投资房租客要求除MOULD

浅紫蓝花楹

oppstuu 发表于 2022-4-9 12:09
楼主 你私信个你的那个quote的公司吗 我感觉我这个太贵了

中介推荐的就是mould doctor,服务内容就是去除肉眼可见的霉点+喷雾。特别注明如果潮湿之类的问题继续存在，不保证不会再次出现霉点。

浅紫蓝花楹

我看了中介发给我的霉点照片，其实只有一点点。如果花一千刀能解决问题也行，但对方又说不保证不会再次出现，这样的专业人员和普通做个清洁有啥区别，清洁擦一下只要一两百。

woshidajiangyou

浅紫蓝花楹 发表于 2022-4-9 04:11
我看了中介发给我的霉点照片，其实只有一点点。如果花一千刀能解决问题也行，但对方又说不保证不会再次出现 ...

生活就是这样，没办法

不知道你从事什么行业，做什么工作
要是别人要你保证你的工作做完之后，保证从此再也不会出现问题

你能保证的了？

Icylemon

一定要求多几个报价，如果可以自己找人做。我之前一个投资房门坏了，中介quote 1400，不满意让他继续找quote 1050，还是不满意，偶自己找，600全部搞定

阿德莱德的流氓

mould killer ，  这个是季节性得

oppstuu

woshidajiangyou 发表于 2022-4-9 14:41
生活就是这样，没办法

不知道你从事什么行业，做什么工作

我的quote公司也是这样说的 和楼主一样的 我就没要求他们做

你要明白 他们不是保证永远不出现霉 他们是不保证做完以后霉点会消失 ！如果我花一千多做完 你都不能保证当时的霉点会消失 我要你做干什么？
就像你修个门 你请的师傅告诉你 我不保证修完你的门能马上正常关 那你会请这种师傅吗 傻子才请

楼主 看来我们找的公司都一样 也是喷什么的 也是说 不保证做完霉点会消失 我直接先拒绝了

如果你有新进展 告知我一下吧

CARHY

我的处理，先叫人来处理一下霉斑，然后告诉租客很难保证永远不出现， 如果不happy请他现在就找房子，说明这个房子不适合住人，要覆彻底检查再决定是否有些地方要翻新。这种人请尽早走人。

woshidajiangyou

oppstuu 发表于 2022-4-9 06:26
我的quote公司也是这样说的 和楼主一样的 我就没要求他们做

你要明白 他们不是保证永远不出现霉 他们是 ...

这个不至于吧

哪怕就算找搞清洁的人，也肯定能消灭当前的霉点吧

laikai000

难缠租客，趁早换掉

andrewmama

woshidajiangyou 发表于 2022-4-9 20:33
这个不至于吧

哪怕就算找搞清洁的人，也肯定能消灭当前的霉点吧

不一定，里面外面都霉透了，去不掉

woshidajiangyou

andrewmama 发表于 2022-4-9 10:48
不一定，里面外面都霉透了，去不掉

一般因为季节性潮湿出现的表面霉点，应该都可以处得掉

如果是木板长期被水浸泡导致那种霉烂掉的，肯定没法除，只能换好的木板

flydragon68

悉尼除霉的公司有很多，2019年询问过价格，收三千五好像是他们正常的报价。现在估计要价更高，他们会开具收据证明他们已经做过了，这样至少租客方面就不能找房主的麻烦了。
也有报价低的，不过现在要靠运气才能找到。
老房子有霉了，最好还是除掉吧，对租客负责，也是对投资房负责。

deepsnow

浴室和厨房墙角链接处的mould，silicone上的，不是应该租客自己负责？

KiwiBear

哇哇哇 发表于 2022-4-8 23:27
这么一说，浴室天花板上的那些黑点儿就是mould，每隔小半年得清一次

正常情况下是不会有的，如果出现这种情况，检查浴霸或者排气扇的管道，有可能是风力不够大，要更换更好的排气扇，也有可能是安装位置错误，不能把角落里的湿气及时排掉，还有可能是管子没接好，这个要电工卸下排风扇检查，还有可能是管子漏气。我家的就是管子没接，是根本就没接，导致湿气抽上去后没能排到外面进而导致天花板发霉。我朋友家的情况是管子有裂缝，电工用的是塑料管，时间长了很容易裂开。

83447557

我以前的底楼公寓每到雨季天花板就是霉班， 去年4月用拖布带着mould的液水在天花板上擦了一遍， 到现在都没霉点， 还把公用走廊天花板也擦了， 就像从新刷过一样， 强烈推荐邦宁买的叫30xx 的， 忘了全名， 只要把拖把打湿就可以了， 千万别湿落落的， 应为液体掉落下来会毁了地板

lianxiang

借贴问一下，

有没有那种可以闻到霉味，但是看不到霉点霉斑的？

比如厨房壁橱，卧室衣橱，应该及时处理吧？如何处理呢？谢谢你了

浅紫蓝花楹

没想到这个帖子又被翻出来了

说一下后续我是怎么解决的吧，我就是找了一个算是HANDYMAN吧，因为他什么都做，包括清洁和除霉菌；

后来再也没有发生过这个问题，主要是因为除完霉菌后，租客就搬走了，当时的租客是一家印度人，还是医生，非常不讲究，把家具满满当当堆满了我的一个房间，一点也不夸张就是那种堆得满满的，都快贴着天花板了，门打开人都进不去，其他地方也到处堆着东西，虽然没有那么夸张，但是通风能力基本不存在了，这样不出霉菌才怪了。而后面的租客就没有那么邋遢，通风做得很好，霉菌问题就再也没有发生过了；

退租的时候，中介去检查，发现到处都乱糟糟脏兮兮，中介说从未见过这么邋遢的租客，建议要扣很磅金，印度医生还很不满，邮件跟中介来回骂了好多轮，还说马桶堵了不关他事，直到PLUMBER从马桶下水口附近捞出来好几个他家宝宝用过的尿不湿，他才闭嘴不说话了；

所以真的不是高学历，高大上工作就会高素质。

aer22

KiwiBear 发表于 2025-2-20 06:53
正常情况下是不会有的，如果出现这种情况，检查浴霸或者排气扇的管道，有可能是风力不够大，要更换更好的 ...

太感谢了！我家应该就是这个问题，没装修前好好的，装修完了天花板上现霉菌，两个洗手间只有一个有，肯定不是天气问题。

mzzhmh

浅紫蓝花楹 发表于 2025-2-21 09:35
没想到这个帖子又被翻出来了

说一下后续我是怎么解决的吧，我就是找了一个算是HANDYMAN吧，因为他什么都做 ...

我招过一次印度租客以后决定永远不会再找印度租客。