砖家说如果衰退超过六个月，house价格会跌百分之二十

zunreal

jacsonlin 发表于 2020-3-20 12:32
你才胡说八道。

我没提过我盼啥了，你说我说了，那你不是胡说八道？

lucyliu8472

6个月？？现在才刚刚开始，
6个月疫情能完全控制住？
6个月内保证没有大量失业潮？
澳航都裁员2万人了，加上餐饮业和娱乐业失业的人，削减工作时间的人。唉。

jacsonlin

zunreal 发表于 2020-3-20 12:32
我没提过我盼啥了，你说我说了，那你不是胡说八道？

你算了吧，我太了解你了。

yang689

其实首次买自主房是好时候，而且是目前主力。这种房子没有下跌空间，还各种补贴政策。

fcwr

可以抄底啊。 病毒不会20年吧。 等到病毒1年过去以后, 就可以数钞票了

zunreal

jacsonlin 发表于 2020-3-20 12:33
你算了吧，我太了解你了。

足迹观众都很了解你

jacsonlin

zunreal 发表于 2020-3-20 12:37
足迹观众都很了解你

你也一样，彼此彼此。

leaf2019

lucyliu8472 发表于 2020-3-20 12:33
6个月？？现在才刚刚开始，
6个月疫情能完全控制住？
6个月内保证没有大量失业潮？

6个月基本控制疫情还是没有大问题的，经济多久恢复就不好说了，外在因素太多了

wxu

lucyliu8472 发表于 2020-3-20 12:31
在哪里，house能租金收入3500一个月？我在vic 这里租金也就 400左右一周，一个月房东也就1200-1500 收入 ...

悉尼的Ryde，其实我租的很便宜了每周860，附近同样的房子要1100了。

墨尔本租金太低了吧

wxu

knovukna 发表于 2020-3-20 12:10
你是看不懂中文嘛？？明明就是小生意贷款啊，和房贷有毛关系？

你这人真是不见棺材不落泪

TIMEBEFORE

为什么我们天天在讨论涨还是跌
而双方都有自己的一套理论看似很有道理
那就觉得要涨价的去赶紧买
觉得要降价的按兵不动不就好了
十年以后见分晓

fangqiangqiang

wxu 发表于 2020-3-20 11:49
BTW，CBA的新贷款利息2.24%好低啊。

我的一个投资房固定要到期了，马上转贷过去，这样一算，一年可以节省 ...

这种不怕银行查水表吗

Samsungs10

TIMEBEFORE 发表于 2020-3-20 12:58
为什么我们天天在讨论涨还是跌
而双方都有自己的一套理论看似很有道理
那就觉得要涨价的去赶紧买

十年都一定是涨价吧

天涯浪客

lucyliu8472 发表于 2020-3-20 11:31
在哪里，house能租金收入3500一个月？我在vic 这里租金也就 400左右一周，一个月房东也就1200-1500 收入 ...

你们那边租金太低了。

cecily_wang

长期看房产还是比较稳妥的投资

vinsonz

转贷

vampire_k

GFC那时候股票跌了一半，房价还是照样涨，直到10年开始升息才放缓，个人认为短期可能有一定影响，但是只要利率低，房价不会有太大变化。

604

wxu 发表于 2020-3-20 11:54
lz应该多发这种帖子，这样租房的人群不敢买房，我的房子就不愁租。

你的, 良心大大的坏！

pureness

vampire_k 发表于 2020-3-20 13:45
GFC那时候股票跌了一半，房价还是照样涨，直到10年开始升息才放缓，个人认为短期可能有一定影响，但是只要 ...

有道理

自游自在

大批房产中介要失业了

Calender

自游自在 发表于 2020-3-20 13:55
大批房产中介要失业了

中介不会失业 commission 照样收 只是少点而已 而且还有管理出租房的收入。

刚有鞋穿的人

天涯浪客 发表于 2020-3-20 12:29
你们那边租金太低了。

但是房价也便宜

momohan

觉得人性特别有意思， 没买房的似乎也不是在盼望房价跌， 因为他们也不去买， 似乎也没有计划搞低房价之后去抄底。起码他们看起来没有这个计划， 但是他们特别的渴望看到买房有房贷的人特别惨。

这种是叫做变相的仇富心理么？

其实有房的人是不怕的， 因为这些租房的不承担责任， 毕竟资本主义国家他们没资本。 而要是把有资本的空军房东多军都搞的一肚子火了，不持有房产了，那政府可是担不起的。

lucyliu8472

天涯浪客 发表于 2020-3-20 13:29
你们那边租金太低了。

是啊，感觉vic房东都得有工作，不然租金太低了cover不了贷款啊，无贷款房东除外。

lucyliu8472

wxu 发表于 2020-3-20 12:47
悉尼的Ryde，其实我租的很便宜了每周860，附近同样的房子要1100了。

墨尔本租金太低了吧 ...

墨村house 400， 450 感觉很普遍。
差点的滥区，350都租不到。。

lucyliu8472

刚有鞋穿的人 发表于 2020-3-20 13:59
但是房价也便宜

墨村便宜吗，80万均价，租金400-450pw
烂区 50-60万 租金300-350pw

summer0623

TIMEBEFORE 发表于 2020-3-20 12:58
为什么我们天天在讨论涨还是跌
而双方都有自己的一套理论看似很有道理
那就觉得要涨价的去赶紧买

同意~

season128

澳洲桉树

vampire_k 发表于 2020-3-20 10:45
GFC那时候股票跌了一半，房价还是照样涨，直到10年开始升息才放缓，个人认为短期可能有一定影响，但是只要 ...

GFC只是机构资金链断了，新冠病毒是斩断供应链，作用范围更加底层一些。甚至可以在供应端用死手房的方式增加供应。对这个疫情应该用14世纪黑死病对经济的影响来判断更合适。

TIMEBEFORE

Samsungs10 发表于 2020-3-20 13:19
十年都一定是涨价吧

我觉得是的

其实我觉得哪怕都在降价，也可能多花钱买到房子，
就算在涨价，也有幸运的捡到便宜的
我周围就有这样的例子
而且大家都是买涨不买跌 等反应过来了 一般都晚了，毕竟如果有那么好的市场嗅觉和判断的话，谁有空在这叨叨啊