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楼主:5387383

[银行相关] 利息保持在5%并持续10年是否有这个可能性? [复制链接]

发表于 2023-1-15 12:43 |显示全部楼层
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库克风飞扬 发表于 2023-1-15 09:47
万物都在通胀,钱也是放水又放水,毛了又毛,指望房价不但通缩,还要腰斩,不现实啊 ...

疫情期间,全球大放水,那时感觉就可能要通膨了。

很多人在家不上班,一周能拿600-700,比上班赚还多?凭啥呢。。毕竟不能靠印钱生活吧
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发表于 2023-1-15 13:02 |显示全部楼层
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我还记得n 年有个中国的同事,从海外回归,带了一笔钱回中国工作,说利率高,存在银行里比买房合算。那时在上海大概200万左右可以买到不错地段的房子。
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发表于 2023-1-15 13:04 |显示全部楼层
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在家不上班?这个上班的定义是?

发表于 2023-1-15 13:07 来自手机 |显示全部楼层
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marlene603 发表于 2023-1-15 10:42
你这是以己度人吧,没钱的老人肯定是大多数

父母辈的工资30-40块钱一个月,上有老下有小。现在身体不好。哪有什么钱给孩子,更照顾好自己就不错了

发表于 2023-1-15 13:23 |显示全部楼层
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指望房价腰斩的就洗洗睡吧。通胀暴涨万物皆涨,今年建房成本涨了20-30%,你们指望房价独跌?利率涨也就逼死一批做假收入杠杆拉满高价入货的,重新洗牌在所难免。大小建商肯定也要倒一批。新移民不断涌入,租金不断上涨,建房成本高涨,最后会倒逼房价重新调整到一个新的平衡。不是平衡到你们期待的腰斩,而是平衡到建商和房东有利可图重新入市,房价涨幅跟上通货膨胀率(事实数据是在过去三十多年房价一直是跑赢通胀的)不然你们看到的就是市场供应量越来越少,继而推进房价重新上涨。当然供需失衡还有另一种可能,就是底层不堪重负发动革命,资产所有权彻底重新调整,但是在澳洲,这个可能性有多大呢?

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发表于 2023-1-15 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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因为还不去起房贷被迫卖房的应该不多,但高利率会让持有房产变成一种不那么好的投资,直接存银行收利息都更有吸引力的时候,房产投资投机需求就大大减少,市场上房屋供应立马就多了起来,房价就回慢慢回归正常了。
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发表于 2023-1-15 13:41 |显示全部楼层
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持续10年不大可能,有预测年底或明年就要开始降息的

发表于 2023-1-15 14:10 |显示全部楼层
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給自己估算,未來3-5年供樓利息 在8-10%,早已做好心理準備。未來 3-5年都不容易。該省的就省吧。

发表于 2023-1-15 14:13 来自手机 |显示全部楼层
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不会,时间一长,就经济危机了,然后再利息大放水。

发表于 2023-1-15 14:25 |显示全部楼层
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5387383 发表于 2023-1-15 05:11
我有几千万的物业……你跟我说什么

对不起啊,您这阅读能力恐怕不能有。

发表于 2023-1-15 14:36 |显示全部楼层
此文章由 hanlin79 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hanlin79 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中国人都喜欢投资房地产,是不是因为没有其他投资渠道?
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发表于 2023-1-15 14:42 |显示全部楼层
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很有可能!

除非有什么革命性的产业发展。。。

发表于 2023-1-15 15:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiva 于 2023-1-15 15:16 编辑
Dawangg 发表于 2023-1-15 12:43
疫情期间,全球大放水,那时感觉就可能要通膨了。

很多人在家不上班,一周能拿600-700,比上班赚还多? ...


一周就算700,一年是3万多税后,就算对应5万税前吧。
足迹给我的感觉数字很矛盾,一方面是10几20几万税前收入算个屁随便混混就有,一方面是羡慕拿救济比工作的人赚得还多。

发表于 2023-1-15 15:22 |显示全部楼层
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低息有赖于货币宽松,宽松会导致债务积累。债务是有限度的,关系到国家的主权信用。现代纸币最核心的就是信用吧,一旦主权信用受影响,货币就崩了。


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发表于 2023-1-15 15:28 |显示全部楼层
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现在的货币政策说白了就是碰到经济不行马上放水解决,完全不会想别的办法

然后国家债务占GDP比例越来越高,这就导致了大幅度的长期加息完全不可行

发表于 2023-1-15 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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xiva 发表于 2023-1-15 15:14
一周就算700,一年是3万多税后,就算对应5万税前吧。
足迹给我的感觉数字很矛盾,一方面是10几20几万税前 ...

