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楼主:Adamlonger

[自购小窝] 到底是谁把房价哄抬上去了？ [复制链接]

三楼亲上一楼

皮靴族

发表于 2014-9-16 17:24 |显示全部楼层

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有钱的投资商才是哄抬房价的罪魁祸首

I disagree. it is all to do with the investor expectation, have you thought about it, when the market tumble, people are unwilling to spend anything , the developer will lose monies on it. if people are willing to pay whatever the developer ask for, then that is the market price.

fangfang1

铜靴族

发表于 2014-9-16 17:25 |显示全部楼层

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RBA & FEDERAL RESERVE

andyqyli

布鞋族

发表于 2014-9-16 23:39 |显示全部楼层

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kk-11

铜靴族

发表于 2014-9-16 23:49 |显示全部楼层

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升息了, 房价就跌了

marissa8668

皮靴族

发表于 2014-9-19 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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说到底, 经济太不振, 货币不投资就贬值, 市场不活跃, 没有投资机会, 结果都炒房去了

AnyView

铜靴族

发表于 2014-9-19 12:39 |显示全部楼层

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华人区还是靠大妈。。。。。。

Adamlonger

木屐族

发表于 2014-9-19 12:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 Adamlonger 于 2014-9-19 12:04 编辑

三楼亲上一楼发表于 2014-9-16 16:24
有钱的投资商才是哄抬房价的罪魁祸首

I disagree. it is all to do with the investor expectation, have ...

The issue here is that most investors are rich people who don't care about the final price as long as they foresee they can make big money. Especially for this property, the final price is too high, so when the buyer builds new house/units later on this land, he/she would increase the price to maximum the return, hence the price would be much higher than the average market price.

So my opinion is that this kind of greedy investor is also one of the important factors that help to raise house price.

Adamlonger

木屐族

发表于 2014-9-19 13:03 |显示全部楼层

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jzhyzhy 发表于 2014-9-16 16:24
http://www.domain.com.au/property/sold/house/vic/nunawading/?adid=2011384843

http://www.realestate.com.au/pro ... unawading-117736915

SZYZ

皮靴族

发表于 2014-9-19 13:11 |显示全部楼层

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Adamlonger 发表于 2014-9-19 12:03
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-nunawading-117736915

这个位置不错呀，没超过80万的价格还酸合理。要知道现在那附近能分两套的地价格都不会少于80万了。

Adamlonger

木屐族

发表于 2014-9-19 13:17 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2014-9-19 12:11
这个位置不错呀，没超过80万的价格还酸合理。要知道现在那附近能分两套的地价格都不会少于80万了。 ...

这地方前不着村后不着店的，有涨这么多吗？请给我几个实例。

pc94

木屐族

发表于 2014-9-19 13:19 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-9-16 15:06
好便宜啊

同感

g2000

皮靴族

发表于 2014-9-19 13:36 |显示全部楼层

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澳洲吃这碗饭的人太多了，搞开发，翻新，满大街Builder, trader, Handy man ,西人比华人多得多

Halsey

铜靴族

发表于 2014-9-19 14:32 |显示全部楼层

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鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-9-19 14:35 |显示全部楼层

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有钱人呗

colaice

铜靴族

发表于 2014-9-19 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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Adamlonger 发表于 2014-9-19 11:58
The issue here is that most investors are rich people who don't care about the final price as long ...

正常价格是投资客
超常的是洗钱大妈

为什么我说我是淑女,全世界都笑了?

winner169

草鞋族

发表于 2014-9-19 15:24 |显示全部楼层

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关键是泡破破裂的那会儿房子在谁手上

登陆

铜靴族

发表于 2014-9-19 15:33 |显示全部楼层

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是足挤的挤友们把房价抬上去的！

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2014-9-19 15:44 |显示全部楼层

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房价不是靠个别人哄抬上去的，

开发的才不会付高出市场的价格，否则，是杨白劳

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Adamlonger

木屐族

发表于 2014-9-19 15:51 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2014-9-19 14:44
房价不是靠个别人哄抬上去的，

开发的才不会付高出市场的价格，否则，是杨白劳 ...

杨白劳

想起《甲方乙方》的一句经典台词－－“地主家也没有余粮啊！”

bat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-28 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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事实证明

受益的是买房人

无论何时卖房的人都是大傻子

白金靴族

发表于 2016-10-28 09:50 |显示全部楼层

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bat 发表于 2016-10-28 09:48
事实证明

受益的是买房人

谁能一辈子不买？

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

csc40

皮靴族

发表于 2016-10-28 10:25 |显示全部楼层

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一看就知道不是悉尼的

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-10-28 10:27 |显示全部楼层

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抬高方面楼主也有一份功劳，要是90%的人根本不关心，能长才怪了

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