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晕！看房看了快半年吧，今天下午3:30总算auction拿下一个villa.
这个绝对是典型的first home，价格合理，房子很小。但我们俩都很喜欢，觉得很温馨。
我们看房主要集中在Auburn附近，因为这里生活很方便。也考虑过Granville，sefton和热门的kogarah, 但终究因为不熟悉，而且离我们远看房不方便而最终放弃。Castle hill和carlingford也去过1次，那里的房子好漂亮，可是价格贵，而且想到每天花那么多的时间去city上班，就觉得很不情愿。
因此，我们的周六就基本上奉献给了Auburn和Berala.
比较而言，我们更喜欢Berala这个区，auburn无论是交通还是购物都非常方便。但是房子太多，绿色太少。人太多，觉得嘈杂, 离火车站越近越是这样，靠近Botanic gardan那边倒是环境不错，可是太远了。
Berala虽然火车是小站，可是每天上下班时正好有适合的火车，因此路上单程只需要40分钟。早上高峰期上班总是有座位，还有得挑。呵呵，因此总是一觉醒来就到city了。Berala的购物不是很方便，shopping center修了1年半了还是个坑，看样子成烂尾坑了。 所以目前买东西只有开车10分钟去Auburn。
Berala的avenues那边环境很好，但是价格很贵，一个月前，那里位置很好的一块500平的地，上面一个破旧的只能推掉的铁皮屋居然都卖了42.5w, 而且房源很少，让我不得不放弃入住avenues的想法。
后来在auburn看到一个银行拍卖的木板房，490平的地，cardigan 96号，到auburn火车站1.5km, 走路去火车站16分钟觉得也不错，决定出手。连inspector都联系好了，却被告知不允许检查。连inspector都觉得蹊跷。于是恋恋不舍的，我们决定放弃。最后这套房子一个印度人36.5w拍走
还有一个特别特别漂亮的房子，那个yard做的太好了，比park还棒，主人不知道用了多少心思。
我们本来打算42w拍这个，但是临到拍之前，有人提醒我们这个房子主要是软件好，木板房，窗户也是木板的，就是因为弄得漂亮，所以吸引人，漂亮的后院交给我们2个懒人，不出2个月就是鸡窝。hard to maintain.我们想了想，的确是。况且走路去火车站几乎不可能。本来都注册了，最终我们没有举牌。
本来没想买villa的，觉得地小。但无意中看到这个房子的时候，却感觉很好。这个房子20年历史。是个老太太的，第一次卖出来。地址是Auburn，但算berala这边。离berala火车站只有700米。周围非常安静，街角就是个Park. 总之不缺绿色。独立的房子，没有share的墙，L形的Backyard,不管是晒太阳还是BBQ，也够了。前院的草地也不需要我们割。适合懒人。3 bedrooms. 很亮堂的落地窗。房子有alarm。缺点就是太小了。使用面积大概100平米。一句话总结就是麻雀虽小，五脏俱全。
我们本来希望能pre-auction sale. 给了28.5w, 但是房东老太太一直在住院，联系不上，最终还是走到拍卖这一天。一对asian中年夫妇第一个注册，表情凝重，一看就是志在必得。后来证明果然是我们的最终竞争对手。一个中东人在竞价到28.5w就撤出了，剩下我们2家1千1千加,最终我们29.5w拿下！太高兴了。比我们的底线低。这个价格买到这个功能齐全的小房子，我们很满意。
兴奋s了。
不过我不喜欢里面的地毯，想换成木板。不知道这里木板贵不贵。是铺强化的还是实木的呢。
另外还要琢磨怎么好好利用空间，如何布置小房间什么的。有的忙了。来澳2年，终于有了第一个自己的家，心里好高兴。
:si117
[ 本帖最后由 阿宝 于 2007-12-4 22:54 编辑 ] |
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发表于 2007-12-1 18:16