国人爱吹牛,一个少数族裔,非要在论坛里吹得好像人均收入比主流社会平均工资2倍还要多!难道上足迹的都是华人之光?我反正是不信,毕竟这年头不管是阿猫还是阿狗,谁都会上网!

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miss鱿鱼 + 3 你太有才了

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发表于 2023-1-15 15:35 来自手机 |显示全部楼层
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hanlin79 发表于 2023-1-15 14:36
中国人都喜欢投资房地产,是不是因为没有其他投资渠道?

你说的还真没错…确实没有其他投资渠道…这就是为什么国家很重要

发表于 2023-1-15 15:50 |显示全部楼层
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5% 不是很正常的利息么

发表于 2023-1-15 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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united123 发表于 2023-1-15 15:33
国人爱吹牛,一个少数族裔,非要在论坛里吹得好像人均收入比主流社会平均工资2倍还要多!难道上足迹的都 ...

一说就是我朋友/同学/亲戚/邻居,他的圈子全是这样的,你没见到是圈子不同。
好像都没有学过统计学一样。

发表于 2023-1-15 15:59 |显示全部楼层
此文章由 水小米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水小米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiva 发表于 2023-1-15 15:54
一说就是我朋友/同学/亲戚/邻居,他的圈子全是这样的,你没见到是圈子不同。
好像都没有学过统计学一样。 ...

新移民基本10w + 10w的配置吧 绝大部分

20w的基本都是IT合同工来的 IT大厂

做生意的花头就多了

发表于 2023-1-15 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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水小米 发表于 2023-1-15 15:59
新移民基本10w + 10w的配置吧 绝大部分

20w的基本都是IT合同工来的 IT大厂

我看统计局的数据只看了一个大概没注意有新移民这个划分,也许你说的对。
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发表于 2023-1-15 16:08 |显示全部楼层
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xiva 发表于 2023-1-15 16:03
我看统计局的数据只看了一个大概没注意有新移民这个划分,也许你说的对。
...

因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情期间 IT工资涨了非常多 15w senior基本是标配 做合同工破20w很轻松

另一半要么会计 要么也是IT 收入也是可观的


认识其他护士啥的 收入8/9w 加加班啥的10w也不难的

发表于 2023-1-15 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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水小米 发表于 2023-1-15 16:08
因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情 ...

你也许对,但是我不清楚是否主力是IT和会计。
我自己在IT这行,看到的也并不是一来就是senior developer。IT这行里面甚至都不是developer,developer也分语言、平台。
一切没统计数据支持的都限于个人感受,没普适的意义。

发表于 2023-1-15 16:23 |显示全部楼层
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xiva 发表于 2023-1-15 16:12
你也许对,但是我不清楚是否主力是IT和会计。
我自己在IT这行,看到的也并不是一来就是senior developer ...

可惜并没有这样的统计 不过IT和会计是绝大多数可以从留学移民的数据得来 应该是没跑的 基本其他专业也移不了民 这两年多了护理 社工啥的 人数并不太多

IT现在超过5年经验的很少低于10w了吧 不管是developer还是ops ba qa pm ux反正我是没见过 如果有那建议挪一挪窝


发表于 2023-1-15 16:39 |显示全部楼层
此文章由 阿德莱德的流氓 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿德莱德的流氓 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有这个可能,这次升息最快今年年底,最慢明年年底结束。

发表于 2023-1-15 16:44 |显示全部楼层
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bjcxyd 发表于 2023-1-15 13:41
持续10年不大可能,有预测年底或明年就要开始降息的

现在看是的。

但就怕又是烟雾弹。还是要控制好风险
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发表于 2023-1-15 17:33 |显示全部楼层
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cornmarry 发表于 2023-1-15 16:44
现在看是的。

但就怕又是烟雾弹。还是要控制好风险

6月是个关键时间,叶轮说到那时就没钱偿还国债了,看美联储怎么处理这个难题

发表于 2023-1-15 18:16 |显示全部楼层
此文章由 goldenseiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goldenseiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Bogey 发表于 2023-1-15 09:32
华人无需担心,毕竟背靠4个old money

父母的财富不一定能马上变现的,比如老人在一线城市自住一千多万的房子,存款才100万人民币,你怎么开口让父母支援你的高额贷款?

发表于 2023-1-15 18:19 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除非再出现新冠或者更恶劣的事情,那时候,人类的生存都成问题了,还在乎啥房地产啊?肯定跌成渣了。

发表于 2023-1-15 18:52 |显示全部楼层
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水小米 发表于 2023-1-15 16:08
因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情 ...

会计收入可观么

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