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楼主:haomaomaojj

[行情讨论] 砖家说如果衰退超过六个月,house价格会跌百分之二十 [复制链接]

发表于 2020-3-20 12:32 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-20 12:32
你才胡说八道。

我没提过我盼啥了,你说我说了,那你不是胡说八道?
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发表于 2020-3-20 12:33 |显示全部楼层
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6个月??现在才刚刚开始,
6个月疫情能完全控制住?
6个月内保证没有大量失业潮?
澳航都裁员2万人了,加上餐饮业和娱乐业失业的人,削减工作时间的人。唉。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-3-20 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2020-3-20 12:32
我没提过我盼啥了,你说我说了,那你不是胡说八道?

你算了吧,我太了解你了。

发表于 2020-3-20 12:34 |显示全部楼层
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其实首次买自主房是好时候,而且是目前主力。这种房子没有下跌空间,还各种补贴政策。
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发表于 2020-3-20 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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可以抄底啊。 病毒不会20年吧。 等到病毒1年过去以后, 就可以数钞票了

发表于 2020-3-20 12:37 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-20 12:33
你算了吧,我太了解你了。

足迹观众都很了解你
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发表于 2020-3-20 12:37 来自手机 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2020-3-20 12:37
足迹观众都很了解你


你也一样,彼此彼此。

发表于 2020-3-20 12:44 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-3-20 12:33
6个月??现在才刚刚开始,
6个月疫情能完全控制住?
6个月内保证没有大量失业潮?

6个月基本控制疫情还是没有大问题的,经济多久恢复就不好说了,外在因素太多了
The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

发表于 2020-3-20 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-3-20 12:31
在哪里,house能租金收入3500一个月?我在vic 这里租金也就 400左右一周,一个月房东也就1200-1500 收入 ...

悉尼的Ryde,其实我租的很便宜了每周860,附近同样的房子要1100了。

墨尔本租金太低了吧

发表于 2020-3-20 12:58 来自手机 |显示全部楼层
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knovukna 发表于 2020-3-20 12:10
你是看不懂中文嘛??明明就是小生意贷款啊,和房贷有毛关系?

你这人真是不见棺材不落泪

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momohan + 3 你太有才了

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发表于 2020-3-20 12:58 |显示全部楼层
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为什么我们天天在讨论涨还是跌
而双方都有自己的一套理论看似很有道理
那就觉得要涨价的去赶紧买
觉得要降价的按兵不动不就好了
十年以后见分晓
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发表于 2020-3-20 13:13 来自手机 |显示全部楼层
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wxu 发表于 2020-3-20 11:49
BTW,CBA的新贷款利息2.24%好低啊。

我的一个投资房固定要到期了,马上转贷过去,这样一算,一年可以节省 ...

这种不怕银行查水表吗
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发表于 2020-3-20 13:19 |显示全部楼层
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TIMEBEFORE 发表于 2020-3-20 12:58
为什么我们天天在讨论涨还是跌
而双方都有自己的一套理论看似很有道理
那就觉得要涨价的去赶紧买

十年都一定是涨价吧

发表于 2020-3-20 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-3-20 11:31
在哪里,house能租金收入3500一个月?我在vic 这里租金也就 400左右一周,一个月房东也就1200-1500 收入 ...

你们那边租金太低了。
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-3-20 13:31 |显示全部楼层
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长期看房产还是比较稳妥的投资

发表于 2020-3-20 13:42 |显示全部楼层
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转贷
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发表于 2020-3-20 13:45 |显示全部楼层
此文章由 vampire_k 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vampire_k 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
GFC那时候股票跌了一半,房价还是照样涨,直到10年开始升息才放缓,个人认为短期可能有一定影响,但是只要利率低,房价不会有太大变化。

发表于 2020-3-20 13:51 |显示全部楼层
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wxu 发表于 2020-3-20 11:54
lz应该多发这种帖子,这样租房的人群不敢买房,我的房子就不愁租。

你的, 良心大大的坏!

发表于 2020-3-20 13:53 |显示全部楼层
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vampire_k 发表于 2020-3-20 13:45
GFC那时候股票跌了一半,房价还是照样涨,直到10年开始升息才放缓,个人认为短期可能有一定影响,但是只要 ...

有道理

发表于 2020-3-20 13:55 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大批房产中介要失业了

发表于 2020-3-20 13:58 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-3-20 13:55
大批房产中介要失业了

中介不会失业 commission 照样收 只是少点而已 而且还有管理出租房的收入。
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禁止发言

发表于 2020-3-20 13:59 |显示全部楼层
此文章由 刚有鞋穿的人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刚有鞋穿的人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2020-3-20 12:29
你们那边租金太低了。

但是房价也便宜

发表于 2020-3-20 14:08 |显示全部楼层
此文章由 momohan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
觉得人性特别有意思, 没买房的似乎也不是在盼望房价跌, 因为他们也不去买, 似乎也没有计划搞低房价之后去抄底。起码他们看起来没有这个计划, 但是他们特别的渴望看到买房有房贷的人特别惨。

这种是叫做变相的仇富心理么?

其实有房的人是不怕的, 因为这些租房的不承担责任, 毕竟资本主义国家他们没资本。 而要是把有资本的空军房东多军都搞的一肚子火了,不持有房产了,那政府可是担不起的。

发表于 2020-3-20 14:12 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-3-20 13:29
你们那边租金太低了。

是啊,感觉vic房东都得有工作,不然租金太低了cover不了贷款啊,无贷款房东除外。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-3-20 14:15 |显示全部楼层
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wxu 发表于 2020-3-20 12:47
悉尼的Ryde,其实我租的很便宜了每周860,附近同样的房子要1100了。

墨尔本租金太低了吧 ...

墨村house 400, 450 感觉很普遍。
差点的滥区,350都租不到。。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-3-20 14:17 |显示全部楼层
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刚有鞋穿的人 发表于 2020-3-20 13:59
但是房价也便宜

墨村便宜吗,80万均价,租金400-450pw
烂区 50-60万 租金300-350pw
房奴 孩奴 猫奴
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发表于 2020-3-20 14:37 |显示全部楼层
此文章由 summer0623 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 summer0623 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TIMEBEFORE 发表于 2020-3-20 12:58
为什么我们天天在讨论涨还是跌
而双方都有自己的一套理论看似很有道理
那就觉得要涨价的去赶紧买

同意~

发表于 2020-3-20 14:59 |显示全部楼层
此文章由 season128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 season128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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禁止发言

发表于 2020-3-20 15:28 |显示全部楼层
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vampire_k 发表于 2020-3-20 10:45
GFC那时候股票跌了一半,房价还是照样涨,直到10年开始升息才放缓,个人认为短期可能有一定影响,但是只要 ...

GFC只是机构资金链断了,新冠病毒是斩断供应链,作用范围更加底层一些。甚至可以在供应端用死手房的方式增加供应。对这个疫情应该用14世纪黑死病对经济的影响来判断更合适。
签名被屏蔽

发表于 2020-3-20 15:32 |显示全部楼层
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Samsungs10 发表于 2020-3-20 13:19
十年都一定是涨价吧

我觉得是的

其实我觉得哪怕都在降价,也可能多花钱买到房子,
就算在涨价,也有幸运的捡到便宜的
我周围就有这样的例子
而且大家都是买涨不买跌 等反应过来了 一般都晚了,毕竟如果有那么好的市场嗅觉和判断的话,谁有空在这叨叨啊

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