最近房子是不是很难租，疫情前后对比，苦恼啊

ebayplus

ken1huang 发表于 2020-11-29 07:04
但是出来的留学生有几个是真正好好学习的?

哪都有好好学习的小留，只是澳洲的比例低点。

都是在这里上过学的，当初为啥来自己心里有数。

Jovani

zhouzhiwdd 发表于 2020-11-29 07:54
真正学到东西……值得怀疑哦

再说一个事实，为啥78年恢复高考以后那几年的大学生那么幸运，似乎个个都在行业里混的不错，就是因为文革十年断挡，他们毕业时正好赶上改革开放需要，随便一个北京的大学毕业都有留京机会。他们真正学到很多东西，或者他们比后来的大学生学的更好？未必，时也。
如果现在开始，中国有意禁止学生出国留学，那么下来几年又会出现一个断挡，出来的少数将会显得有价值。正好相反，前十年八年一窝蜂的出国，确实有很多滥竽充数，不学无术的，而且数目庞大，就更不值钱了。

wglacier

人进来的少了，需求就少了

BlueMountainAu

租房市场似严冬，买房市场似火烧，冰与火之歌

terrie262012

墨尔本也看区吧，我的非华人区的大house好租得很。

Orgrimmar

赶快降租，要不就是一周损失2只龙虾的节奏

dingyipu

现在不知道租房市场怎么样了，回暖了么？

2liu

dingyipu 发表于 2020-11-29 12:11
现在不知道租房市场怎么样了，回暖了么？

有一些人已经搬到乡下去了，租金便宜，避开新冠。

2liu

你说的CLAYTON更是死，留学生没来，能好租吗？

dingyipu

2liu 发表于 2020-11-29 12:47
有一些人已经搬到乡下去了，租金便宜，避开新冠。

谢谢，不知道现在会不会开始回流，刚才别的帖子有人说租金还是比以前下降10%左右

heddyw

BlueMountainAu 发表于 2020-11-29 08:47
租房市场似严冬，买房市场似火烧，冰与火之歌

这个市场看不懂

不是随便的虫虫

wangxiaohigh 发表于 2020-11-27 21:34
同事说麦考瑞大学附近，因为留学生都没回来，空置率很高，他要租房，很多中介都说租金有很大谈的空间 ...

我这几天亲自实验过，mq大学附近的房子还是有很多人去看的。我本来签合同到明年4月份就 因为租客父母觉得回国上网课更安全经济。就主动赔了我四周押金提前解除合同回国了。这个时候我以为完蛋没人租了。哪想到打了广告几天就有四组人联系我要看房。上个租客非常讲究 在赔我四周押金的前提下还把屋子打扫的干干净净。这样我没有空一天退房的第二天就马上找人来看房。当天只通知了三组我理想价格的人来了，后来我在三组人中选了出价不是最高的一个单身女孩。另两对不乐意了 当天几个电话要加到之前那个租金600。我没有同意。虽然这个女孩让她加钱肯定会给我的。但是她是那种我喜欢的有教养的女孩子肯定以后不会给我找麻烦。所以后来一房一厅一车位由之前的600包家具降价到550租给她了。这样我几乎没有怎么损失。
想说的是 大家要租房 真的要收拾收拾房子。这个时候房子里的条件就是法宝。祝大家租房顺利。

Xenabear

是不是租客都买房去了，租房的留学生和工作签又过不来，房子就不好租了。

nickzhang111

华人区不行，，我的北区coburg，三天就租出去了，，好的中介力度大

MK2

华人区太多炒房的 2，3M房子租4，500就算不错 空置率太高 不过华人炒家都不看房租吧 为国接盘

语过添情

Jovani 发表于 2020-11-29 06:26
历史证明凡是政府不要你做的，反着做就对了。所以，真正有头脑的，应该把孩子送去教育好的地方留学，最好 ...

自我洗脑，给你个赞

sean861031

没学生没打工的

左左左

不是多难租 比市场价降个10块就行 试试 别坏了规矩一下降太多

BOSS888

terrie262012 发表于 2020-11-29 11:46
墨尔本也看区吧，我的非华人区的大house好租得很。

哪里  租鬼佬怕不给租金 现在怕鬼佬因为疫情找借口不给租金

ViceMan

降租吧。
利率降了这么多了，让一些给租客吧。

zliu18

Clayton, 周四挂出去，周六 inspection， 下周二人家已经签约了~ 价格自己觉得合适就好，我要求不高，只要能抵房贷即可~

au31415

stella_hq 发表于 2020-11-28 11:51
悉尼eastwood空了4个月

Epping也是空置房一大堆

闻樱

nickzhang111 发表于 2020-11-29 16:33
华人区不行，，我的北区coburg，三天就租出去了，，好的中介力度大

华人区也没问题，只要不贪，都能租出去

banbridge

2013whyregister 发表于 2020-11-28 12:15
明年估计也不会好。中国还有个大招，禁止国人来澳洲旅游留学，彻底击垮澳洲房地产，到时候rba只能负利率 ...

澳洲银监局 早两年经济好点不得了的时候让银行算过承受能力的，stress test  案例是中国经济崩溃并引发澳洲GDP退10%。现在的银行可以抵住的，早有预案的。

自游自在

赶紧降价促销

bluesnz

悉尼的毛回报大约在3%， 1m的house/apt周租575左右还是应该能租出去的。期望值不要太高

cdfei

zliu18 发表于 2020-12-3 11:40
Clayton, 周四挂出去，周六 inspection， 下周二人家已经签约了~ 价格自己觉得合适就好，我要求不高，只要 ...

是留学生吗？Clayton以前主力应该是留学生吧

zliu18

cdfei 发表于 2020-12-3 12:42
是留学生吗？Clayton以前主力应该是留学生吧

怎么可能留学生~ 现在澳洲留学生还剩多少？剩下的也差不多最近都跑回国了。

feifeirun

在非华人区没觉得难租啊

哎呀芒果

降房租呀 空起来 虚死了