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楼主:Bomsori

[行情讨论] 請教每週繳納房租1500刀的有錢人 [复制链接]

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 23:10 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2019-4-15 21:42
我一个客户家，房子600多万买的，租给一个外派澳洲的公司高管，一周3000+

所以都不是花自己的薪水去租的？都是公司的福利?

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 23:12 |显示全部楼层

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michaelinau 发表于 2019-4-15 21:57
1500一周只能在city租两房的公寓

沒這回事的，我住Glebe也算是在City，小小的兩房每週380刀我也住了兩年才搬到車士活。

potter.leon

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发表于 2019-4-15 23:13 |显示全部楼层

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只能说人与人之间差距实在太大，难以想象的大。

zz 金星在上海市中心繁华地段租了套几百平米的顶级套房，年租金100万。

siyac

木屐族

发表于 2019-4-15 23:15 |显示全部楼层

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之前我家附近一个大房子，周租三千，没租出去。前一段时间突然看到车来车往很多人，结果在妻子浪漫旅行上看到了，他们来墨尔本住的那里。

114890015

铜靴族

发表于 2019-4-15 23:17 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-15 22:10
所以都不是花自己的薪水去租的？都是公司的福利?

公司福利。每月租金公司直接付款

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 23:19 |显示全部楼层

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yuezhongli 发表于 2019-4-15 21:55
一点都不吓人，国际公司的待遇好的很，普通员工一年二十多万的都不少，高层衣食住行全包的没啥奇怪的 ...

這就是我要問的，普通員工，一年二十多萬，如果是您，您會租嗎?每週花1500刀在租金上?!

高層因為是住公司的，其實應該不算在我的命題範圍之內。

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 23:19 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2019-4-15 22:17
公司福利。每月租金公司直接付款

感謝回應確認!!

yl001

水晶靴族

发表于 2019-4-15 23:36 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-4-15 21:06
说得对，你不加分？
也就是说买房投资找auburn这种区？

不一定。看你要的是长线还是短线，是CG还是cash flow，是想负扣还是。。。（这个可能已经要没了）
有人投资大地破房博rezone或被收购，有人投资auburn此类的区的老unit赚现金流。。。

sydneymum

皮靴族

发表于 2019-4-15 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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以前老板就租房子。自己的钱都在生意上面了。而且自己的房租，还作为expenses来抵税。

十年一剑

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发表于 2019-4-16 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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超级豪宅适合租而不是买，特别是水景房。

洋插队

银靴族

发表于 2019-4-16 01:55 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-15 22:10
所以都不是花自己的薪水去租的？都是公司的福利?

我可以告诉你，不都是公司福利。租我的房子的租客，都是自掏腰包的，租金也接近1500。

这世上没有免费午餐

yuezhongli

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发表于 2019-4-16 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-15 22:19
這就是我要問的，普通員工，一年二十多萬，如果是您，您會租嗎?每週花1500刀在租金上?!

高層因為是住公 ...

有些人喜欢住好点啊，租售比合适的话1500的租金按揭更贵，租的划算。如果老婆工资15.老公25的话，住房开支才三分之一，算上各种退税还更低

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-16 08:14 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-4-16 00:55
我可以告诉你，不都是公司福利。租我的房子的租客，都是自掏腰包的，租金也接近1500。 ...

太好了。拜託您告訴我您房客從事什麼工作?週薪多少您願意租給他?
我不認識您，我的問題單純自我激勵使用，希望我有一天也租得起，感謝!!

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-16 08:18 |显示全部楼层

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yuezhongli 发表于 2019-4-16 06:20
有些人喜欢住好点啊，租售比合适的话1500的租金按揭更贵，租的划算。如果老婆工资15.老公25的话，住房开 ...

一般老公能領25，老婆就不用上班在家帶小孩的居多。
不過很難說，感謝您的分享。

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-4-16 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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气炸了！澳洲政府为难民提供豪华公寓，每个月$4000！

12345678901234

皮靴族

发表于 2019-4-16 09:26 |显示全部楼层

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这叫豪宅？

iuij

铜靴族

发表于 2019-4-16 09:28 |显示全部楼层

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IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-4-16 09:57 |显示全部楼层

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有钱就完了

hairbei

白金靴族

发表于 2019-4-16 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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这房租国内北京上海也有啊……

tld128

水晶靴族

发表于 2019-4-16 10:17 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-4-15 20:52
1. 这是周租$1400 =月租$6,160 =$1.2m贷款30年在年利不到4%的情况下每月还款额

2.这不是单间，这是4房，Ki ...

周租1400，X 52 周，= 72，800每年，按年利率4%算，应该是182万的贷款，不计算还本金的情况。

这个价格应该买不到什么lower north shore的好房子的。

这个价格在下北岸租房子很正常啊

什么房子不要买，不要碰
关于建房找设计师

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-4-16 10:21 |显示全部楼层

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看了以上众多回复，才知道楼主的想象力可能是受到限制了。

liquidator

银靴族

发表于 2019-4-16 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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1400一周在悉尼算不上什么豪宅。市中心不少两房的apartment都可以租到这个价，而且中国父母一次就付半年租金。

spacc

金靴族

发表于 2019-4-16 10:23 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2019-4-15 20:23
鬼佬这么干，国人绝对不会

国企外派ceo

图图哥

木屐族

发表于 2019-4-16 10:25 |显示全部楼层

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我能说当年在某中资大型通讯公司工作的时候随便一个中层干部在某宇宙中心的房租一个月就是$4，5K吗

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2019-4-16 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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我家房子一个月5千4租金，我是收的。
感觉租房的人比较相对年轻，高收入，还有可能会跨周搬家，所以租房子吧。

yuezhongli

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发表于 2019-4-16 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-16 07:18
一般老公能領25，老婆就不用上班在家帶小孩的居多。
不過很難說，感謝您的分享。 ...

是的，但是有些小孩比较大了，老婆也不愿意放弃事业的

victor123

铜靴族

发表于 2019-4-16 10:46 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-15 20:45
要貸款才買得起豪宅? 這可以說是裝13嗎?
我以為買得起豪宅的都是現金一口價。
...

就算一个礼拜付2千块租房子的，买豪宅都不一定能一次付清。

你的思维好奇怪。

向大神致敬。

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-4-16 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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我曾把自住房租出去，自己再贴几百块租了别人的房子住

Lifestyle而己
谁规定每个人必须住什么样的房子？

victor123

铜靴族

发表于 2019-4-16 10:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 victor123 于 2019-4-16 09:55 编辑

Bomsori 发表于 2019-4-16 07:14
太好了。拜託您告訴我您房客從事什麼工作?週薪多少您願意租給他?
我不認識您，我的問題單純自我激勵使用 ...

你打繁体字，应该是香港或者台湾那里的吧？

只能说贫穷限制了你的想象力，香港租金上五万港币一个月的房子，都多的是！

向大神致敬。

huang003261

铜靴族

发表于 2019-4-16 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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284万的房子加上stamp duty和其他费用 300万总价
租1400一周算上地税中介管理费保险空租率按15%计算最后税前现金投资回报只有1.4%，当然是租划得来

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