该不该买投资房？

Ben19821009

买、越快越好……

zxie8

aabb1234 发表于 2020-8-23 23:18
老婆家庭主妇，无收入。不过我们无娃，半年能存个3-4万吧

半年存3-4万？年薪税前12,税后一个月能有多少？6000？7000？请楼主开新帖传授如何存钱

xuemeipi

aabb1234 发表于 2020-8-23 23:18
老婆家庭主妇，无收入。不过我们无娃，半年能存个3-4万吧

厉害！不过买了投资房只会压力增大，现在也不适合投资，往往一买就跌。是我就先把自住房还得差不多了再考虑是否投资。

江胡

我好奇还能贷出来多少

aabb1234

江胡 发表于 2020-8-24 08:36
我好奇还能贷出来多少

问过broker，最多60万

goldpearl

楼主近几年不考虑生孩子吗？如果有这打算，我觉得最好还是缓一缓，一个人的收入有些紧张

melpipi

这次疫情看出来了澳洲房产抗跌性极强。别听什么银行内部人士之类的话专家最耽误事，凭自己分析买卖。

wxm611

投资房产是个长期的理财方式，如果你们5年内都不打算养娃，可以考虑投资一套，如果3年内准备要孩子，还是留些钱在手里吧

Donaldduck

zxie8 发表于 2020-8-24 07:43
半年存3-4万？年薪税前12,税后一个月能有多少？6000？7000？请楼主开新帖传授如何存钱 ...

税后一年85000出头，减去530/w的房贷，还剩下57000，半年2.8万，怎么会半年存3-4万？不吃不喝也到不了啊

湖光

有些华人的爱好就是勒紧裤腰带买投资房

momohan

会让你现金流有压力， 但是总体上我支持买的。 这一年政府印了不少钱，不论就业经济好没好， 多印出来的钱是实打实的。 市场流通后澳洲政策来看最后肯定流进房市， 多买一个顶通胀。 富就是加倍富，但是最差情况要算好。

如果有孩子要上学， 开销会增大就不要加码了。范不着。

Xenabear

我觉得在澳洲炒房还不如炒股，炒股就算跌了也能套现。而且炒股也没有什么持有成本，澳洲房子的持有成本太高了，买公寓要交物业费，买house交 land tax，如果回国了还有land tax surcharge,康嫂费，维修费，水费，中介费都是钱。还要祈祷房客住得久一点不要每年换，不然空置的损失也不少

aabb1234

Donaldduck 发表于 2020-8-24 09:32
税后一年85000出头，减去530/w的房贷，还剩下57000，半年2.8万，怎么会半年存3-4万？不吃不喝也到不了啊 ...

我是做小生意的，12万平时是拆开发一些工资给家人的，所以个人税不是很高

zxie8

aabb1234 发表于 2020-8-24 11:47
我是做小生意的，12万平时是拆开发一些工资给家人的，所以个人税不是很高 ...

如果个税不是很高感觉现在不是很有必要买投资房，这个环境还是观望一下吧

magictime

leaf2019

如果贷款额度是60万，看得上的房在7-80万，税务优势又不明显的情况下建议观望一下

seeforlife

布里斯班房子不贵啊，可以考虑

Bonnywang

我也一直在纠结... 情况跟楼主差不多

starnight

推荐买，自己也刚买了一套，还没settle。全球这么印钱，流动性太好了，钱总是要流入股市和房市，钱越来越不值钱，只能买资产。不过还是要买好点的区，这样未来报复性上涨，估计也能跑赢大盘，而且相对好租，现金流很重要。自己有能力就买，不用十年，我觉得2到3年再看现在房价，就觉得低。可以参考10年流动性泛滥后，房事怎么涨的。

114890015

短期不要孩子就买，同意楼上的说法。全球印钱，股票现在还可以，但毕竟风险大。如果没有更好的投资，房产很不错。普通人永远不知道底部在哪，至少现在买肯定是比较便宜