利息保持在5%并持续10年是否有这个可能性？

Dawangg

库克风飞扬 发表于 2023-1-15 09:47
万物都在通胀，钱也是放水又放水，毛了又毛，指望房价不但通缩，还要腰斩，不现实啊 ...

疫情期间，全球大放水，那时感觉就可能要通膨了。

很多人在家不上班，一周能拿600-700，比上班赚还多？凭啥呢。。毕竟不能靠印钱生活吧

摩羯星

我还记得n 年有个中国的同事，从海外回归，带了一笔钱回中国工作，说利率高，存在银行里比买房合算。那时在上海大概200万左右可以买到不错地段的房子。

逆鳞龍

在家不上班？这个上班的定义是？

All_Black

marlene603 发表于 2023-1-15 10:42
你这是以己度人吧，没钱的老人肯定是大多数

父母辈的工资30-40块钱一个月，上有老下有小。现在身体不好。哪有什么钱给孩子，更照顾好自己就不错了

hellochina

指望房价腰斩的就洗洗睡吧。通胀暴涨万物皆涨，今年建房成本涨了20-30%，你们指望房价独跌？利率涨也就逼死一批做假收入杠杆拉满高价入货的，重新洗牌在所难免。大小建商肯定也要倒一批。新移民不断涌入，租金不断上涨，建房成本高涨，最后会倒逼房价重新调整到一个新的平衡。不是平衡到你们期待的腰斩，而是平衡到建商和房东有利可图重新入市，房价涨幅跟上通货膨胀率（事实数据是在过去三十多年房价一直是跑赢通胀的）不然你们看到的就是市场供应量越来越少，继而推进房价重新上涨。当然供需失衡还有另一种可能，就是底层不堪重负发动革命，资产所有权彻底重新调整，但是在澳洲，这个可能性有多大呢？

united123

因为还不去起房贷被迫卖房的应该不多，但高利率会让持有房产变成一种不那么好的投资，直接存银行收利息都更有吸引力的时候，房产投资投机需求就大大减少，市场上房屋供应立马就多了起来，房价就回慢慢回归正常了。

bjcxyd

持续10年不大可能，有预测年底或明年就要开始降息的

teeneric

給自己估算，未來3-5年供樓利息 在8-10%，早已做好心理準備。未來 3-5年都不容易。該省的就省吧。

ryu2011

不会，时间一长，就经济危机了，然后再利息大放水。

笑和尚

5387383 发表于 2023-1-15 05:11
我有几千万的物业……你跟我说什么

对不起啊，您这阅读能力恐怕不能有。

hanlin79

中国人都喜欢投资房地产，是不是因为没有其他投资渠道？

fuyao

很有可能！

除非有什么革命性的产业发展。。。

xiva

Dawangg 发表于 2023-1-15 12:43
疫情期间，全球大放水，那时感觉就可能要通膨了。

很多人在家不上班，一周能拿600-700，比上班赚还多？ ...

一周就算700，一年是3万多税后，就算对应5万税前吧。
足迹给我的感觉数字很矛盾，一方面是10几20几万税前收入算个屁随便混混就有，一方面是羡慕拿救济比工作的人赚得还多。

spb

低息有赖于货币宽松，宽松会导致债务积累。债务是有限度的，关系到国家的主权信用。现代纸币最核心的就是信用吧，一旦主权信用受影响，货币就崩了。

jas123

现在的货币政策说白了就是碰到经济不行马上放水解决，完全不会想别的办法

然后国家债务占GDP比例越来越高，这就导致了大幅度的长期加息完全不可行

united123

xiva 发表于 2023-1-15 15:14
一周就算700，一年是3万多税后，就算对应5万税前吧。
足迹给我的感觉数字很矛盾，一方面是10几20几万税前 ...

国人爱吹牛，一个少数族裔，非要在论坛里吹得好像人均收入比主流社会平均工资2倍还要多！难道上足迹的都是华人之光？我反正是不信，毕竟这年头不管是阿猫还是阿狗，谁都会上网！

5387383

hanlin79 发表于 2023-1-15 14:36
中国人都喜欢投资房地产，是不是因为没有其他投资渠道？

你说的还真没错…确实没有其他投资渠道…这就是为什么国家很重要

emotion123

5% 不是很正常的利息么

xiva

united123 发表于 2023-1-15 15:33
国人爱吹牛，一个少数族裔，非要在论坛里吹得好像人均收入比主流社会平均工资2倍还要多！难道上足迹的都 ...

一说就是我朋友/同学/亲戚/邻居，他的圈子全是这样的，你没见到是圈子不同。
好像都没有学过统计学一样。

水小米

xiva 发表于 2023-1-15 15:54
一说就是我朋友/同学/亲戚/邻居，他的圈子全是这样的，你没见到是圈子不同。
好像都没有学过统计学一样。 ...

新移民基本10w + 10w的配置吧 绝大部分

20w的基本都是IT合同工来的 IT大厂

做生意的花头就多了

xiva

水小米 发表于 2023-1-15 15:59
新移民基本10w + 10w的配置吧 绝大部分

20w的基本都是IT合同工来的 IT大厂

我看统计局的数据只看了一个大概没注意有新移民这个划分，也许你说的对。

水小米

xiva 发表于 2023-1-15 16:03
我看统计局的数据只看了一个大概没注意有新移民这个划分，也许你说的对。
...

因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情期间 IT工资涨了非常多 15w senior基本是标配 做合同工破20w很轻松

另一半要么会计 要么也是IT 收入也是可观的


认识其他护士啥的 收入8/9w 加加班啥的10w也不难的

xiva

水小米 发表于 2023-1-15 16:08
因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情 ...

你也许对，但是我不清楚是否主力是IT和会计。
我自己在IT这行，看到的也并不是一来就是senior developer。IT这行里面甚至都不是developer，developer也分语言、平台。
一切没统计数据支持的都限于个人感受，没普适的意义。

水小米

xiva 发表于 2023-1-15 16:12
你也许对，但是我不清楚是否主力是IT和会计。
我自己在IT这行，看到的也并不是一来就是senior developer ...

可惜并没有这样的统计 不过IT和会计是绝大多数可以从留学移民的数据得来 应该是没跑的 基本其他专业也移不了民 这两年多了护理 社工啥的 人数并不太多

IT现在超过5年经验的很少低于10w了吧 不管是developer还是ops ba qa pm ux反正我是没见过 如果有那建议挪一挪窝

阿德莱德的流氓

没有这个可能，这次升息最快今年年底，最慢明年年底结束。

cornmarry

bjcxyd 发表于 2023-1-15 13:41
持续10年不大可能，有预测年底或明年就要开始降息的

现在看是的。

但就怕又是烟雾弹。还是要控制好风险

bjcxyd

cornmarry 发表于 2023-1-15 16:44
现在看是的。

但就怕又是烟雾弹。还是要控制好风险

6月是个关键时间，叶轮说到那时就没钱偿还国债了，看美联储怎么处理这个难题

goldenseiya

Bogey 发表于 2023-1-15 09:32
华人无需担心，毕竟背靠4个old money

父母的财富不一定能马上变现的，比如老人在一线城市自住一千多万的房子，存款才100万人民币，你怎么开口让父母支援你的高额贷款？

笑和尚

除非再出现新冠或者更恶劣的事情，那时候，人类的生存都成问题了，还在乎啥房地产啊？肯定跌成渣了。

Dawangg

水小米 发表于 2023-1-15 16:08
因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情 ...

会计收入可观么