一个房子为什么会频繁卖出？你会买这样的房子吗？

bluesky

生活就是在酿酒 发表于 2024-11-12 12:04
先直接问问中介吧，他们一般会知道一手房况的资源

我问了中介。他说他知道现在的房东卖房子的原因，但是并不能告诉我。
但是他可以肯定不是因为不喜欢房子。是年轻的夫妻，估计是离婚了财产分割。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

wdq2347 发表于 2024-11-12 12:15
邻居夜夜笙歌是最烦的，尤其是周围的邻居全是这种。每天会听到不同国家的各种拐着弯唱的民歌。低音炮震得整 ...

这个我也是很怕的。这就是我犹豫了几年都不舍得搬出去的原因，现在的邻居都很好。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

echomomo 发表于 2024-11-12 12:41
最后这个这么快 也可能是利率低时候， 最大化贷款， 现在扛不住利率了

有可能，因为是一对年轻的夫妻。
我今天去看了下，周围有学校，估计孩子放学都这条街的不少。
这样的街道估计很繁忙。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

churchman 发表于 2024-11-12 13:35
有一种房子叫离婚房，谁住进去谁离婚

这个也太邪门了。不敢不信。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

2KMUM 发表于 2024-11-12 13:50
邻居的问题比较难发现，看看会不会这条街出租的多，朋友买过一个房，邻居是租客，中东人，7个小孩子，成天 ...

是呀，如果是邻居的问题，不是我们能够控制的。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

Poinsettia 发表于 2024-11-12 14:19
如果真喜欢，就是去街上散步几次，碰到邻居问邻居。

我说的这两个离婚的房子，其中有一家是最近三年换两 ...

嗯这个估计是风水的原因，不得不信。谢谢分享。欠条。回血补上。

tina50

bluesky 发表于 2024-11-12 10:51
有两次交易间隔是两年，最后这次才一年多。
谢谢分享，白条

会不会屋顶漏水，但是太陡没人愿意接这个活？

咱论坛里就看到过有人说过这个问题，找人没人愿意干

。。。。

里面重新刷一下，买房不一定能看出来

bluesky

JYP 发表于 2024-11-12 14:41
这么频繁搬家，一定有什么隐患，不住进去是不会看出来的，要是我就放弃了。 ...

说得有道理。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

tina50 发表于 2024-11-12 16:13
会不会屋顶漏水，但是太陡没人愿意接这个活？

咱论坛里就看到过有人说过这个问题，找人没人愿意干

是呀，我也是想着这个问题，那么高又那么陡，
估计漏水都很难找人修吧？看来我只能放弃了，尽管是我很喜欢的房子。
毕竟进去了，脱手旧难了。谢谢版主分享。欠条。回血补上。

tina50

bluesky 发表于 2024-11-12 16:15
是呀，我也是想着这个问题，那么高又那么陡，
估计漏水都很难找人修吧？看来我只能放弃了，尽管是我很喜 ...

一般来说，看房看到要吐的时候，离成功就不远了

加油，澳洲二手房每个条件都不一样，稳住，会选到心仪的

bluesky

tina50 发表于 2024-11-12 16:18
一般来说，看房看到要吐的时候，离成功就不远了

加油，澳洲二手房每个条件都不一样，稳住，会选到 ...

谢谢版主的鼓励和安慰，我感觉吐了还是找不到。老实说，我断断续续都看了大半年了。
喜欢的房子都是拍卖的方式。穷人拼不过呀。

fish0185i

看看交易是不是赚钱了

gcc

bluesky 发表于 2024-11-12 16:06
我问了中介。他说他知道现在的房东卖房子的原因，但是并不能告诉我。
但是他可以肯定不是因为不喜欢房子 ...

我觉得真是离婚的话，没有什么不可以说的。
感觉原因并不是离婚。

bluesky

fish0185i 发表于 2024-11-12 16:31
看看交易是不是赚钱了

前面的肯定是赚了。后面那个买的时候87万多，
现在要价就多1万，估计急于脱手。谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

gcc 发表于 2024-11-12 16:36
我觉得真是离婚的话，没有什么不可以说的。
感觉原因并不是离婚。

不知道，是不是隐私问题。谢谢分享。欠条。回血补上。

天涯浪客

bluesky 发表于 2024-11-12 15:54
前面的肯定是赚了。后面那个买的时候87万多，
现在要价就多1万，估计急于脱手。谢谢分享。欠条。回血补上 ...

