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楼主:VINCENT_QI

[财务贷款] 莫须有的Land Tax Surcharge 申述成功 [复制链接]

Double1881

金靴族

发表于 2020-6-1 11:29 |显示全部楼层

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恭喜楼主

eldora

布鞋族

发表于 2020-6-3 14:53 |显示全部楼层

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potter.leon

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发表于 2020-8-22 23:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 potter.leon 于 2020-8-22 22:29 编辑

看了楼主的帖子，我想确认一下下面这些对不对？

1. 如果户主是公民，那么就完全不用担心land tax surcharge了吧？（不管户主住不住澳洲，他的投资房自住房都没有这个surcharge）

2. 如果户主是PR，那么只要他在澳洲一年里住满200天，也不用担心，他的投资房自住房也都没有这个surcharge。

3. 如果户主是PR，并且一年里没满足居住时间，那么他的投资房会有surcharge，自住房没有。

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VINCENT_QI

皮靴族

发表于 2020-8-24 15:51 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2020-8-22 22:28
看了楼主的帖子，我想确认一下下面这些对不对？

1. 如果户主是公民，那么就完全不用担心land tax surcharg ...

9527：你的回答很正确

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glk47

铜靴族

发表于 2020-8-30 19:40 |显示全部楼层

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政府还真是抢劫啊

lucyc

皮靴族

发表于 2020-8-31 14:59 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-5-24 11:51
有好几个那种帖子，但是总有人出来纠正，因为关于200天有两个定义，很多人糊涂了，常住PR100%不用交surch ...

楼主，我想再确认一下，pr买的nsw的自住房，很早之前买的，但是现在回国了，也没有出租，现在每年在澳洲的时间很短，最多不超过一个月。想问一下，这种情况要交surcharge吗？

122725635

皮靴族

发表于 2020-8-31 15:03 |显示全部楼层

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ddyouwms 发表于 2020-5-23 08:16
这是一颗雷；纯海外估计还没发现吧

可能是政府缺钱了，才开始收，我帮父母收到了邮件每年2000多也不算小数目

tryitagain

银靴族

发表于 2020-8-31 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2020-8-22 22:28
看了楼主的帖子，我想确认一下下面这些对不对？

1. 如果户主是公民，那么就完全不用担心land tax surcharg ...

我的理解surcharge和自住投资无关，不是公民，pr未住满200天，就要额外交。

lucyc

皮靴族

发表于 2020-8-31 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-5-24 16:18
逆鳞龙说得对，新法放宽对自住房PR的要求是从今年开始的，PR的自住房只需要持有，不需要住满，具体网页其 ...

可以给一下新规的link吗

lucyc

皮靴族

发表于 2020-8-31 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-5-24 16:18
逆鳞龙说得对，新法放宽对自住房PR的要求是从今年开始的，PR的自住房只需要持有，不需要住满，具体网页其 ...

可以给一下新规的link吗

janine

铜靴族

发表于 2020-8-31 15:13 |显示全部楼层

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感谢分享

VINCENT_QI

皮靴族

发表于 2020-8-31 15:38 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2020-8-31 14:10
可以给一下新规的link吗

麻烦您自己找一下吧，我是在其它帖子看到过链接的，当时围绕新规讨论很激烈，最后大家一致同意新规对PR自住房的要求只是持有，不是居住。

catherine_wen

皮靴族

发表于 2020-8-31 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2020-8-22 23:28
看了楼主的帖子，我想确认一下下面这些对不对？

1. 如果户主是公民，那么就完全不用担心land tax surcharg ...

第三条不对。只要是没满足住满200天的非公民，不分自住投资房，surcharge都要交。

catherine_wen

皮靴族

发表于 2020-8-31 15:49 来自手机 |显示全部楼层

lucyc 发表于 2020-8-31 14:59
楼主，我想再确认一下，pr买的nsw的自住房，很早之前买的，但是现在回国了，也没有出租，现在每年在澳洲 ...

