MEL东北区的HOUSE还是东南区的TOWNHOUSE/UNIT

Yanhnavigator

住Greensborough的上来顶一个

seabookf_91

house

hamaguagua

建议LZ不要光看median house price，因为你姐是要自住2年，看到最后你会发现，基本上看的上眼住的进去不需要大修大改的，基本都远远超过median house price

另外，我比较支持你的朋友的看法，我觉得按照现在的趋势，东南或者东面的townhouse的升值潜力也比北边普通区的house大，同意楼上几位说的，大妈现在有朝东面发展的趋势，60万预算的话，可能Ringwood都买不到一个入得了你眼的，但是我的建议是咬咬牙也要买东面或者东南的呀，你看看Ringwood前几年的房价就知道啦，我个人建议你可以考虑Croydon/Mooroolbark，这两个区60-70万的预算应该能买到大地house，也不会很旧，还有火车线。

shunshun

opensolutionoz 发表于 2014-3-13 12:39
澳洲的发展速度来说，你朋友的担心是对的。10年内东北区必然是长不过东南的，你没看vermont都被中国人炒 ...

正解

kakacii

米雪兰 发表于 2014-3-12 22:53
我朋友在BURWOOD east, 邻居拍卖出价的人都没有。不要迷信东区。

不太明白burwood east有什么问题，为什么不热呢，

fangjinghua

kakacii 发表于 2015-1-31 04:21
不太明白burwood east有什么问题，为什么不热呢，

Burwood East 很热了好不好。  最近想买， 也总是抢不过大妈大叔， x二代们。 郁闷阿。

mlink3

你的标题说的是东南区 但举的例子都是 东区。。。 东南的话这个预算就看 clayton

ldw4567890

刚九十多万在rosanna买了个旧house的飘过

act_nan

Roujuzi 发表于 2014-3-13 12:05
其实我真的不是来讨论哪个区好的，我只是和我朋友在争论是东北那几个区的house增长空间大，还是东边几个区 ...

每个人判断不一样的。你的问题，没人有充分理由/证据说服对方的。谁能准确预测5年后呢？

act_nan

ldw4567890 发表于 2015-1-31 08:23
刚九十多万在rosanna买了个旧house的飘过

门牌号15那个？
在这片绝对大地，不错！

lulucai

Lz 来说一下最后结果不？

szren

东北，必须的。

mlink3

ldw4567890 发表于 2015-1-31 07:23
刚九十多万在rosanna买了个旧house的飘过

那个地方就不久的过去还是挺便宜的

ldw4567890

mlink3 发表于 2015-1-31 09:42
那个地方就不久的过去还是挺便宜的

不久的过去很多地方都挺便宜

ldw4567890

act_nan 发表于 2015-1-31 08:51
门牌号15那个？
在这片绝对大地，不错！

不是那个，我买的房子走路能到车站，又是校区，所以不便宜

aussie_mummy

支持北区

Kess

Rossana, 好区来的，70万就算能买到，也是地大，房傻，无法连接交通的。住人可以，投资，不好说，GREENSBOROUGH，将来会和east link连接，到时候就NX了。
Watsonia的增长率房租比非常不错，只能算是一般般的区，
Macleod,像样的房子没有80万也买不到。
Montmorency，鬼佬很喜欢，中国人稀少
以上几个区，除了GB有像样的商圈，其他的都只是住人而已。 我个人感觉是比东南区好的多，Vernmont， Lilydale都有不少commission house, 房价这个样子，实在是无语。 反正你让你姐自己考虑吧，东北的居住环境，教育环境，人文都比东南二区好的多得多的多，离CT而言，也不是很远，去华人区preston，doncaster也不远。 除了所谓capital growth真是看人品，其他的都可以自己决定

Roujuzi

lulucai 发表于 2015-1-31 07:51
Lz 来说一下最后结果不？

结果让人吐血啊，我姐本来说房子要带地才增值的啊，不考虑公寓什么的。最后跑过来看了几个星期房，就买了个公寓, doncaster的，我觉得增值空间很有限啊，好像上一个房主卖给我姐还亏了几万啊。反正她买了，我就不说什么了。

大伟同志

Roujuzi 发表于 2015-2-3 17:10
结果让人吐血啊，我姐本来说房子要带地才增值的啊，不考虑公寓什么的。最后跑过来看了几个星期房，就买了 ...

哈哈哈哈哈哈哈
我就呵呵呵了！

mlink3

haha, 大家说了这么多， 结果还是东区DONCASTER 胜了， 然后是APARTMENT 胜了。。

vicky33

结果令我也很意外哈哈

Roujuzi

大伟同志 发表于 2015-2-3 16:14
哈哈哈哈哈哈哈
我就呵呵呵了！

是啊，我也呵呵呵。可是她的钱她的决定也不好说什么，是吧。我觉得可能她回去了几年，再跑回澳洲就觉得公寓也能接受了吧？反正她和我说想要那个印花税减免什么的。

Roujuzi

mlink3 发表于 2015-2-3 16:16
haha, 大家说了这么多， 结果还是东区DONCASTER 胜了， 然后是APARTMENT 胜了。。
...

不能说谁胜谁负吧，只是个人选择而已。几年后她是开心还是后悔那就只有到时候才知道了。

spencer0310

额 我没看结尾 以为 楼主姐姐会买 greens

水里没有鱼

猜到了开头没猜到结尾

littlemoon1981

估计你表姐以后国内住了吧。这思路，不适合出来混啊

marvin08058

其实楼主看的几个地方都有各自的优缺点，都不错，而且你表姐的预算真的不算多，看房之路会是一份痛苦的历程，个人建议看看你表姐工作的地方在哪里，如果没有固定工作地点的话，就直接找最有投资价值的，比如大学附近。。。

Roujuzi

水里没有鱼 发表于 2015-2-3 20:39
猜到了开头没猜到结尾

让这帖子沉了吧。我也是被结局惊呆了，所以也没更新，哪知道最近被挖坟了，还有人问结局就说了一下。真是无语啊，感觉能不能保值都不一定。不过我姐怀孕了，估计这公寓立马可以入住也占了一点点因素，房子很多总是要弄弄的。升值什么都不说了，生活方便，不太需要打理比较符合她目前的需求。

soslaugh

Roujuzi 发表于 2015-2-3 22:01
让这帖子沉了吧。我也是被结局惊呆了，所以也没更新，哪知道最近被挖坟了，还有人问结局就说了一下。真是 ...

LZ 表姐不上足迹吧？

黑夜不懂晨的明

ldw4567890 发表于 2015-1-31 08:23
刚九十多万在rosanna买了个旧house的飘过

rosanna区有什么好学校吗，为什么这么贵啊