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楼主:Allenlcpllee

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fademark

铜靴族

发表于 2022-8-23 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2022-8-22 19:07
宝琴山小TH就是这种价格啊。。。
几年前1个m 在宝琴山house都大把选择

我还记得MP校区的双层4房house在80万左右的时候

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-8-23 16:35 |显示全部楼层

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jw29 发表于 2022-8-23 15:36
不了解山区，但是整个大悉尼都在跌，没人知道最后会跌多少
你也不能跟卖家说我觉得这个房子未来大概会跌 ...

每次买这些都心里忐忑烦

gycyc

白金靴族

发表于 2022-8-23 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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不着急的话再等等呗现在还没火烧眉毛呢最多烧到胳肢窝

gycyc

白金靴族

发表于 2022-8-23 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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除非实在是优质住房那可能不太会大跌最多就是大盘跌个股跟进
这个房子如果没有特别的优点只是觉得价格还不错那说明很普通未来一年内肯定还有下降空间不抗跌嘛
抗跌的一般都是pk地段和区稀缺性独特性
市场差的时候拼的就是房子品质退潮了嘛都露筋露骨了
市场好的时候烂房都跟着一起浑水摸鱼

个人观点仅供参考

Ning0928

木屐族

发表于 2022-8-23 20:36 |显示全部楼层

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现在的市场，冰火二重天，很难理解。

星期天在Kellyville看了一个拍卖，10 John Hillas Avenue, Kellyville, NSW 2155

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-139574899

起价2.2m，拍到2.9m，Owner bit 3.25m，没有人接，流拍。最后还是有人进去出了个3.251m，成交。

根据Kellyville的行情，这栋房子在最高峰时也不值这个价，真的搞不懂。

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刮胡刀

银靴族

发表于 2022-8-23 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2022-8-23 20:36
现在的市场，冰火二重天，很难理解。

星期天在Kellyville看了一个拍卖，10 John Hillas Avenue, Kellyvill ...

别说整个市场，就kellyville这个区都是两片极端，
5 corsica way估价只有2m, 1.9起拍一路到2.25,owner加价2.5流拍，当天晚上还是成交了；
Windsor rd 东边的几个房子基本都是估价-10%成交。
总结是地段好的新房子才能卖出好价钱

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