[地区选择] 布村40万哪里买房 [复制链接]

发表于 2020-10-6 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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elsawong 发表于 2020-10-6 14:37
嗯嗯感觉很多华人买这边

还有runcorn 也很多这个价应该有

头都大了

发表于 2020-10-6 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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elsawong 发表于 2020-10-6 14:30
Hillcrest这个区怎么样大家？

就在browns plains旁边，不如browns plains和regents park

MK2

皮靴族

发表于 2020-10-6 15:18 |显示全部楼层

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布村房价也太便宜了吧

mario333

布鞋族

发表于 2020-10-6 15:44 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2020-10-4 18:55
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-moggill-129766082
看价格能不能砍下来一些。
治安很好 ...

Moggill这边华人对吗？

fzds

金靴族

发表于 2020-10-6 17:11 |显示全部楼层

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mario333 发表于 2020-10-6 15:44
Moggill这边华人对吗？

不少了，几百人吧

jz1215

金靴族

发表于 2020-10-6 19:18 |显示全部楼层

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elsawong 发表于 2020-10-6 14:34
有潜力的边远地区比如哪些呢？

我觉得这个要根据自己的财力和偏好才能确定。比如根据你的最高投资预算，预留10%-20%作为各种税费开销，剩下的设一个房价上限，去网上搜house。在你能找到的房产范围里，分析各区的发展潜力。比如人口增长、基建投资、地块大小等等。
比如30-35万，可以分别在布村北、西、南三个方向40km处找到大量房产。那就去分析一下这三个方向的潜力，然后，结合自己的偏好和投资策略去买一处。有的时候你会发现一个地方很热门，或者房子紧俏，就琢磨一下为什么？说不定会有新发现。也没准你找的时候发现一个地方不错，自己就搬过去了。

发表于 2020-10-6 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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头都大了发表于 2020-10-6 13:45
还有runcorn 也很多这个价应该有

house绝对不可能

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-10-6 19:34 |显示全部楼层

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Leonard888 发表于 2020-10-6 19:33
house绝对不可能

Runcorn 也有很多40几万的

签名被屏蔽

mario333

布鞋族

发表于 2020-10-6 22:58 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2020-10-6 17:11
不少了，几百人吧

我看好那边，预计明年和大家做邻居

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发表于 2020-10-7 00:47 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-6 18:34
Runcorn 也有很多40几万的

很多是没有的，一共看见三个，

https://www.realestate.com.au/pr ... d-runcorn-134246794

https://www.realestate.com.au/pr ... d-runcorn-133960118

平心而论，这真的能住人？

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

发表于 2020-10-7 00:50 |显示全部楼层

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elsawong 发表于 2020-10-6 13:34
有潜力的边远地区比如哪些呢？

边远地区之所以会成为边远地区就是因为没有潜力。。

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

发表于 2020-10-7 00:52 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-6 08:07
有40多万的。
很新的房子，但是pallara就是这么便宜

搜搜看吧，楼花的虚假报价不算，真没看见有4字头的现房，不然马上去整两套出租

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

发表于 2020-10-7 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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推荐forest lake, Springfield lake，前者小区比较成熟，后者房子比较新

发表于 2020-10-7 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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newsagents123 发表于 2020-10-7 12:48
推荐forest lake, Springfield lake，前者小区比较成熟，后者房子比较新

springfield 和springfield lake有什么不一样嘛

发表于 2020-10-7 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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头都大了发表于 2020-10-6 14:46
就在browns plains旁边，不如browns plains和regents park

感觉这附近可以看一看， park ridge怎么样呀？

发表于 2020-10-7 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2020-10-6 19:18
我觉得这个要根据自己的财力和偏好才能确定。比如根据你的最高投资预算，预留10%-20%作为各种税费开销， ...

不明觉厉

发表于 2020-10-7 13:11 来自手机 |显示全部楼层

elsawong 发表于 2020-10-7 13:08
springfield 和springfield lake有什么不一样嘛

Spring field算是个穷人区，Springfield lakes是个新开发的区，房子很新，政府有意把那里打造成小CBD，我觉得潜力不错

发表于 2020-10-7 13:12 来自手机 |显示全部楼层

elsawong 发表于 2020-10-7 13:09
感觉这附近可以看一看， park ridge怎么样呀？

park ridge不行，只要沾上logan的都是贫民区，别去

发表于 2020-10-7 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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newsagents123 发表于 2020-10-7 13:12
park ridge不行，只要沾上logan的都是贫民区，别去

是说所有 logan council的区嘛？

发表于 2020-10-7 13:20 来自手机 |显示全部楼层

elsawong 发表于 2020-10-7 13:17
是说所有 logan council的区嘛？

对的，基本不推荐，尤其是以woodrige为中心，那附近很多政府公屋。forest lake其实还不错，越南人多，生活交通都比较方便。Springfield lakes有点远，但房子比较新

Smilence03

草鞋族

发表于 2020-10-7 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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哪里区租金回报率最高呢？这个网上能查吗

头都大了

发表于 2020-10-7 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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newsagents123 发表于 2020-10-7 13:12
park ridge不行，只要沾上logan的都是贫民区，别去

你可能是坐在家里想
每个council下面都有好的区域和不好的区域

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2020-10-7 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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南区建议你看看Rochedale south 及周边。北边建议看看 bald hill及周边。西边moggil，东边capalaba。

发表于 2020-10-8 01:06 |显示全部楼层

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头都大了发表于 2020-10-7 20:10
你可能是坐在家里想
每个council下面都有好的区域和不好的区域

是的，underwood有一片新房区均价都破百万

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

发表于 2020-10-8 05:15 来自手机 |显示全部楼层

Smilence03 发表于 2020-10-7 13:58
哪里区租金回报率最高呢？这个网上能查吗

real estate找invest那里查rental yields

Smilence03

草鞋族

发表于 2020-10-9 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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newsagents123 发表于 2020-10-8 05:15
real estate找invest那里查rental yields

谢谢你

llllllllll

布鞋族

发表于 2020-10-10 18:45 |显示全部楼层

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自主还是投资？想找新的还是接受老房子。公寓是选项吗？没事开车去每个区转转，感受一下。