房价还要继续跌

阳光下的小强

我在悉尼 我看的房子越来越贵
楼主看的哪些房子跌了？

Eric008

阳光下的小强 发表于 2024-11-18 13:17
我在悉尼 我看的房子越来越贵
楼主看的哪些房子跌了？

只看某一个specific的区意义不大

不可能每一个区都跌

说的是整体市场 那些涨得区域都被跌的抵消所以说市场还是跌了

社区

Flyingfree 发表于 2024-11-18 13:16
前两点我亦赞同，但是，同学，“严重的通胀使人们生活愈发艰难，现金为王是明智的选择。”。。。。这严重 ...

印钞机解决通胀？！

flip

hellochina 发表于 2024-11-16 13:26
过去两年澳洲RBA加息12次，房价跌了吗？

没跟上通胀不就是跌吗？

Flyingfree

社区 发表于 2024-11-18 13:32
印钞机解决通胀？！

在与黄金脱钩后的各国纸币体系里，通货膨胀就是一种货币现象，各国无一例外的都是不断地用印钞机，来将一个未来的通货膨胀来取代现今的通货膨胀罢了。。。。

这是逃过不了的命运！

一定要mark

城主抱着能救一个是一个，继卢瑟，大兄之后

椎名道哥

四导 发表于 2024-11-17 08:57
我看中了一个不错的区的房子，有一片的小house户型全都是一样的，过去的几个月，降了好几万，然后我就暂 ...

说的是Hills某个K打头的区吗……

tina-go

四导 发表于 2024-11-17 09:57
我看中了一个不错的区的房子，有一片的小house户型全都是一样的，过去的几个月，降了好几万，然后我就暂 ...

你说的这个区里的房，是多少价位的呀，比如150万左右的？250万左右的？

四导

椎名道哥 发表于 2024-11-18 14:27
说的是Hills某个K打头的区吗……

不是，是堪培拉的

yingke

Eric008 发表于 2024-11-18 09:16
你这智商不行

情商也不行

戳到楼主的伤心处了吧！万红丛中一点绿，居然也能被你碰到！

四导

tina-go 发表于 2024-11-18 17:20
你说的这个区里的房，是多少价位的呀，比如150万左右的？250万左右的？

传统house中位价1.1M，这区比较特殊，有一片两三百平的小户型house比较便宜，眼看着从70多万降到60多万，还在进一步下跌。

Jonnny

不懂，为什么加高关税，澳币会持续贬值，就是说美元上涨。加关税的结果肯定是中国廉价商品进不了美国，美国必然物价飞涨，物价上涨的结果肯定是工资随着上涨，美联储加快印发钞票，美元货币贬值。按楼主的意思，美元疯狂发行还能升值，这美国人都可以躺赢收割全世界了，还有这等好事？

jas123

Eric008 发表于 2024-11-16 14:43
你要是说没跌

我就无话可说了

https://propertyupdate.com.au/ho ... -the-last-10-years/

肯定没跌啊

gardenia12

房价肯定会调整，不过2.5m,跌30%, 1.75m, 还是买不起，看看算了。

yesli168

其实房价无所谓涨跌的，都是在某个时间段卖掉的房子的成交价格而已。它的价值没有根本的变化。变化的只是情绪。

mrrio

高价房确实跌了，但低价房还是出的很快

pureboy

跌跌更健康。



分数很吉利，千万别加分给我，要加就加金币，以免破了金身

Flyingfree

四导 发表于 2024-11-18 20:05
不是，是堪培拉的

堪村99年的房契到期后最后如何处理？再续的话要补交多少钱？

riazi49

川普上台对中国大打贸易战，中国经济下跌，明年达顿上台，中澳关系变坏，中国买不起/少买澳洲产品，澳洲经济衰退，日子难过了

coolangatta

还是要有个限定范围的？
全国房价涨跌和个人关系不大，也不是全国范围投资。

fff0613fbw

guishenwu 发表于 2024-11-16 20:13
现在卖房的不是一般的多， 看看 悉尼 和墨尔本 这每周的拍卖量， 成交量也从前2年前的80-90% 掉到了 50-60% ...

哪里有降啊，我的预算区间都搜不到房子。

alven

riazi49 发表于 2024-11-19 13:36
川普上台对中国大打贸易战，中国经济下跌，明年达顿上台，中澳关系变坏，中国买不起/少买澳洲产品，澳洲经 ...

RBA大幅度降息，经济刺激又来了，房价又开始暴涨

hellobottle

mrrio 发表于 2024-11-19 12:56
高价房确实跌了，但低价房还是出的很快

高价 低价 定位是多少呢

Flyingfree

hellobottle 发表于 2024-11-19 16:58
高价 低价 定位是多少呢

以宇宙中心悉尼为例，均价百来万，那3M以上的就算“高了”。。。。。

以其它首府城市来说，2M以上就算“高了”。

在悉尼，1.5M以下都算“低”，在别的首府城市，1M以下算“低”。

icac

pureboy 发表于 2024-11-19 10:26
跌跌更健康。

好像发贴也会加分

riazi49

alven 发表于 2024-11-19 14:25
RBA大幅度降息，经济刺激又来了，房价又开始暴涨

人们收入下降，贷不到足够的款，买不起房，降息也没用，至少在经济起来之前

罗宾汉

jwashing 发表于 2024-11-16 22:32
1,随着特朗普上台组成的强硬内阁，中美在经济上，政治上的对抗是完全不可避免的。世界经济崩塌近在眼前。

...

房价是涨是跌，真不好说（个人认为持平的机率较大）。
但如果通货膨胀的时候，现金为王，那通货紧缩的时候，现金变草纸吗？

低端人口

罗宾汉 发表于 2024-11-19 21:30
房价是涨是跌，真不好说（个人认为持平的机率较大）。
但如果通货膨胀的时候，现金为王，那通货紧缩的时 ...

用通货膨胀作为房价要跌的理由，逻辑上不能自洽啊。通货膨胀，说明钱越来越不值钱，肯定是要把钱换成实物啊，比如房子，黄金什么的，怎么会是现金为王呢？

jwashing

罗宾汉 发表于 2024-11-19 21:30
房价是涨是跌，真不好说（个人认为持平的机率较大）。
但如果通货膨胀的时候，现金为王，那通货紧缩的时 ...

澳央行持继加息是在挤泡沫，抛去房产，持有现金是最正常的反应，资金比资产更值钱。

jwashing

加息是要挤掉房市的泡泡，泡泡破灭了，一切都现回原形了。政客许给人民的幸福生活和美好，原来是一堆狗屎。