊，妒忌你买豪宅给别人享受，房产证交给银行，每天操心房贷利率涨跌，房市涨跌，租客，中介等等等 ...

豪宅用不着

烂区买个39万的unit，租金430一周，一年半增值了10万（银行估价）

flyingf4u

大江东去 发表于 2016-3-24 21:39
豪宅用不着

烂区买个39万的unit，租金430一周，一年半增值了10万（银行估价） ...

好吧好吧，继续做梦意淫。人家要出去PARTY了，不是去夜店哟，是邻居家豪华游艇