[自购小窝] 虚惊一场，对不住大家了 [复制链接]

发表于 2010-9-24 12:47 |显示全部楼层

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那么激动！有多危啊？！

安静

发表于 2010-9-24 12:53 |显示全部楼层

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真是危房，楼主赚了。

公主

铜靴族

发表于 2010-9-24 12:54 |显示全部楼层

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拍卖之前一定要做building inspection
这是钱一定不要省

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2010-9-24 13:02 |显示全部楼层

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危房是怎么样的概念？即使是有结构问题，也不意味着房子就会倒掉。一般常见的就是地基有点倾斜，房子有裂缝等等，住上个几年还是没问题的。

southsouthsouth

发表于 2010-9-24 13:17 |显示全部楼层

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你没做building inspection么？现在大概只有硬着头皮买下来，然后过一段时间再卖掉吧。

nswmarsfield

发表于 2010-9-24 13:21 |显示全部楼层

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LZ要是再不出来，那大家就一起去版主那里投诉了，封号的惩罚。赶快出来露一面吧，好多人都关心这事呢，别辜负了足迹热情网友的炽热真情。

白衣人

发表于 2010-9-24 13:23 |显示全部楼层

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呼吁有律师朋友的出来说说话

槐花点点

铜靴族

发表于 2010-9-24 13:32 |显示全部楼层

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关注一下

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-9-24 13:34 |显示全部楼层

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说的是中国吧？

hhyhome

发表于 2010-9-24 13:37 |显示全部楼层

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还可以这样?

michaelchin

发表于 2010-9-24 13:37 |显示全部楼层

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买了，然后租出去

dormimi

白金靴族

发表于 2010-9-24 13:43 |显示全部楼层

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估计是买完才做inspection，然后说地基不牢，预计多少年内会塌。。。

我三年前买的房子，inspection的时候，report上还说咱的房子多牢固。。
结果住了三年，今年装修才发现一堆问题，而且一面墙已经开始频频出现裂缝，赶紧给做了地基加牢。。

郁闷。。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-9-24 13:45 |显示全部楼层

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疝了吧

o2h2o

发表于 2010-9-24 13:46 |显示全部楼层

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危房还 auction
卖主真牛

晴天

发表于 2010-9-24 13:47 |显示全部楼层

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lz消失了

dofu

发表于 2010-9-24 13:52 |显示全部楼层

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建议卖给足迹的网友们。

呵呵，这里高人多多。。。。

holly_wh

发表于 2010-9-24 14:05 |显示全部楼层

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我整晚睡不着觉, 昨天带我的老师傅去看了,国内做结构的, 具体情况不想多说了,非一般危房, 原房主自己也不敢住.
昨天我们和中介说是为了再要看看BUIDLING INSPECTION具体看看那2条从头到脚的裂缝. 结果房主突然临时取消,把窗帘拉得严严实实的,不透一点缝. 但从外面大约也知道了情况. 估计看了里面情况只有更糟.

我连饭都吃不下,

且不说我首付用的是父母的钱, 我妈来探过亲后觉得我们生活很苦, 和父亲商量把房子卖了, 可是现在这房, 我这住不得, 租不得, 还不能按投资抵税, 另外剩余的钱怎么办呢, 都不知道银行会不会贷款给我们.

holly_wh

发表于 2010-9-24 14:06 |显示全部楼层

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我觉得心里很难受.

cdfei

白金靴族

发表于 2010-9-24 14:07 |显示全部楼层

回复 49# 的帖子

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你要说说具体情况，大家才好帮你出主意。另外auction的，除非只有你一个人叫价，非常基本上就是市场价。

Poinsettia

发表于 2010-9-24 14:11 |显示全部楼层

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卖主也太无良了.......

nswmarsfield

发表于 2010-9-24 14:12 |显示全部楼层

回复 49# 的帖子

安慰一下楼主。看来情况是有些严重。那你auction之前看了房子吗？如果看了，裂缝你应该能看到的啊。除非他们用啥遮挡住了？说说具体情况吧。

lxp

发表于 2010-9-24 14:13 |显示全部楼层

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不要太担心，办法总有的。

matri

发表于 2010-9-24 14:15 |显示全部楼层

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从头到脚的纵向裂缝？之前都看到了，为什么还敢买？这都不用inspection吧。。。我建议你赶快找自己的律师，问问有没有什么借口，比如对方有意欺诈等。另外也要看你买的价钱，如果基本就是地价的话，那不用纠结了，再卖也还好。

lxp

发表于 2010-9-24 14:16 |显示全部楼层

回复 49# 的帖子

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能具体说说让大家看看买得值不值？无论如何，饭要吃，觉要睡，天不会塌下来的。

DeepDeepBlue

发表于 2010-9-24 14:16 |显示全部楼层

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原帖由 holly_wh 于 2010-9-24 13:05 发表
我整晚睡不着觉, 昨天带我的老师傅去看了,国内做结构的, 具体情况不想多说了,非一般危房, 原房主自己也不敢住.
昨天我们和中介说是为了再要看看BUIDLING INSPECTION具体看看那2条从头到脚的裂缝. 结果房主突然临时取 ...

安慰一下

这种事情，碰到谁都吃不好睡不着。
找律师有用吗？
首付损失大吗，如果实在不要得话

holly_wh

发表于 2010-9-24 14:16 |显示全部楼层

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INSPECTION的时候也没觉得要买, 因为是二层楼,觉得价格不菲,打扫麻烦,人口不多,很多原因让我拒绝买二层房,所以也没仔细看, 谁知我老公居然很喜欢, 那天早上拍卖就去了, 他也没想到就拍下来了.
前天带我妈去看, 她看了外墙,发现的状况. 昨天就再看了一下,确定危房,房子在走动,非一般严重.
昨天确定了危房,下午就约了律师, 律师说很难, 除非我放弃10%的首付, 另外房主如果卖的价格不如意,差价还是需要由我们支付, 另外可能还要有中介费等额外支出. 总之就还是要确保房主还是61.5万到手价.
我这次死得很惨.这房子让我胸闷,还要无比担心银行贷款,都不知道是不是会通过房产的价值评估.

[ 本帖最后由 holly_wh 于 2010-9-24 13:30 编辑 ]

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heroxk

版主

发表于 2010-9-24 14:18 |显示全部楼层

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先搞清楚

能不能加固？能不能修？

修的话，多少钱？

bulaohu

钻石靴族

发表于 2010-9-24 14:24 |显示全部楼层

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原帖由 holly_wh 于 2010-9-24 13:16 发表
INSPECTION的时候也没觉得要买, 因为是二层楼,觉得价格不菲,打扫麻烦,人口不多,很多原因让我拒绝买二层房,所以也没仔细看, 谁知我老公居然很喜欢, 那天早上拍卖就去了, 天很冷,下着小雨, 到的时候大家都已经站在外面 ...

就是说你们没有做building report?

DeepDeepBlue