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楼主:docwang

[地区选择] west pennant hill or 上北区 [复制链接]

xming

银靴族

发表于 2021-2-4 18:53 |显示全部楼层

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WPH有IBM，上北有啥？

Aerfwzj

木屐族

发表于 2021-2-4 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-2-4 18:53
WPH有IBM，上北有啥？

ibm是什么？

limaaa

白金靴族

发表于 2021-2-4 19:41 |显示全部楼层

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豪宅房子不是大头，土地才是。所以区很重要，上北。

limaaa

白金靴族

发表于 2021-2-4 19:43 |显示全部楼层

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上北的学校、交通普遍好于 WPS，3M，上北也可以买到不错的房子。

limaaa

白金靴族

发表于 2021-2-4 19:45 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-4 16:57
来一个新鲜出炉的上北3M房,一般还是破烂，各位评价一下

https://www.realestate.com.au/sold/property-h ...

阁楼老虎窗，怀旧风也不错呢。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-2-4 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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wph还用问

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-2-4 19:50 |显示全部楼层

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买房子也是要讲缘分的

Mmzhli

皮靴族

发表于 2021-2-4 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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尾巴竖高高发表于 2021-2-4 14:57
WPH可以买超级大豪宅了吧？如果是靠近hornsby的上北话3M倒是可以买到还行的house，靠近X45的话估计只能买到 ...

红撕逼也是上北？

Mmzhli

皮靴族

发表于 2021-2-4 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-2-4 18:53
WPH有IBM，上北有啥？

Ibm早搬走了

Irismm

皮靴族

发表于 2021-2-4 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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取决于你工作是否需要通勤孩子是否要上学

kingburg

金靴族

发表于 2021-2-4 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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靠castle hill Rd附近，但又不临近主路，大宅，靠近metro站，说不定还能买到有网球场的

xming

银靴族

发表于 2021-2-4 20:26 |显示全部楼层

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Mmzhli 发表于 2021-2-4 19:53
Ibm早搬走了

是吗？那什么也不说了。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

小异异

皮靴族

发表于 2021-2-4 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-4 16:57
来一个新鲜出炉的上北3M房,一般还是破烂，各位评价一下

https://www.realestate.com.au/sold/property-h ...

这个房子很漂亮啊，很有风情！不过不是每个人都会喜欢真要看个人的品味了！

小异异

皮靴族

发表于 2021-2-4 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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说真的，这个好看你的具体需求，不是所有人都会做一种选择，不然大家都买一个区了，是吧

Mmzhli

皮靴族

发表于 2021-2-4 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-2-4 20:26
是吗？那什么也不说了。

那里现在是covid testing site啦

小异异

皮靴族

发表于 2021-2-4 21:06 |显示全部楼层

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说真的，这个好看你的具体需求，不是所有人都会做一种选择，不然大家都买一个区了，是吧

auskaola

皮靴族

发表于 2021-2-4 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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要说增值，还是上北。
短期内房子越新越舒服。新公寓住着都要比老house舒服很多，新house当然也很舒服。WPH的新物业的确是很容易打动你的。
但物业价值是地和房屋的总和，所以好的土地，加上相对差的房屋，在十年二十年以后，应该会更有价值，因为好的土地价值会更高。而好的房屋会折旧。
所以我会选上北，因为自己住在这里，深知邻里素质，学区，交通，商业各方面都几乎完美。即使东区很贵，但交通和商业并不适合华人，所以上北成为华人中上阶层的首选。
当然，西北区也是悉尼不错的区，也绝对值得买。但是，上北，是仅次于上东区的豪宅区域，单套房屋均价并不少于下北岸（我不否认下北单价高于上北，但论总价上北更贵），而西北在悉尼就可以找到大约不少于六七个区可以匹敌，如内西，下北，东北海岸，南部海岸，上北是不可复制的最适合华人的好区，永远都是买进的好时机。

xming

银靴族

发表于 2021-2-4 21:43 |显示全部楼层

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大家选房都不考虑气候？

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-2-4 22:35 |显示全部楼层

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WPH是不是很多高压线下面房子看着都不错都挺新的

ywolf

铜靴族

发表于 2021-2-4 22:51 |显示全部楼层

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Aerfwzj 发表于 2021-2-4 19:01
ibm是什么？

IBM 一个没落贵族, 不过据说要搬走了，那块地盖豪华公寓？？

ywolf

铜靴族

发表于 2021-2-4 23:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ywolf 于 2021-2-4 23:01 编辑

auskaola 发表于 2021-2-4 21:38
要说增值，还是上北。
短期内房子越新越舒服。新公寓住着都要比老house舒服很多，新house当然也很舒服。WPH ...

“上北，是仅次于上东区的豪宅区域”，这句话有待商榷呀，虽然不否让上北不少豪宅（有些还是大庄园），但是说仅次于上东就夸张了~~放眼整个悉尼，中位价前50的几乎全是上东，中东跟下北，然后加上零星一两个内西南区跟上北与北海滩；上北永没达到仅次于上东的水平

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-4 23:26 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-2-4 21:38
要说增值，还是上北。
短期内房子越新越舒服。新公寓住着都要比老house舒服很多，新house当然也很舒服。WPH ...

总结的太好了，我提议你做上北的代言人！

learning

木屐族

发表于 2021-2-5 09:11 |显示全部楼层

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WPH

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2021-2-5 09:13 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2021-2-4 14:07
为啥有钱人也纠结呢？我有3M，乡下买10套，一套住，九套租，天天收租，就不用上班了 ...

有3m买房的人在sydney最少都4个公寓了。租金一样这么多

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-2-5 09:14 |显示全部楼层

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Mmzhli 发表于 2021-2-4 18:53
红撕逼也是上北？

虽然红撕逼远一点。。。但是人家确实也是属于上北嘛。。。

Mmzhli

皮靴族

发表于 2021-2-5 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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Oh yeah, 那么 Berowra, mount colah也算上北了，反正在下北的北面就算。

臭脚

银靴族

发表于 2021-2-5 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-2-5 09:13
有3m买房的人在sydney最少都4个公寓了。租金一样这么多

懂了

nobody2

布鞋族

发表于 2021-2-5 10:20 |显示全部楼层

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请教一下，上北到底指的是哪几个区？下北又是哪几个区？看的一头雾水。有没有扫盲贴？

johnson2016

木屐族

发表于 2021-2-5 11:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 johnson2016 于 2021-2-5 11:32 编辑

nobody2 发表于 2021-2-5 10:20
请教一下，上北到底指的是哪几个区？下北又是哪几个区？看的一头雾水。有没有扫盲贴？ ...

我听一个中介说过,以Chatswood来划分的,不知道对不对, 仅供参考:

Chatswood往CITY方向的那些区是下北岸:Artarmon到North Sydney之间

上北从Chatswood往北方向到A3,主要几个区是:Chatwood,Roseville,Lindfield,Killara,Gordon

过了A3公路就是上上北了Pymble,Turramurra,Warrawee,Wahroonga,Waitara,Hornsby.

icec

铜靴族

发表于 2021-2-5 12:34 |显示全部楼层

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LZ买没买呢

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