刷屋顶回馈交作业——屋顶清洗，修补，刷漆。从小白到入门，你一定能受到启发

明若晓溪杨

为什么要私信啊？不可以公开分享吗？挨个私信也太麻烦了啊！可以的话，我直接做个表格，把这些人的电话都列上，包括dulux店给我的三个不同的

明若晓溪杨

另外，假如你是做这行的师傅，请不要因为我这个帖子生气，因为，其实清清楚楚的，大家一样是要找人做的，比如我，了解了这么多，挨个搞清楚了，不是我要自己做，而是我想弄清楚，我算了，我觉得4000的报价，我可以接受，我真的完全能接受，我相信，论坛的大部分人，都能接受！大家都会相互理解的！

babycow

please share the contact of roofer. thanks

八月晨天

麻烦给个联系方式

隔壁小孩馋哭了

感谢分享！收藏了！非常喜欢楼主这样认真的人儿

movludi

楼主roof tile 是啥condition啊，很差了吗。我怎么理解concrete和terracotta的不是一定要repaint，除非很差了。
repaint也有很多可能出现的的问题。

以下仅供参考
http://roofcoatingscam.com/do-co ... ed-to-be-re-sealed/

gbdlg

自己干一遍什么都明白了

青青藤

请问楼主是刷完漆再装太阳能吗？如果装太阳能的时候踩破需要重新补瓦刷漆能补好，效果一致吗？谢谢

明若晓溪杨

我家roof的情况，怎么说呢，就是一点没漏，纯粹是为了美观，不是只有要卖房了，才去刷墙刷屋顶！哪怕整个街道漂亮也行啊！

        楼上的handy大神，拜读过你的很多DIY的帖子，深表佩服！但是，真的不是每个人都有动手能力，比如，我能想到到很多事情，但是一旦让我自己干了，就白瞎了，动手能力约等于0。再者，我相信，必须让专业的人干专业的事儿，很多细节我们是想不到的，一看就会，但是有一些细节我们不会知道，比如，再说那个REPOING材料，我记得前几天还有人发帖，问是不是自己上屋顶水泥抹缝就行？其实是不行的，眼下，行，但是时间一长，就会重新开裂，再高级点，大家可能去bunnings问了一圈，买什么材料，我查了，bunnings的Roof Bedding and Pointing 29块钱一桶，我也以为这东西就二三十块钱一桶，不值钱，但是当我网上搜了一下老头用的那款，72一桶，还得48桶以上才这个价！这个活做出来，会不会和水泥抹的有区别？当前看，应该是没有的，特别是喷漆之后。但是持久度会不会有区别？应该有的吧。。。
      另外，我一直强调，经验很重要，因为，这个活，真的，对我们这种读书读了二十年的人，大大小小觉得自己也算学霸，自然，觉得这些活，都很简单，一学就会，甚至一看就会，但是，很多细节，哪怕短时间的学徒，都是不行的，因为靠口口相传，得做非常多的活，才能遇到非常多的问题，才能教会你怎么解决，当然，要是觉得google 也好，油管也好，找找，就能会，我真觉得，有些事儿，还真难注意到细节

     我没有选华人师傅的重要一点，也是基于以上，因为，华人师傅，可能是靠国内的经验，但是大家知道，国内修屋顶，真是没多少钱，所以，大家用的材料也很简易，真的就是水泥之类的，保修时间也短，在澳洲这种人工超级贵，材料费显得没多少钱的情况下，我们必须用好材料，才能撑更久，我们是打算撑10年的啊！而国内，三年之后又漏了，再找人，再花200.。。。。。所以，最好是有证（这说明学过，真学过），年纪也是个因素，做了很多年，经验才能丰富。

     还是那句话，专业的事儿，必须找专业的人，否则，你根本不知道差别在哪儿。题外话，我们做google推广的，你能不能自己做，能啊，google还专门给你安排个人指导你，但是，实际上，点击单价，转化率，差远了去了，天壤之别。

     当然，最重要的一点，要找对的人。所以，我用了这么长的篇幅，在写，怎么找人啊！而不是在写怎么刷屋顶啊！

明若晓溪杨

做这行的师傅，真的，不要以为我影响了大家的饭碗，真的，不是的。我们大部分是，根本不会想DIY的，这个事儿不值得，特别是屋顶，不是谁刷漆都溜光水滑，没多少人愿意冒这个险！就不说喷的时候不小心扭了脚了，哪怕喷枪没拿稳，漆喷在窗户上，都够我们愁的！所以，真没多少人打算自己干。（更何况修屋顶了）

