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楼主:ARACT

[行情讨论] 房价在下跌，没问题吧？本轮要跌多少？竞猜 [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:35 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-9 19:34
极大概率，跌到2020放水前的位置

放水-收水正好完成一波收割

布里斯班有些区，一些房源，已经跌回疫情前的水平了

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-9 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-4-9 19:38 编辑

砍不死发表于 2022-4-9 19:35
口风变了哈哈哈

这个007就是随时被打脸随时改口的典型

之前还在叫嚣澳洲利率最多3.5-4，一个月后就被打脸

经常抄一堆网上的东西，啥实质性的都没有，说的话毫无可信度

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-9 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-4-9 19:35
布里斯班有些区，一些房源，已经跌回疫情前的水平了

最终均价要回归到本身的价值，不可能长期背离的

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:41 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-9 19:40
最终均价要回归到本身的价值，不可能长期背离的

昆州经济仍然没有起色，这个根本问题始终没解决。

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:41 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-9 19:37
这个007就是随时被打脸随时改口的典型

之前还在叫嚣澳洲利率最多3.5-4，一个月后就被打脸

可能这几天，房子已经卖了，成功套现

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:42 |显示全部楼层

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我房东主动要把店铺卖给我，现在还真不敢接了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-9 20:42 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-9 19:37
这个007就是随时被打脸随时改口的典型

之前还在叫嚣澳洲利率最多3.5-4，一个月后就被打脸

这一周过完好多人口风都180度转弯了
之前说上北不可能跌，跌百分之十就全幅身家去抄底的也不抄了
其实上北跟去年最高点比，已经跌了不止百分之十了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-9 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-9 19:37
这个007就是随时被打脸随时改口的典型

之前还在叫嚣澳洲利率最多3.5-4，一个月后就被打脸

007 很明显口风变得很快！记得不久前他还说不可能跌

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-9 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-4-9 19:41
可能这几天，房子已经卖了，成功套现

如果真是这样等着抄底那又变色了

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:46 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-9 19:45
如果真是这样等着抄底那又变色了

真的能够成功套现，那老厉害了

kai41314

木屐族

发表于 2022-4-9 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-9 19:45
007 很明显口风变得很快！记得不久前他还说不可能跌

识时务者为俊杰

asschemer007

银靴族

发表于 2022-4-9 20:48 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-9 19:37
这个007就是随时被打脸随时改口的典型

之前还在叫嚣澳洲利率最多3.5-4，一个月后就被打脸

你真的是那种不懂装懂，而且还装的不像的那种人。

而且还很喜欢攻击别人。

真的不想和你多说了。

坚持不懈的

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-9 19:50 编辑

真正最后一波入场的，大多数是条件不好的刚需买家。反正是自住房，也无所谓了。

真正的房地产炒家，那反应快着呢，可能都已经套现了一部分。套现来的资金，等着下次抄底。
还有一批是没啥炒房经验，跟风冲刺，站在了山顶上。

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-9 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-4-9 19:48
你真的是那种不懂装懂，而且还装的不像的那种人。

而且还很喜欢攻击别人。

007… 我们都看在眼里… 你确实变口风了！你1个月前说的可不是这样！

你的观念还是觉得不会怎么加息房价不可能跌。甚至今年还得小涨…

asschemer007

银靴族

发表于 2022-4-9 20:53 |显示全部楼层

悉尼麦迪发表于 2022-4-9 19:45
007 很明显口风变得很快！记得不久前他还说不可能跌

我之前说的是，悉尼墨尔本今年微涨5%左右，布里斯班等大城市会跌10%，现在任然是这个观点，怎么变了？

坚持不懈的

All_Black

银靴族

发表于 2022-4-9 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-4-9 19:35
布里斯班有些区，一些房源，已经跌回疫情前的水平了

现在有哪些区跌了？

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:54 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2022-4-9 19:53
现在有哪些区跌了？

Courier Mail 上周刊登的， 2月份昆州113个区成交中位数下跌，包括 New Farm ， Indoorpoilly

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goldenseiya

铜靴族

发表于 2022-4-9 20:56 |显示全部楼层

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我感觉从Hornsby到Pennant Hills这一段没怎么跌，可能是因为去年没上北好区涨的多的原因

All_Black

银靴族

发表于 2022-4-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-4-9 19:54
Courier Mail 上周刊登的， 2月份昆州113个区成交中位数下跌，包括 New Farm ， Indoorpoilly ...

这些区跌了也买不起，啥时候便宜点的区跌一下，60万跌到40万

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-9 20:56 |显示全部楼层

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部分布里斯班城区
new farm 跌2.36%
indoorpoilly 跌1.44%
Teneriffi 跌1.89%
Range 跌2.08%
sunshine beach 跌4.43%
Highgate Hill 跌4.42%
wilston 跌7.14%
ormiston 跌0.26%
Newmarket 跌 0.98%

不过黄金海岸几个区领跌