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[地区选择] 有没有大神预测一下什么时候房价触底？ [复制链接]

e_rich

布鞋族

发表于 2022-7-23 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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请各方大神预测一下投资客什么时候又可以开始入场？
这次跌幅会不会新区的新房会抗跌一点，毕竟成本在那里？是不是买破旧房比较适合捡漏儿？
欢迎讨论。

ARACT

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发表于 2022-7-23 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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明年3月份以后

Quinny

皮靴族

发表于 2022-7-23 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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24年初

Runn

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发表于 2022-7-23 18:48 |显示全部楼层

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我刚入行时候，老师傅就说过，10年前房价是最低得，其次是现在。。。

有钱就买房，错不了

我师傅现在拥有一条街的房产，每天的工作就是收租

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kai41314

木屐族

发表于 2022-7-23 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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没有大神

ARACT

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发表于 2022-7-23 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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吹牛不上税

sydgcc

皮靴族

发表于 2022-7-23 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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2023年7月15号触底

asschemer007

银靴族

发表于 2022-7-23 19:08 |显示全部楼层

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谁都无法准确预测，即使预测了你也不一定信；

自住房看准了就买，投资的话，量力而行。

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alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-23 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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Runn 发表于 2022-7-23 17:48
我刚入行时候，老师傅就说过，10年前房价是最低得，其次是现在。。。

有钱就买房，错不了

好奇这条街有多长

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shenjeff	+ 3	你太有才了 hahaha

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应许之地

e_rich

布鞋族

发表于 2022-7-23 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2022-7-23 18:08
2023年7月15号触底

为什么这个精准到这个日子？借一步讲讲呗 ☺️☺️☺️☺️

Me!Bourne

银靴族

发表于 2022-7-23 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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只能说明年中利息会转降息。房价本身面值不会跌。但实际价值已经在跌，看不到底。短的话明年内间转折，长的话参照1980s那一次，可达20年低谷。买房比租房还便宜依然没人买房。

如果工党真的开始大批建造公屋，房地产的黄金时代将一去不复返，可能需要一代人来改变房地产市场。会有25-45%的人住公屋。

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e_rich

布鞋族

发表于 2022-7-23 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 e_rich 于 2022-7-23 18:13 编辑

asschemer007 发表于 2022-7-23 18:08
谁都无法准确预测，即使预测了你也不一定信；

自住房看准了就买，投资的话，量力而行。 ...

就是怕投资房买在了高点

Me!Bourne

银靴族

发表于 2022-7-23 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主要大神，就给一个神预言

au31415

皮靴族

发表于 2022-7-23 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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看中国就知道了。
跌了几年了才到高潮呢。
中国的高潮都解决不了，只能由它拖着烂着。

谈什么触底？
底部是烂泥潭，跌下去就起不来。
L型底部，会拖很多年。
中国也是这样，澳洲也是这样。

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asschemer007

银靴族

发表于 2022-7-23 19:19 |显示全部楼层

e_rich 发表于 2022-7-23 18:12
就是怕投资房买在了高点????????????????

如果考虑买投资房，那你就按6%左右的利率计算(这个是澳洲长期平均贷款利率），如果能保证hold 10年以上，那么可以买入预算内的house,即使现在是高点，将来也能赚钱…

坚持不懈的

yingke

铜靴族

发表于 2022-7-23 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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只要你卖了房，马上就见底了！

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Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-7-23 19:28 |显示全部楼层

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leo哥准备卖房，唱空的时候

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-7-23 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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Runn 发表于 2022-7-23 17:48
我刚入行时候，老师傅就说过，10年前房价是最低得，其次是现在。。。

有钱就买房，错不了

敢问你师傅是澳洲首富吗！

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-7-23 19:32 来自手机 |显示全部楼层

我估计2030年1月5日是最低点

Runn

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发表于 2022-7-23 19:34 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2022-7-23 18:31
敢问你师傅是澳洲首富吗！

怎么可能

一位专注华人学区房的老前辈而已

人家只买学区房house

ARACT

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发表于 2022-7-23 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-23 18:39 编辑

拥有哪条街？几号到几号？看看是不是吹牛？

太浮躁了，吹牛都吹得太假。

workflow

金靴族

发表于 2022-7-23 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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铁鱼的传说，买一条街

brickman

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发表于 2022-7-23 19:41 |显示全部楼层

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没有人喊着抄底的时候就是底了

ARACT

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发表于 2022-7-23 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-23 18:50 编辑

一条街不算长，一侧是100个house，两边就是200个house。
悉尼按照150万一套house，这不算贵吧，还是不太好的的区，200个house？不得了
这样的人在澳洲，无论如何算是叫的响富豪了。说出来听听是谁？

Sunnyfarm

布鞋族

发表于 2022-7-23 19:50 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-7-23 18:20
只要你卖了房，马上就见底了！

bad

cwb1000

金靴族

发表于 2022-7-23 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-23 18:47
一条街不算长，一侧是100个house，两边就是200个house。
悉尼按照150万一套house，这不算贵吧，还是不太好 ...

学区房 20套就够惊人的了

ARACT

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发表于 2022-7-23 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2022-7-23 18:59
学区房 20套就够惊人的了

那也得看哪里的20套房，什么档次的学区房。
昆州有些地区地区，20套house 不如悉尼一套house

他那条街是哪条街？叫啥名？啥学区？ chatswood？ epping？还是north Sydney？

mwmw

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发表于 2022-7-23 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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Runn 发表于 2022-7-23 18:34
怎么可能

一位专注华人学区房的老前辈而已

老师傅假收入炒房马上资金链断裂住桥洞了

mils101

木屐族

发表于 2022-7-23 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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有的已经掉到十年前的价

cwb1000

金靴族

发表于 2022-7-23 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-23 19:02
那也得看哪里的20套房，什么档次的学区房。
昆州有些地区地区，20套house 不如悉尼一套house

哪里的学区房都不便宜吧别看不起昆州的兄弟
就算比不上悉尼，那在当地也是顶呱呱不是:-)

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