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楼主:ARACT

[行情讨论] commercial物业出现价格崩盘,平均跌幅30% [复制链接]

发表于 2022-10-6 23:40 |显示全部楼层
此文章由 leon3758 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看地区,的确最近出猪commercial不少。 因为租金收加,生意越来越不好
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发表于 2022-10-7 07:16 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-10-7 07:30 编辑

看来很多人也是认同的。
commercial对利率更敏感,毕竟business是为了赚钱,没有刚需。

其实不光是小老板,有些大老板也在抛售物业。因为利率太高,贷款太多,生意不好,他们过不了银行每年review。被迫要抛售一部分。

你别听中介忽悠,有点定力。爱卖不来,现在没有7%的回报率,免谈。
中介给你算的回报率,全是水。7%的回报率,挤完水之后,连6%都不到。

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