      所以，我也推荐华人师傅，因为我是要自住，所以，我希望质量好点，哪怕只是让我自己感觉好点也行，dulux，我觉得让我自己心里踏实，我可不想未来10年都惦记着，哎，我当年应该用个更好的漆啊！（我这种人，完全有可能，所以，我老公要求，必须dulux漆，他太了解我了） 但对很多人来说，不介意，特别是要卖房的，所以，大家可以自行选择。

明若晓溪杨

        但是，有一点，很多人喜欢藏着掖着，比如啊，我很难知道漆到底多少钱，大家的成本到底多少，我是真的想知道，我相信，很多人也是真的想知道，并不是我们不想花这个钱，而是值不值，所以，大家一直在问，自己的报价合理不合理，因为我们什么都不知道啊，我们怀疑，我们担心被坑。但是，要是清楚讲明白了，我相信，很多人还是愿意付这个钱的。
       比如，一开始，我完全不知道漆到底多少钱，感觉简直运用上了侦查反侦察，各种手段，旁敲侧击，直接问，都没有人告诉我漆到底多少钱，我去了好几家bunnings，去了CH的dulux，后来才找到northparramatta的dulux，才终于弄明白，漆，到底多少钱，到底需要多少升。

   然后那些材料的成本，假如，大家给我的报价是一个清清楚楚，明明白白的，漆1400，pointing材料400，人工两千（两天，两个半人）我觉得这个价格很合理，每人每天500块，上屋顶，我觉得可以。
   至于华人师傅的报价，才2800，当然，可能人工更低，（我们不是怕被赚钱，我们怕的是被坑，我们怕的是 ，赚钱是一样的，都是两千的人工，但是材料费，只有800），我相信，很多人，还是愿意要两千的材料的。我这种多事儿的人，都在那儿刷了，我又打电话给dulux问一桶漆能刷多少平方，确定了一升刷5平米。

   所以，大家问的是，合理不合理，而不是便宜不便宜！ 悉尼物价，房价这么高，大家都是要生活的呀！所以，悉尼比别的地方人工贵一些，也是可以理解的，只要，活儿真的好，算下来10年，真的，是值得！

lyltc520

还没室内油漆师傅赚的多，风险又大

明若晓溪杨

我就不给大家一一私信了，我在这儿把几个师傅的联系方式发上来，这是直接dulux的店员，当时给我写的，后面的俩华人师傅联系方式是我刚才写上的，因为当时就在那儿打电话，所以上面有我写的乱七八糟的信息。如果版主认为不妥，我再撤掉。但不管你找谁，有了这些价格，大家就都心里有数了，要是我一开始就知道这些，也不至于感觉无从下手。给自己点赞。

明若晓溪杨

lyltc520 发表于 2020-11-5 16:18
还没室内油漆师傅赚的多，风险又大

怕的就是这种，我们不知道他们赚多少！光看报价，中东老头4000，华人师傅2800，这光差价就多了一千二啊！但是算下来，中东老头赚的多吗？我觉得不多，一千三。。。。。。其实说不定，室内油漆师傅，赚的也不多，但是我们不知道，所以，我们觉得多，因为，无论怎么问，他们都不告诉我们成本！所以，室内刷漆也是，大家一直在咨询报价合理不合理什么的，告诉我们什么什么的成本是多少，他们赚多少，这样我们也愿意付这个钱啊！ 比如，在悉尼，我觉得300-500一天，都很正常。这都是些没多少人愿意干的活儿，也需要细心，需要经验。给我一千块，让我去刷屋顶，我去不去？肯定不！

Lovelypanda

谢谢楼主

明若晓溪杨

大家给中东老头打电话的时候，我估计，他应该觉得给我的报价有点低了，所以大家可以稍微提一句，就是他昨天刷的红屋顶的朋友推荐的   要match这个价格 （没有利益相关哈，我估计我10年内也应该不会再刷一次了）

明若晓溪杨

除了我选这家，上面俩，也都是专门做屋顶的，我觉得他们应该没有区别，但是一家没接通（我那时候着急，没再打）一家来了，我没见人，所以，我选了Adam，没有特殊的原因，应该都差不多

明若晓溪杨

我希望所有的人都能跟我一样，交这种作业！那以后，光想想就美，有啥事儿足迹一查就知道了。不光是DIY值得被表扬，像我，应该也值得被表扬吧？

lyltc520

明若晓溪杨 发表于 2020-11-5 16:30
怕的就是这种，我们不知道他们赚多少！光看报价，中东老头4000，华人师傅2800，这光差价就多了一千二啊！ ...

