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楼主:COCOLIU

[日常管理] 面对投资房巨额水费单，彻底傻了(7月20号新进展） [复制链接]

lwzdew

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禁止发言

发表于 2012-6-24 17:52 |显示全部楼层

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原帖由 Benji 于 2012-5-21 21:25 发表

房客是支付他们的实际使用量。而service fee和排污费法律规定是要房东支付的。

错了，只有service fee是属于房东负责
而实际使用水费和排污都是房客自己花钱

cgz

铜靴族

发表于 2012-6-24 18:02 |显示全部楼层

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原帖由 lwzdew 于 2012-6-24 16:52 发表

错了，只有service fee是属于房东负责
而实际使用水费和排污都是房客自己花钱

楼上是在悉尼吗？可能各个州的规定不一样

heihai

木屐族

发表于 2012-6-24 18:13 |显示全部楼层

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真不少啊

Martin_2F

银靴族

发表于 2012-6-24 18:21 |显示全部楼层

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原帖由 lwzdew 于 2012-6-24 16:52 发表

错了，只有service fee是属于房东负责
而实际使用水费和排污都是房客自己花钱

不是这么简单。在NSW要让租客负责水费的使用部分支出，你得先安装好符合一定节水要求的水龙头和花洒装置。

smilecat

皮靴族

发表于 2012-7-2 12:17 |显示全部楼层

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水费单应该直接给租客的，你不应该承担这些责任(monkey06)

lu-qing1985

草鞋族

发表于 2012-7-2 16:49 |显示全部楼层

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你的房子要是不保water usage的话为什么你要出这笔钱呢？另外如果是租客自己的原因导致漏水，修水管的费用也是要租客出了，如果是因为老化导致的你也只需要处修水管的费用。

COCOLIU

皮靴族

发表于 2012-7-3 15:05 |显示全部楼层

现在

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的进展是，水工公司已经收到我的要求调查和减除费用的信，其间打了2次电话去催，工作人员说是可以申请漏水补贴，不过还要等调查结果。

happygirl198518

皮靴族

发表于 2012-7-4 11:53 |显示全部楼层

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1200的水费? omg

R2005

皮靴族

发表于 2012-7-4 15:54 |显示全部楼层

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原帖由 乘物以游心 于 2012-6-21 22:16 发表
LZ些的太不清楚了，想帮你出点主意都不知道怎么出。

首先，先确认这个水费单是不是你的。
你说房子是新买的，租客也是新的。到底是什么时候买的/租的？水费单是2-3个月一次的。
会不会是你买房之前的啊？你Connect水的时候 ...

說得对.

fitr

金靴族

发表于 2012-7-5 02:51 |显示全部楼层

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那家中介？

shaunyan

银靴族

发表于 2012-7-6 17:18 |显示全部楼层

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Apartment 出租房房东出水费

jie79

草鞋族

发表于 2012-7-8 20:55 |显示全部楼层

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各个州规定不同。楼主不知道具体居住在哪个城市。

COCOLIU

皮靴族

发表于 2012-7-20 20:30 |显示全部楼层

有新进展了

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更新在1楼

ljr668

铜靴族

发表于 2012-7-23 14:25 |显示全部楼层

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还算不错的结果,虽然不是最好

Q_ma

银靴族

发表于 2012-7-28 22:53 |显示全部楼层

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如果水单中有单独的Water Usage部分，可以要求房客支付这个部分，有些房东会愿意包水费，不管如何签约时在协议上注明的。主要是House和Townhouse等物业

如果是Apartment或者Unit很多水单只是Fix charge就只能房东自己付的

象楼主的物业漏水造成水费增多的，肯定是帐单里有Usage这项的
虽然是房客有义务支付，但是因为房客有及时通知，但是漏水修复不及时房东和中介都有责任的

珍爱

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