羡慕你们的房价，80多万，在悉尼就是一个普通区两房公寓的价格，还要找一个破一点儿，不能太新的。

fisk1983

如果反一反呢，一条街好几幢几十年都没交易或出租记录，又是CBD10公里内的非偏远地区，这算好还是不好

溪水

在学校附近没什么问题。想出租非常容易出租。上学放学时候车就多那么半小时，反倒感觉有点人气，做花园都有动力。那些僻静角落里的房子感觉大多数房东都懒得搭理花园从来不修剪，反正都没人看

hankz

fisk1983 发表于 2024-11-12 17:01
如果反一反呢，一条街好几幢几十年都没交易或出租记录，又是CBD10公里内的非偏远地区，这算好还是不好 ...

换手率低说明这个区好。

bluesky

天涯浪客 发表于 2024-11-12 16:58
羡慕你们的房价，80多万，在悉尼就是一个普通区两房公寓的价格，还要找一个破一点儿，不能太新的。 ...

谢谢德华哥的参与。
嗯是比细腻好些，但是细腻人民工资高吧？

bluesky

fisk1983 发表于 2024-11-12 17:01
如果反一反呢，一条街好几幢几十年都没交易或出租记录，又是CBD10公里内的非偏远地区，这算好还是不好 ...

我觉得这样的房子好吧，都是自己住的。
说明主人舍不得离开自己的房子，决定住一辈子。

bluesky

溪水 发表于 2024-11-12 17:11
在学校附近没什么问题。想出租非常容易出租。上学放学时候车就多那么半小时，反倒感觉有点人气，做花园都有 ...

谢谢参与。问题是我不想出租，我想自己住因为够大。
但是如果自己上班时间刚好也是那个半小时的话很抓狂的吧？

seth_chen

离婚卖房这种事情，中介不会不说的，所以应该不会是这个原因

换手这么频繁，肯定有猫腻，要么房子有潜在问题，要么邻居有问题。可以去问问附近的街坊邻居，闲聊两句看看之前的屋主都是为啥卖房的，多问两家估计能听到些情况

bluesky

seth_chen 发表于 2024-11-12 18:32
离婚卖房这种事情，中介不会不说的，所以应该不会是这个原因

换手这么频繁，肯定有猫腻，要么房子有潜在问 ...

那倒也是，离婚又不是什么见不得人的事情。
如果是其他的话，买了估计心里也有个梗！谢谢分享。欠条。回血补上。

lvjulia

seth_chen 发表于 2024-11-12 18:32
离婚卖房这种事情，中介不会不说的，所以应该不会是这个原因

换手这么频繁，肯定有猫腻，要么房子有潜在问 ...

我觉得邻居未必肯说，尤其同一条街的，没人希望自己未来卖房被同街其他房产拉低啊。

lvjulia

bluesky 发表于 2024-11-12 19:42
那倒也是，离婚又不是什么见不得人的事情。
如果是其他的话，买了估计心里也有个梗！谢谢分享。欠条。回 ...

还是别碰了，可以把广告链接发来大家看看的。

bluesky

lvjulia 发表于 2024-11-13 09:17
还是别碰了，可以把广告链接发来大家看看的。

谢谢您的建议。谢谢分享。欠条。回血补上。链接在这。
https://www.realestate.com.au/pr ... ter+north-146555084

viva2006

现在中介问不出来什么，试试问问之前卖出的中介或者邻居，可能知道一些

mmllyy

bluesky 发表于 2024-11-13 09:32
谢谢您的建议。谢谢分享。欠条。回血补上。链接在这。
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三角地形

lvjulia

bluesky 发表于 2024-11-13 09:32
谢谢您的建议。谢谢分享。欠条。回血补上。链接在这。
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我看了过往记录，还好呀。
2009买入的住到2014年然后出租到2016年再卖的呀。
然后2023年再卖，也算合理的时长唉。