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楼主:Topland

[生意经营] 有个兄弟不想在Westfield干了，想提前解除租约 [复制链接]

duncan84

皮靴族

发表于 2020-5-9 08:43 |显示全部楼层

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做生意租个房子这么多事，还连带破产制，这制度合理吗？

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2020-5-9 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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edicjh 发表于 2020-5-9 07:26
疫情后爆发性增长真的不一定，国内到现在还没报复性消费呢，个人觉得回到以前8成就不错了，毕竟疫苗一天不 ...

正解。

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-5-9 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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收入都减少了，怎么可能报复性消费。餐饮恢复到以前至少要两三年。能跑快跑

twluo

金靴族

发表于 2020-5-9 11:09 |显示全部楼层

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疫情过后，餐饮爆炸，我没那么乐观。

Kevin10

铜靴族

发表于 2020-5-9 13:20 |显示全部楼层

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暫時性會爆炸吧
畢竟在家那麼久
開放後也會想去外面餐廳吃東西

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-9 13:50 |显示全部楼层

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黎明就要来了啊，不是说有报复性消费吗

wedu123

皮靴族

发表于 2020-5-11 17:03 |显示全部楼层

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有房的话还是做好抵押房子的准备。如果合同写的是个人担保基本逃不掉，前几年跑了没被清算的例子也是运气好，如果shoppingcentre能自己找人解盘，按前几年的情况的确是有可能不来找你的，因为shopping centre铺子都很抢手。但是目前商场自己都自身难保，不排除会找律师找你麻烦的可能，而且越大的越会找律师。没什么谈解除租约的公司，最多找个律师给你发发邮件，多半还会狮子大开口。要么就是找商场谈转租结束赔钱，要么心一横就走人，做好被清算的准备。没什么其他办法，看你运气了。

ATO

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-11 17:47 |显示全部楼层

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带着把柴刀上门去西田谈免租也许西田看你这架势先怂了
option 2 也不谈也不交也许西田先于你倒闭了你反诉他

xabsinthex

皮靴族

发表于 2020-5-11 23:05 |显示全部楼层

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西田在对付个体户上是不会认怂的，其法务近乎囊括了全澳洲中小经济类纠纷案件的顶尖大状，奉劝LZ不要以卵击石。想要跑路，除非：
- 承租人和担保人破产
- 永久离开澳洲

老老实实找出路吧。

philongyao

皮靴族

发表于 2020-5-12 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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假离婚

gba300

布鞋族

发表于 2020-5-12 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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westfield别想跑了比你卖还难

xiaofeng0717

木屐族

发表于 2020-5-12 01:32 来自手机 |显示全部楼层

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太狠

xkz933

布鞋族

发表于 2020-5-12 03:29 |显示全部楼层

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直接跑路店不要了

milanmengxiang

皮靴族

发表于 2020-5-20 23:20 |显示全部楼层

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和商场谈谈把，看看他们能够提供什么选项再结合你的实际情况权衡下。那些不懂的人的话听听就算了，拿出你的商业租约看看，没有你的个人财产担保，西田是不会把店租给你的。

milanmengxiang

皮靴族

发表于 2020-5-20 23:21 |显示全部楼层

duncan84 发表于 2020-5-9 08:43
做生意租个房子这么多事，还连带破产制，这制度合理吗？

合不合理看你的角度，你是房东肯定觉得这个万分合理。你签合同之前没问的话就代表你也觉得合理。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-5-21 00:31 |显示全部楼层

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太惨了。。。。。。。。

天上不会掉馅饼

铜靴族

发表于 2020-5-21 00:40 |显示全部楼层

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Topland 发表于 2020-5-8 21:10
大家说得是啊。我那个兄弟现在除了老婆不让我碰，其它都要我碰，我也是够烦的，就希望能找到一个不是损 ...

那不如你把她老婆那啥了，这个店也就是你的了

pandababy

铜靴族

发表于 2020-5-23 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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Westfield请的律师行是上市公司吗

DBOY123

铜靴族

发表于 2020-5-23 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2020-5-23 09:48
Westfield请的律师行是上市公司吗

Westfield在小租户面前，压倒是优势。你跟他打官司，律师费都不够

[color=Red

fmm

皮靴族

发表于 2020-5-23 11:44 |显示全部楼层

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虽然他们可以告你，但他们并不一定会使用这个权利，特别是现在这种情况。
先去找他们好好谈谈，看看他们什么态度再做打算

sysmall

铜靴族

发表于 2020-5-23 12:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 sysmall 于 2020-5-23 12:23 编辑

pandababy 发表于 2020-5-23 09:48
Westfield请的律师行是上市公司吗

就是著名的金杜，犹太人的大公司很多都选金杜律师行

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