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楼主:sayittogether

[修房建房] duplex可以盖granny flat 吗 [复制链接]

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-6-8 03:34 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2015-4-15 10:30
大多数duplex都是torrens title
这样后院玩什么都无所谓啊，违法搭建不住人的话也没人管的。呵呵 ...

昨天初次看到的人家家奶奶房就这样，康嫂拿他们一点办法也没有。

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

黛玉

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禁止发言

发表于 2018-6-8 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2015-4-15 10:30
对呀，很多啊

我也不明白好处是什么？肯定是因为torrens title所以贵啊，但是这个torrens title带来啥好 ...

torrens title 地是你自己的 strata 地是大家的

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lina_g4

木屐族

发表于 2018-6-8 09:44 |显示全部楼层

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12米的要求是cdc，如果你小于12米，可以根据当地council要求盖granny flat，不过要遵守fsr要求，看看还有没有面积能做，不过一般做duplex都会把面积用足，所以就没面积做granny了

BSY

皮靴族

发表于 2018-6-8 10:04 |显示全部楼层

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Torrens title 的duplex的话可以申请盖granny flat。如楼上所说，在FSR允许的条件下。

如果FSR不允许，则以游戏室等outbuilding来申请，不占FSR，但是根据各个council的情况一般不太能做到60平方米那么大。小一点的比如说45平方米是可能的

Strata title duplex则屋主申请的时候需要通过strata同意，因为地不是屋主的。所以一般来说同样情况的torrens title的duplex肯定比strata title要贵上好几万的。torrens title的duplex在不影响另外一边的duplex的情况下可以加建

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