123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

mingsh22

呆在北区不想走 发表于 2021-7-10 12:33
这个价格合理啊，之前让Stone 他们 Off Market卖过，很快就上市卖啦

感觉是个很理性的卖家。。也没有看到房东专门为卖房子而做的装修和改动。。卖家一点也不拖沓

KudoLion

mingsh22 发表于 2021-7-10 12:38
感觉是个很理性的卖家。。也没有看到房东专门为卖房子而做的装修和改动。。卖家一点也不拖沓 ...

不知道03年买的时候长什么样

呆在北区不想走

KudoLion 发表于 2021-7-10 15:38
不知道03年买的时候长什么样

应该是只做了适量的翻新，业主是自住的，不是翻新拿来卖的。

mingsh22

71 boundary street roseville卖掉了。。排序搜索出来是2.45左右。。。

KudoLion

mingsh22 发表于 2021-7-10 22:40
71 boundary street roseville卖掉了。。排序搜索出来是2.45左右。。。

2016年1.75m买的 这个涨幅不错啊

呆在北区不想走

我来说说 95 - 97 Koola Avenue, East Killara
话说这个房子已经荒废了差不多3年多了，西人业主几兄妹一直为这个物业卖不卖争论不休，拿不定主意。
2年前就私下找一些Builder表达过想出手的意向，当时的价格是4M左右（两块地一起），但是拿到4M的offer之后，几兄妹又不想卖啦。
但是2021年上半年的这一波波澜壮阔的行情还是促使他们决定正式拿出来卖。
从今年3月开始，知道他们决定卖之后，有多家中介想拿下这个listing，给到几兄妹的报价都是在5M-5.5M左右，但是都没有成功，最终MB成功签下。
我觉得MB最成功的一点是，成功劝服业主可以分开卖地，之前业主的思路是一定一起卖，这点改变很大。
剩下的故事情节，大家都知道啦，97号网球场周五晚上3.16M成功售出，估计95号应该也快啦。
估计最终2块地合并，应该能达到6.5M，算是相当不错的价格啦。

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 08:58
我来说说 95 - 97 Koola Avenue, East Killara
话说这个房子已经荒废了差不多3年多了，西人业主几兄妹一直 ...

一看到East Killara，就想到4 Monmouth，这个在悉尼这波行情最火的时候，屋主不淡定，着急火了的要卖掉，结果被买家拣了个大漏！

呆在北区不想走

chezycsco 发表于 2021-7-11 09:49
一看到East Killara，就想到4 Monmouth，这个在悉尼这波行情最火的时候，屋主不淡定，着急火了的要卖掉， ...

哈哈，你也看过这套啊，我记得也是Wendy 和 Scott 卖的，现在看确实便宜。

KudoLion

chezycsco 发表于 2021-7-11 09:49
一看到East Killara，就想到4 Monmouth，这个在悉尼这波行情最火的时候，屋主不淡定，着急火了的要卖掉， ...

这个卖了多少

Cathy_3258

bjxtju 发表于 2021-7-10 12:19
谢谢，正在观看，果然热火朝天啊。
看了个卧龙岗的1.3M开拍，现在到1.8M多了，大家还一个个往上加呢。 ...

卧龙岗是真的夸张现在 我同事70万买的房子 现在已经翻倍了 5年时间 他已经打算提前辞职了

bjxtju

Cathy_3258 发表于 2021-7-11 10:37
卧龙岗是真的夸张现在 我同事70万买的房子 现在已经翻倍了 5年时间 他已经打算提前辞职了 ...

这就辞职了？卧龙岗生活压力真小啊

呆在北区不想走

Cathy_3258 发表于 2021-7-11 10:37
卧龙岗是真的夸张现在 我同事70万买的房子 现在已经翻倍了 5年时间 他已经打算提前辞职了 ...

