no。。。。

Allenlcpllee

jw29 发表于 2022-8-23 14:29
贵了，还有得跌的
不过自住无所谓了

你觉得会跌多少合适呢

天涯浪客

Allenlcpllee 发表于 2022-8-22 16:19
的确不大…我们只准备要一个娃 但肯定也不是准备一辈子住这里

适合自己就好，不用在乎别人怎么想。我身边的朋友80%以上都买house了，我一直都住townhouse, 没啥，省的干活了。

jw29

Allenlcpllee 发表于 2022-8-23 15:04
你觉得会跌多少合适呢

不了解山区，但是整个大悉尼都在跌，没人知道最后会跌多少
你也不能跟卖家说我觉得这个房子未来大概会跌到多少万所以我现在就要以那个价成交吧
如果急着自住，或者难得喜欢碰到喜欢的就入手，不急就先观望

fademark

yl002 发表于 2022-8-22 19:07
宝琴山 小TH就是这种价格啊。。。
几年前1个m 在宝琴山house都大把选择

我还记得MP校区的双层4房house在80万左右的时候

Allenlcpllee

jw29 发表于 2022-8-23 15:36
不了解山区，但是整个大悉尼都在跌，没人知道最后会跌多少
你也不能跟卖家说我觉得这个房子未来大概会跌 ...

每次买这些都心里忐忑 烦

gycyc

不着急的话再等等呗 现在还没火烧眉毛呢 最多烧到胳肢窝

gycyc

除非实在是优质住房 那可能不太会大跌 最多就是大盘跌个股跟进
这个房子如果没有特别的优点 只是觉得价格还不错 那说明很普通 未来一年内肯定还有下降空间 不抗跌嘛
抗跌的一般都是pk地段和区 稀缺性 独特性
市场差的时候 拼的就是房子品质 退潮了嘛 都露筋露骨了
市场好的时候烂房都跟着一起浑水摸鱼

个人观点 仅供参考

Ning0928

现在的市场，冰火二重天，很难理解。

星期天在Kellyville看了一个拍卖，10 John Hillas Avenue, Kellyville, NSW 2155

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-139574899

起价2.2m，拍到2.9m，Owner bit 3.25m，没有人接，流拍。最后还是有人进去出了个3.251m， 成交。

根据Kellyville的行情，这栋房子在最高峰时也不值这个价，真的搞不懂。

刮胡刀

Ning0928 发表于 2022-8-23 20:36
现在的市场，冰火二重天，很难理解。

星期天在Kellyville看了一个拍卖，10 John Hillas Avenue, Kellyvill ...

别说整个市场，就kellyville这个区都是两片极端，
5 corsica way估价只有2m, 1.9起拍一路到2.25,owner加价2.5流拍，当天晚上还是成交了；
Windsor rd 东边的几个房子基本都是估价-10%成交。
总结是地段好的新房子才能卖出好价钱