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楼主:canfly

[行情讨论] Hornsby及2077独立屋摘选点评~ [复制链接]

mea

铜靴族

发表于 2022-3-19 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-15 11:21
35A Bridge Road, Hornsby (sold at 2.1M on 12/03/22)
https://www.realestate.com.au/sold/property-hous ...

Hornsby 的那块街区，晚上火车的声音是不是吵？

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-19 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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gracelou 发表于 2022-3-19 17:02
sold below 2M?

Are we sure?

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-19 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-3-19 17:09
Hornsby 的那块街区，晚上火车的声音是不是吵？

这房子还ok 藏在后面离火车线约300米

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

mea

铜靴族

发表于 2022-3-19 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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这段路是走货车的，但线路在沟里可能好一点。

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lindsey

皮靴族

发表于 2022-3-20 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindsey 于 2022-3-24 16:02 编辑

29B ida st,Hornsby拍卖前售出，价格没弄错吧
没法贴图，开始指导价1.45-1.48

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lindsey

皮靴族

发表于 2022-3-20 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindsey 于 2022-3-20 19:34 编辑

gracelou 发表于 2022-3-19 17:02
sold below 2M?

中介太差！！！！！！

好好妈

gracelou

布鞋族

发表于 2022-3-20 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 14:00
如果2M 以下，亏！中介太差！！！！！！

If I filter sold price over 2M, this property is not on the list, but appear in 1.9x to 2M range

lindsey

皮靴族

发表于 2022-3-20 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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lindsey

皮靴族

发表于 2022-3-20 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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gracelou 发表于 2022-3-20 14:49
If I filter sold price over 2M, this property is not on the list, but appear in 1.9x to 2M range

感谢分享

好好妈

ckw

光脚族

发表于 2022-3-20 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 20:33
感谢分享

1.93M

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canfly

皮靴族

发表于 2022-3-23 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 12:54
29B ida st,Hornsby拍卖前售出，价格没弄错吧
没法贴图，开始指导价1.45-1.48
然后拍卖前2.277售出 ...

厉害啊是新房吗

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-23 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 13:00
中介太差！！！！！！

Eddie Liu不牛了?

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-24 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2022-3-24 17:22 编辑

今日放送低边758平双层四屋三卫抬腿上名校HNPS 要价2.25M➕

50 Ida Street, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138871587

Florahappy

草鞋族

发表于 2022-3-24 14:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 Florahappy 于 2022-3-24 14:55 编辑

Florahappy

草鞋族

发表于 2022-3-24 14:56 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 13:54
29B ida st,Hornsby拍卖前售出，价格没弄错吧
没法贴图，开始指导价1.45-1.48
然后拍卖前2.277售出 ...

没有吧，我看26号继续开房。那块地不可能卖2M，地很小，而且已经被挤到无处可挤了

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-3-24 14:59 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 13:54
29B ida st,Hornsby拍卖前售出，价格没弄错吧
没法贴图，开始指导价1.45-1.48
然后拍卖前2.277售出 ...

这个房子要2.27？？确定价格没错吗

吾家有女初长成

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-3-24 15:01 |显示全部楼层

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本帖最后由感恩的心于 2022-3-24 15:10 编辑

东东小亚发表于 2022-3-19 17:30
刀把地2.3，价格可以啊

这个房子的位置好呀。到哪里都很近，而且是条静街。

吾家有女初长成

lindsey

皮靴族

发表于 2022-3-24 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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Florahappy 发表于 2022-3-24 13:56
没有吧，我看26号继续开房。那块地不可能卖2M，地很小，而且已经被挤到无处可挤了 ...

有可能是录入错误

好好妈

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-3-25 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2022-3-24 15:01
这个房子的位置好呀。到哪里都很近，而且是条静街。

Waitara的house已经不多了大部分位置都很好，刀把地属于硬伤的一种肯定是要打折的，没有frontage在别人屁股后面，几十个平方都被drive way占了，华人还会觉得风水不好……如果不是刀把地至少要多20万

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-25 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2022-3-25 13:32 编辑

今日放送低边1111平R2地主街单层四屋两卫OC校区医院对门抬腿看病132年古宅估2.2M➕?

32 Derby Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138898047

盐炒栗子

银靴族

发表于 2022-3-25 14:50 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-25 14:31
今日放送低边1111平R2地主街单层四屋两卫OC校区医院对门抬腿看病132年古宅估2.2M➕?

32 Derby Road, Hor ...

好可爱的老房子，就是离医院实在太近了，不是很安静，出门那条街上好多停车位

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-25 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2022-3-25 13:50
好可爱的老房子，就是离医院实在太近了，不是很安静，出门那条街上好多停车位 ...

是啊 R3更好些

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-26 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2022-3-26 20:53 编辑

Waitara这套2.48m拍出

72 Burdett Street, Waitara

https://www.domain.com.au/72-bur ... nsw-2077-2017634037

Norrial

布鞋族

发表于 2022-3-28 15:13 |显示全部楼层

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26 Rosemead Road, Hornsby, NSW 2077

这个房子挂好久了，一直没有去看过，图片上看还不错，有了解那条街的同学吗？因为那个位置不顺道，每次看房都把他忽略掉了

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Norrial

布鞋族

发表于 2022-3-28 15:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 Norrial 于 2022-3-28 14:26 编辑

仔细看了一下貌似遗产保护房，厨房的设计大爱

pipimaochen

银靴族

发表于 2022-3-28 16:47 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-26 20:17
Waitara这套2.48m拍出

72 Burdett Street, Waitara

够贵的

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-28 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-3-28 14:13
26 Rosemead Road, Hornsby, NSW 2077

近300平的大房老宅新装估2.2M+

Norrial

布鞋族

发表于 2022-3-29 11:54 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-28 22:04
近300平的大房老宅新装估2.2M+

我搜了一下，这个房子要2.75以上才能搜出来，房东期望好高，你给人估个2.25

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-29 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-3-29 10:54
我搜了一下，这个房子要2.75以上才能搜出来，房东期望好高，你给人估个2.25 ...

请叫俺豪斯低估王

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

Norrial

布鞋族

发表于 2022-3-30 13:27 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-29 16:43
请叫俺豪斯低估王

中介回信息了说指导价2.9，我真是有眼无珠，以为是个小透明，结果是王者

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