仔细想想很多做办公室的10万年薪，不到足迹一半收入。 10万年薪每天都有400税前 。 这些上房顶，高风险，还不是每天有活，一天500正常价。 不如两个人1000一天， 老板/大工拿700_800， 小工200左右

明若晓溪杨

青青藤 发表于 2020-11-5 15:39
请问楼主是刷完漆再装太阳能吗？如果装太阳能的时候踩破需要重新补瓦刷漆能补好，效果一致吗？谢谢 ...

所以，我加钱也要20片备用瓦啊！直接喷漆了，这样以后破了，还能换

aulaoda

感谢分享！喜欢LZ这样的人！

gbdlg

楼主的做法解决了很多人的疑问，就算不DIY，自己也要做功课，越详细，挑选干活的人越准确，因为和你交谈的过程中，你自己会判断对方是否靠谱，当然，你不必揭穿。对方听到你说的东西越专业，对方越不敢忽悠你，不管中国人外国人，认识的不认识的，我都领教过，吃的亏多了，就慢慢向楼主的方向靠拢了，但我毕竟一男的，在自己实践的过程中，进步更快。但必须说在前头，DIY，安全第一，乐趣第二，能力第三，省钱第四，否则得不偿失，吃苦受累，多花钱，效果还不好。澳洲的生活不同国内，但哪里生活，就用哪里的方式，才会最惬意。

楼主谈到的工钱和利润，每个人的预期，成本，方法不一样，最终的报价必然不一样，但基本与风险与价格成正比。屋顶作业，属于偏高风险，价格自然会高一些，我在我的帖子里有详细的说明。
但楼主的码字量和无私程度，非常钦佩。

披着马甲来上网

华人C帮你换几个瓦，楼主付钱了吗

明若晓溪杨

披着马甲来上网 发表于 2020-11-5 17:30
华人C帮你换几个瓦，楼主付钱了吗

没，华人师傅c是好人！感谢他。谁家里有什么厕所卫生间漏的问题，handyman的问题，我推荐华人师傅c，因为他一看就是认真彻底干活的样子，不是糊弄。我没选他，完全是因为屋顶，我担忧，还有保险问题。平地活以及其他的活什么的我觉得完全没问题

明若晓溪杨

披着马甲来上网 发表于 2020-11-5 17:30
华人C帮你换几个瓦，楼主付钱了吗

你的关注点，真

明若晓溪杨

gbdlg 发表于 2020-11-5 17:26
楼主的做法解决了很多人的疑问，就算不DIY，自己也要做功课，越详细，挑选干活的人越准确，因为和你交谈的 ...

其实刷屋顶是个非常简单的活，用分解的方式，分解开每个步骤每种材料很容易计算，这些硬性的用料都是一定的了。要是复杂的活，需要更高技术含量，自然比较难计算，更复杂的用料，更高的技术要求，或者更多的人工（体力要求还不同），比如我遇到邻居，问我知道前房主挖那个小储藏室花了多少钱吗？（那个小储藏室，我觉得太简易了，我都没考虑，我都不知道卖房时中介为什么会让我看这么个东西，对我也没用）结果，是两万澳币，人工挖了俩月......我去....

JackBeanStalk

楼主人好。:)虽然我还用不上，提前学习着。mark

zhuangcn

非常感谢楼主的详尽的分享

明若晓溪杨

报价无论是2800还是4500还是4000，只要让大家明明白白就行了。我们怕的是报价四千的用的是和2800的一样的材料，只要明摆出来，大家都能接受，比如我不觉得4500的华人师傅C太贵了，而是，我担忧整个敲掉重装，有点风险，外加没有保险，风险就更大了，而不是觉得贵，他要干好几天呢，也彻底。（当然，我也略有点担忧材料的选择）我家原本的没漏，没破，我很难敢决定敲了重做

有机六兽

这个刷屋顶的报价 难道不是要参考屋顶面积，楼层，瓦片种类的吗。请问楼主屋顶面积多大 一层两层？水泥瓦吗？