城堡山雅博文，流拍。

只打内线

我还是等tower 上的牙博文。

fademark

yolix2111 发表于 2019-6-1 15:02
要不是人家2个小时给我2000澳币，我才不去呢。

还有这等好事？介绍给我吧，吹捧或者黑化房市都可以的

Chimpanzee

Strata report 好专业 比较起来我买房子啥都不懂

Benz20xx

每个房间都很大，竟然是隔出来的？很难想象
还有人说通了地铁就和近城的公寓差不多了？penrith也有火车，还便宜

yolix2111

Benz20xx 发表于 2019-6-1 20:28
每个房间都很大，竟然是隔出来的？很难想象
还有人说通了地铁就和近城的公寓差不多了？penrith也有火车，还 ...

  学校呢？ 这地方去MQ多久啊？ 去745多久啊？

SOSHELPPLZ

yolix2111 发表于 2019-6-1 14:03
我以前也这么认为的，结果现在的尴尬是像样点的三年前开始就都这个价格了。

...

16,17年是山顶

jessie__

雅博文是啥意思？

yolix2111

jessie__ 发表于 2019-6-1 20:51
雅博文是啥意思？

我到现在还是不懂为啥这么叫。不过你翻翻华人地产报应该就能明白说的是啥了。

anz001

代理来了

applenice1982

现在房子的托太多

ymmf

bello 发表于 2019-6-1 14:08
楼主终于做起了buyer agent

題外話，有人用過 Buyer's agent 嗎？

googles

fademark 发表于 2019-6-1 19:38
还有这等好事？介绍给我吧，吹捧或者黑化房市都可以的

楼主恐怕是有妄想症，这么大方的客户，会去买城堡山，不光买城堡山，还买apt。

51migrate

2小时2000？
事务所资深合伙人一小时多少钱知道吗

yolix2111

51migrate 发表于 2019-6-2 10:06
2小时2000？
事务所资深合伙人一小时多少钱知道吗

？？？ 你知道就藏着吧，跟我没啥关系，我完全不想知道。 人的脑容量是有限的，没意义的东西少存点好。

yolix2111

googles 发表于 2019-6-2 09:58
楼主恐怕是有妄想症，这么大方的客户，会去买城堡山，不光买城堡山，还买apt。 ...

这么大方      


城堡山那里卖房子的中介都是收0.01%的？   100万的房 1.5%中介费就15000澳币了。 那各个都是超超超级大方的客户了？

人家只是不想被坑而已。 4000澳币换少被坑20万。 聪明的人都会换。 傻子就才是最大方的。 莫名其妙就亏了十几二十万都不知道怎么回事。

比如我之前一个投资房的接盘侠。 我82万买的，4个月赚了20多万。 他呢 3年亏了20万。 同一套房子。2015年的时候，如果他花个几千澳币找人叫他不要买，2018年的他绝对愿意再多给点的。

googles

yolix2111 发表于 2019-6-2 10:21
这么大方      

那是卖房啊，哪个买房能避开卖房中介呢，而且人家是不论多久卖了才收钱，又不是按小时收费的。

用buyer agent的，而且是您这种按$1000/hr的"高级"agent的，去买1 million的apt，还在城堡山？

逆鳞龍

Benz20xx 发表于 2019-6-1 20:28
每个房间都很大，竟然是隔出来的？很难想象
还有人说通了地铁就和近城的公寓差不多了？penrith也有火车，还 ...

这两地j距离市区的远近差异在那摆着，虽然说差不多不完全恰当，但是Metro的便利程度和频率不是Penrith火车能比的

逆鳞龍

yolix2111 发表于 2019-6-1 20:54
我到现在还是不懂为啥这么叫。不过你翻翻华人地产报应该就能明白说的是啥了。 ...

粤语的发音，直接把Apartment直接音译出来

ailsalu

这2000花的值啊

yolix2111

googles 发表于 2019-6-2 10:27
那是卖房啊，哪个买房能避开卖房中介呢，而且人家是不论多久卖了才收钱，又不是按小时收费的。

用buyer  ...

  真有钱人和有钱的穷人的很大一点区别就是穷人很在意买的东西值不值，而有钱人只考虑自己喜欢不喜欢。所以才需要我这种去帮她考虑考虑值不值。

Handan

感谢楼主分享…

dyzinsyd

买不成才觉得值？

yolix2111

dyzinsyd 发表于 2019-6-2 10:54
买不成才觉得值？

这就好像出钱买strata report和请律师，请检查房屋的去，外加查白蚁的。

该掏的哪怕买不到也得掏。 万一买到了呢？ 如果发现有白蚁，如果发现合同有问题，等等等等，及时止损才是最划算的。

googles

yolix2111 发表于 2019-6-2 10:50
真有钱人和有钱的穷人的很大一点区别就是穷人很在意买的东西值不值，而有钱人只考虑自己喜欢不喜欢。 ...

是呀，真有钱人买城堡山的apt 这眼界确实一般人都比不了啊

yolix2111

googles 发表于 2019-6-2 10:58
是呀，真有钱人买城堡山的apt  这眼界确实一般人都比不了啊

  将来有一天你有钱了，你也会想明白的，你也就不一般了。

BornNeverAsked

如果找收租，买点啥不是买
又不是自住

googles

yolix2111 发表于 2019-6-2 10:50
真有钱人和有钱的穷人的很大一点区别就是穷人很在意买的东西值不值，而有钱人只考虑自己喜欢不喜欢。 ...

您这位有钱的客户看来还是不够喜欢啊，strata fee就给吓跑了，$1000/hr请buyer agent的豪气不知道去哪儿了，$1M买城堡山apt，不关心租金也不关心升值潜力，只要喜欢就好的豪情壮志也没了

yolix2111

googles 发表于 2019-6-2 11:34
您这位有钱的客户看来还是不够喜欢啊，strata fee就给吓跑了，$1000/hr请buyer agent的豪气不知道去哪儿 ...

难道你跑去餐馆里吃完了饭还端着盘子进厨房去洗碗么？   

别忘了人家出钱让我陪着是为啥了。

icac

楼主你是不是姓T？

yolix2111

icac 发表于 2019-6-2 12:25
楼主你是不是姓T？

是啊。