[行情讨论] 悉尼的房子，到底还能不能买 [复制链接]

发表于 2020-9-14 19:20 |显示全部楼层

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为啥不能买？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-9-14 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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这年代投资考眼光，地产和股票都可以买，关键是具体买哪一个股票和房子

两万五千里刚好

铜靴族

发表于 2020-9-14 19:47 |显示全部楼层

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军备竞赛中了，还是买黄金吧。
米荒了，屯米也是赚

wcllyc

木屐族

发表于 2020-9-14 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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买house好区的

rogershan

发表于 2020-9-14 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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这几周house市场明显好了很多，apartment估计未来几年哪年买都一个效果

鼎鹿股份

发表于 2020-9-15 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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买。house会涨

sandyhua

布鞋族

发表于 2020-9-15 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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别买，等涨价了再去抢，怎么想的，现在市场不好不是正是好时机吗

iseatrit

木屐族

发表于 2020-9-15 01:34 |显示全部楼层

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jay550

铜靴族

发表于 2020-9-15 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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自主house随便买啊绝对保值

asschemer007

发表于 2020-9-15 08:56 |显示全部楼层

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现在House绝对是买进的好时机，地点不重要，重要的是时机，相信明年house 的价格会比现在高出很多。

拭目以待！

虞宅与美丽

版主

发表于 2020-9-15 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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有需要，有钱，多好的买进时机。

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babycat1988

发表于 2020-9-15 09:11 |显示全部楼层

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京沪的房产还偶尔有回调，悉尼的house真的是一直涨！

红尘刀客

发表于 2020-9-15 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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买低密度的
再不买，明年又涨价了

asschemer007

发表于 2020-9-15 09:32 |显示全部楼层

babycat1988 发表于 2020-9-15 08:11
京沪的房产还偶尔有回调，悉尼的house真的是一直涨！

投资性房子受经济政治人口流动影响比较大，悉尼的house 自住属性很强，即使租金下降，边境被封，移民减少也丝毫不会影响house 的价格，而稍微有一点房市利好，比如利率下降，货币超发，疫苗出现等，house 价格肯定会第一时间往上涨。

所以我非常看好明年悉尼house 市场。

坚持不懈的

ivorsyd

金靴族

发表于 2020-9-15 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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17年挂山顶的人都是这种想法

fantom

发表于 2020-9-15 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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House就那么多了，现在又说要多入移民。。。。

大江东去

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发表于 2020-9-15 10:11 |显示全部楼层

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钱够买房的时候，就是你买房的最好时机

liyunzhen001

发表于 2020-9-15 10:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 liyunzhen001 于 2020-9-15 09:22 编辑

想听听楼上所有说要涨的人，在经济下行，失业率大增，企业大量破产的情况下，除了变成津巴布韦，有什么房价还能暴涨的高招？能不能去给莫里森去说一说，让他把2万5的建房补贴停了吧，浪费纳税人的钱，都要暴涨还补贴？

还有人说自住率高的地方不容易跌，难道自住=全款？有贷款的话，失业之后一样银行要强制出售。

icac

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发表于 2020-9-15 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-15 07:14
想听听楼上所有说要涨的人，在经济下行，失业率大增，企业大量破产的情况下，除了变成津巴布韦，有什么房价 ...

我们拿历史来说事吧
上一次澳洲经济衰退是30年前1990。悉尼house均价25万左右；
1997年亚洲金融风暴，悉尼house均价45万左右
2008年，全球次贷危机，悉尼house均价80万左右
2020年，新冠导致的经济衰退，悉尼house目前均价1.3mil左右
下一次经济危机如果是2030，你觉得房价会是多少

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ssis2010

发表于 2020-9-15 10:29 |显示全部楼层

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远远的小house 投资还是再考虑一下吧，如果好location还是可以买的拍卖都挺多最近

zn7726

水晶靴族

发表于 2020-9-15 10:32 |显示全部楼层

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这种问题，我看也就是光脚的能问得出来

liyunzhen001

发表于 2020-9-15 10:38 |显示全部楼层

本帖最后由 liyunzhen001 于 2020-9-15 09:43 编辑

icac 发表于 2020-9-15 09:29
我们拿历史来说事吧
上一次澳洲经济衰退是30年前1990。悉尼house均价25万左右；
1997年亚洲金融风暴，悉 ...

08年澳洲经济没有特别大的冲击。所以悉尼的房价基本上连涨连30年。再说过去30年涨价就等于未来也会涨价？这是理财经理忽悠人买理财的套路。过去30年澳洲几个大的super fund平均年化收益在8%左右，今年却亏的连裤子都没了。我要是去年说super fund 会亏，估计当时也有很多人跳出来也给我列出过去30年super fund的年化收益来反驳吧？

还是那句话，认为房价要暴涨的可以给莫里森建议停了建房补贴，这是走邪路，房价是要涨的。那么多人建房不是和房东们抢出租和出售市场么？

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cutebaby

发表于 2020-9-15 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-15 09:38
08年澳洲经济没有特别大的冲击。所以悉尼的房价基本上连涨连30年。再说过去30年涨价就等于未来也会涨价？ ...

有理！

大江东去

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发表于 2020-9-15 13:04 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-15 09:14
想听听楼上所有说要涨的人，在经济下行，失业率大增，企业大量破产的情况下，除了变成津巴布韦，有什么房价 ...

津巴布韦贷款买了房的，都开心的睡不着

货币一贬值，贷款轻轻松松还清了

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adinos

发表于 2020-9-15 13:13 |显示全部楼层

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有一个单身很久的朋友某天问我。哥，你看今年这世道找个老婆合适么？万一娶了以后世界经济形式不好怎么办？万一以后娶老婆费用降低了怎么办？我说你想什么呢？你这样的人只配打一辈子光棍。

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cocohucoco	+ 2	你太有才了
jamking	+ 4	你太有才了

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