赚70个W就提前辞职退休了？不至于吧，够用吗？

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 12:11
赚70个W就提前辞职退休了？不至于吧，够用吗？

30年后，通货膨胀到7000万，说不定还无法退休。

Cathy_3258

bjxtju 发表于 2021-7-11 12:07
这就辞职了？卧龙岗生活压力真小啊

贷款还清 他们夫妻工资加起来估计30万吧 70万房子5年还完了 现在房子130万 基本上没有任何压力了

Cathy_3258

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 12:11
赚70个W就提前辞职退休了？不至于吧，够用吗？

贷款还清 他们夫妻工资加起来估计30万吧 70万房子5年还完了 现在房子130万 基本上没有任何压力了 鬼佬想的就是提前享受

younglin

KudoLion 发表于 2021-7-11 10:24
这个卖了多少

卖了4.05M 晚一个月 至少多个50万

dnt531000

35 Station St Pymble
3.45成交，pymble价格依然坚挺:)

zuoliangzai

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 12:11
赚70个W就提前辞职退休了？不至于吧，够用吗？

一直想私下跟你留言，可惜积分不够，不知道怎么能联系到您啊，谢谢啊

呆在北区不想走

zuoliangzai 发表于 2021-7-11 16:14
一直想私下跟你留言，可惜积分不够，不知道怎么能联系到您啊，谢谢啊

请问有什么事吗？我给您在线上留言了。

呆在北区不想走

dnt531000 发表于 2021-7-11 16:03
35 Station St Pymble
3.45成交，pymble价格依然坚挺:)

对面的40号，估计已经哭晕在厕所，这又是一个 Long Story 啊。

KudoLion

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 16:56
对面的40号，估计已经哭晕在厕所，这又是一个 Long Story 啊。

哭啥，不是还没卖呢吗

bestgardens

真贵

Forthistime88

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 16:56
对面的40号，估计已经哭晕在厕所，这又是一个 Long Story 啊。

这个40号在listing呀，应该往5M上卖吧？比35号好很多呀。
35号地也小，没游泳，一层的老房子。

宝石Gem

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 16:56
对面的40号，估计已经哭晕在厕所，这又是一个 Long Story 啊。

给广大吃瓜群众们讲讲故事啊

宝石Gem

dnt531000 发表于 2021-7-11 16:03
35 Station St Pymble
3.45成交，pymble价格依然坚挺:)

缺点：地不大，房子少，院子小
优点：东边，勉强走到火车站和小学

dnt531000

宝石Gem 发表于 2021-7-11 17:26
缺点：地不大，房子少，院子小
优点：东边，勉强走到火车站和小学

好地段，这个基本相当于地价
看看 30 rushell st，地不平更小，卖了3.1

呆在北区不想走

dnt531000 发表于 2021-7-11 19:18
好地段，这个基本相当于地价
看看 30 rushell st，地不平更小，卖了3.1

30 Rushall St 确实卖的很夸张，Lower Side，高差不小，碰到市场最疯狂的时候啦。

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-7-11 19:56
30 Rushall St 确实卖的很夸张，Lower Side，高差不小，碰到市场最疯狂的时候啦。
...

35 boolarong rd pymble nsw 2073

这个房子才是最夸张是3.792m，一个要啥没啥的房子，不知道买家图什么？

宝石Gem

chezycsco 发表于 2021-7-11 21:58
35 boolarong rd pymble nsw 2073

这个房子才是最夸张是3.792m，一个要啥没啥的房子，不知道买家图什么 ...

开眼了。这个真是牛逼。

younglin

chezycsco 发表于 2021-7-11 21:58
35 boolarong rd pymble nsw 2073

这个房子才是最夸张是3.792m，一个要啥没啥的房子，不知道买家图什么 ...

https://www.domain.com.au/105-ko ... nsw-2071-2016985231
这个4.5M


https://www.domain.com.au/21-alb ... nsw-2071-2017020757
这个4M

看完后有没有更加颠覆想象力？