要交，pr没住满200天，躲不过的。

mercer80

皮靴族

发表于 2020-8-31 16:01 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-8-24 14:51
9527：你的回答很正确

怎样证明是自住，如果人不在澳洲。空着不出租？

mercer80

皮靴族

发表于 2020-8-31 16:07 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2020-8-31 14:49
要交，pr没住满200天，躲不过的。

我也这样认为，但他们讨论到有一个2019年7月后的新政策，你知道吗？

catherine_wen

皮靴族

发表于 2020-8-31 16:12 来自手机 |显示全部楼层

mercer80 发表于 2020-8-31 16:07
我也这样认为，但他们讨论到有一个2019年7月后的新政策，你知道吗？

那我倒不知道，我只知道2017年7.1后有这个surcharge

Laoyu

铜靴族

发表于 2020-8-31 16:14 |显示全部楼层

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VINCENT_QI

皮靴族

发表于 2020-9-1 19:51 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2020-8-31 14:10
可以给一下新规的link吗

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1554768
记得这个帖子好像有人贴过新规，帖子后半部分好像，一直在讨论新规的用词occupy

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nikki914

皮靴族

发表于 2020-9-20 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-5-24 11:51
有好几个那种帖子，但是总有人出来纠正，因为关于200天有两个定义，很多人糊涂了，常住PR100%不用交surch ...

自住房买了回国了，收到land tax surcharge回来住满一年之前的surcharge land tax还可以申请exempt？

everchen

木屐族

发表于 2020-9-22 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-5-24 11:51
有好几个那种帖子，但是总有人出来纠正，因为关于200天有两个定义，很多人糊涂了，常住PR100%不用交surch ...

请问这个一年住满200天的一年计算时间，是指从1月1日起到12月31日止累计住满200天，还是7月1日起到次年6月30日止累计住满200天？

Cathy_3258

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发表于 2020-9-23 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你的过户师业务不行啊我买房子的时候过户师就跟我说要交移民局的表

VINCENT_QI

皮靴族

发表于 2020-9-27 14:50 |显示全部楼层

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nikki914 发表于 2020-9-20 22:56
自住房买了回国了，收到land tax surcharge回来住满一年之前的surcharge land tax还可以申请exempt？ ...

1-12的自然年

蒲公英的种子

金靴族

发表于 2020-11-29 12:40 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2020-5-24 14:03
PR自住房如果收到了附加费账单，可以申诉，不用交的，联系自己会计就好了，投资房一定要交的，自住房的20 ...

太感谢楼主的分享！这个200天是指买房之前还是买房之后?因为刚好我买房前回国照顾生病母亲，没住够200天，但买房后的4年里每年都够300多天。

aploapril

布鞋族

发表于 2020-11-30 15:39 |显示全部楼层

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这个帖子讨论的都是新洲的政策对吧，我本人在维州，我知道维州的landtax absentee owner surcharge只针对纯海外并且在澳洲未住满半年的人。因为我帮很多人申请过豁免，有些是配读的，只要自然年以内在澳洲住满6个月，就可以申请waive surcharge。已经支付掉的部分可以申请退款的。

rebeccaDL

光脚族

发表于 2020-11-30 16:01 |显示全部楼层

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aploapril 发表于 2020-11-30 15:39
这个帖子讨论的都是新洲的政策对吧，我本人在维州，我知道维州的landtax absentee owner surcharge只针对纯 ...

您好！我居住在维州，居住6个月，是指连续不间断居住，还是指这个自然年只要满足6个月。
谢谢，如果方便请回复一下。

aploapril

布鞋族

发表于 2020-11-30 17:21 |显示全部楼层

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rebeccaDL 发表于 2020-11-30 16:01
您好！我居住在维州，居住6个月，是指连续不间断居住，还是指这个自然年只要满足6个月。
谢谢，如果方便 ...

一年里面累积住满6个月就可以的。一年是指1月1日到12月31日。

rebeccaDL

光脚族

发表于 2020-11-30 21:25 |显示全部楼层

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aploapril 发表于 2020-11-30 17:21
一年里面累积住满6个月就可以的。一年是指1月1日到12月31日。

多谢回复

蒲公英的种子

金靴族

发表于 2020-12-2 13:28 |显示全部楼层

rebeccaDL 发表于 2020-11-30 21:25
多谢回复

我是2016年12月22日才签合同，2017年2月才入住，2016年确实没住满200天，(pr都10年了，也一直在这边打工居住）没买也谈不上拥有，但自2017年至今可以讲几乎就没回去过，现在要收我2016年的税，必须申诉啊！

gatjt

光脚族

发表于 2020-12-8 18:46 |显示全部楼层

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好帖，新洲简直抢钱，在澳洲买投资房真不如在国内买的，汇率跌，房价涨得慢，房租不涨反而跌，还有各种奇葩税

费

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