地基下沉怎么办(有图)

pingyu1109

fish0185i 发表于 2024-8-31 08:11
亲戚也都是这么说的..还是想缓解下下沉速度，看得膈应

放心，那么多年该沉的都沉完了，不可能永无止境沉下去的，那些裂缝遮盖下就好了。

黃國龍

沒事的

dameng01

很老的房子正常的 目测没多严重

fish0185i

update下，找人修了，花了1.5万..20年保修..希望以后不会继续发展下去了吧

Flyingfree

fish0185i 发表于 2024-12-4 14:54
update下，找人修了，花了1.5万..20年保修..希望以后不会继续发展下去了吧

请问这1.5W花在什么方面？

只是外表修复还是做地基提升／加固？

fish0185i

Flyingfree 发表于 2024-12-4 16:07
请问这1.5W花在什么方面？

只是外表修复还是做地基提升／加固？

地基提升和加固，还有裂墙的缝补，不锈钢安放缝隙之前做了50米

Flyingfree

fish0185i 发表于 2024-12-4 19:56
地基提升和加固，还有裂墙的缝补，不锈钢安放缝隙之前做了50米

OK,看来是对结构进行了加固处理和提升，希望一切正常使用。

fish0185i

Flyingfree 发表于 2024-12-4 19:58
OK,看来是对结构进行了加固处理和提升，希望一切正常使用。

是的，希望如此

凯瑟琳琳

不用担心，所有房子都有正常的墙体移动

rockbox

裂缝不大应该还能住几十年，填填补补过几年换掉就好了。

wayccn

fish0185i 发表于 2024-12-4 14:54
update下，找人修了，花了1.5万..20年保修..希望以后不会继续发展下去了吧

请问楼主是否先找了结构工程师检查？ 是否用哪个BUILDFIX？ 值得推荐吗？谢谢

fish0185i

wayccn 发表于 2024-12-4 21:55
请问楼主是否先找了结构工程师检查？ 是否用哪个BUILDFIX？ 值得推荐吗？谢谢 ...

我是找他们修的，来看和报价的就是他们的结构工程师，同意报价后，等待了7周才安排上活，严重拖了我的进度，中间一度想放弃。活三天就做好了，算一下一天5000是我所有装修工程单价最贵的。多找几家报价吧.

livlin

fish0185i 发表于 2024-12-4 22:13
我是找他们修的，来看和报价的就是他们的结构工程师，同意报价后，等待了7周才安排上活，严重拖了我的进 ...

请问这种维修怎么知道他们做好了呢？你自己到subfloor去检查吗？

fish0185i

livlin 发表于 2024-12-4 22:25
请问这种维修怎么知道他们做好了呢？你自己到subfloor去检查吗？

我没能力检查，他们说啥就是啥了，事后有发20年保修文件…也没有打算住这么久，期间没问题就万事大吉了

livein

粉刷以后住住就啥感觉也没有了

mmy

百年的老房如果边上没有大的挖土应该沉降可能很小的。

swe

1.5w解决了 还不错

旺仔蝈蝈

自己下去看看地基，桩子是木头的还是水泥的？如果是木头的桩子，建议换成水泥的，然后换的时候，工人会顺便做找平，一切搞定以后再来装修，不然地基没修好装修又会裂开的。

Rose1

toowonghenry 发表于 2024-8-28 19:45
最好找 结构工程师先看下， 是什么原因造成的地基问题，解决了以上问题了再修地基。 buildfix 还不错，也 ...

你好，请问你们修了地基大约花费多少？

马马杜

地基重新加固,如果是stumps要做restumping, 找多几家专业的师傅看看, 有下沉现象是地质还是渗水导致的, 要找到根源才好解决, 否则以后还是会继续下沉的, 反正费用大几万是必须的.

Rose1

fish0185i 发表于 2024-12-4 22:13
我是找他们修的，来看和报价的就是他们的结构工程师，同意报价后，等待了7周才安排上活，严重拖了我的进 ...

你好，请问你们提升地基花费多少？

现金为王

chrisfz 发表于 2024-8-28 00:23
这些石膏板的裂缝不能说明地基有问题。 就算地基有些下沉也属于正常的。还是需要去房子底下看看。  ...

如果不是subfloor 结构，请问如何检查？ 没办法到房子底下看啊

toowonghenry

Rose1 发表于 2025-1-7 10:44
你好，请问你们修了地基大约花费多少？

总共 花了 将近3万，  包括砍树， landscaping 休整， 地基修复， 还有 墙面裂缝修复

Rose1

fish0185i 发表于 2024-12-4 19:56
地基提升和加固，还有裂墙的缝补，不锈钢安放缝隙之前做了50米

请问你家地基是注入Geoploy 稳固的还是Underpining? 这两种用途方面有啥区别吗？

Rose1

toowonghenry 发表于 2025-1-8 22:31
总共 花了 将近3万，  包括砍树， landscaping 休整， 地基修复， 还有 墙面裂缝修复 ...

请问你家地基是注入Geoploy 稳固，还是Underpining? 这两种用途方面有啥区别吗？

heroxk

现金为王 发表于 2025-1-7 16:50
如果不是subfloor 结构，请问如何检查？ 没办法到房子底下看啊

如果是双砖，有subfloor但没有access进去，一般就是撬室内地板。

Rose1

fish0185i 发表于 2024-12-4 14:54
update下，找人修了，花了1.5万..20年保修..希望以后不会继续发展下去了吧

我家最近也考虑修的问题，报价2.5W, 目前迷茫中，也不知道花了钱效果如何，唉。

fish0185i

Rose1 发表于 2025-1-9 16:46
我家最近也考虑修的问题，报价2.5W, 目前迷茫中，也不知道花了钱效果如何，唉。 ...

可以砍价，问下现金可不可以便宜点。我做的就是往地里打膨胀胶…太贵了

toowonghenry

Rose1 发表于 2025-1-9 14:10
请问你家地基是注入Geoploy 稳固，还是Underpining? 这两种用途方面有啥区别吗？ ...

注射的，我们是 concrete slab

Rose1

fish0185i 发表于 2025-1-9 21:29
可以砍价，问下现金可不可以便宜点。我做的就是往地里打膨胀胶…太贵了 ...

现金估计难，因为要签合同的。我这里也是打膨胀胶稳固地基光打胶的费用是$8000，请问你们打了胶后房子抬高了吗，效果如何？