城堡山1800，平地， 5房， 火车站不远1.14m

jimboj

echoxyz 发表于 2018-12-2 09:36
广告图片上就有啊
transmission line 加easement
这个价不便宜

Transmission line也是个easement.
几年前查过Ausgrid,记得是电线左右个别5米内不可有建筑物在下面。

eguan88

4根电线杆插后院.....

rolexboy

eguan88 发表于 2018-12-2 15:38
4根电线杆插后院.....

https://www.domain.com.au/property-profile/9-nowra-street-campsie-nsw-2194

9 Nowra Street, Campsie NSW 2194

这套房子了解下后院高压铁塔横穿，真正的高压铁塔，背后是死过人的排水渠，夏天散发腐烂的恶臭。边上是垃圾堆放站。又紧贴火车轨道。这条火车线有重型货车的。 这房子大概300多平米的地，1920年的2房老房子里面翻新了一下。2年半前的2016年4月上市27天出售 售价93万。1999年9月份的时候24万1就卖了。也就是1999年9月份首付2万澳币就能买了（那时候0首付很多，给10%已经很好了） 到了2016年4月，花个几万装修下 就能赚70万澳币，17年都不到。1999年9月份不会买的 2018年11月份也不会买，一个道理。十几年后又在那里抱怨自己没那运气没那财力。

frankzhang2014

查了一下附近的交易记录 这个价格如果没错的话  那城堡山基本 已经跌破胸斩了 而且 跌幅每个月都在往上升。

eguan88

rolexboy 发表于 2018-12-2 15:40
https://www.domain.com.au/property-profile/9-nowra-street-campsie-nsw-2194

9 Nowra Street, Campsi ...

死过人的排水渠? 啥时候的事情

xydh

https://www.domain.com.au/proper ... et-campsie-nsw-2194

rolexboy

eguan88 发表于 2018-12-2 18:01
死过人的排水渠? 啥时候的事情

https://www.abc.net.au/news/2014-02-15/man-drowns-in-sydney27s-georges-river/5262084

这房子背后的河就是COOKS RIVER 那片就是这新闻里说的。

Police investigation after man drowns in Sydney's Cooks River
Updated 15 Feb 2014, 11:50am

Police believe a man who drowned in Sydney's south-west overnight accidentally fell into the water.

Officers were called to the Cooks River in Canterbury about 7:15pm AEDT where they found the body of the 65-year-old.

Police say the man was walking by himself at the time when he fell into the river and was unable to get back to the bank.

Police have launched an investigation into the man's death, but do not believe there are any suspicious circumstances.

eguan88

rolexboy 发表于 2018-12-2 17:10
https://www.abc.net.au/news/2014-02-15/man-drowns-in-sydney27s-georges-river/5262084

这房子背后的 ...

这个没啥问题，这河横跨好几个区。

rolexboy

eguan88 发表于 2018-12-2 18:14
这个没啥问题，这河横跨好几个区。

就是想嘲讽下前面吐槽高压线的，2018年12月份了，1800平米的，好位置的，平地5房，还只要1.14M的。然后还来说什么高压线啊，什么大路房啊的。 活该发不了财。还是那句话，韭菜都是穷人命，所以总是这样的。不该买的时候拼命的抢，该买的时候买不了，该卖的时候不肯卖。

sydneying

辐射太大了，不太好住人

安之麻麻

价格是便宜，但硬伤一大堆。

Loveyouinsydney

大吃一斤 发表于 2018-12-2 11:11
今次卖了1.14M，到了2019年中旬，也就不到百万。

eastwood Chatswood正在暴跌的路上，我们拭目以待 ...

你确定吗？google map上这房子可是离火车站仅仅1000米步行距离， 等明年车站进来后你要记得再回来看这个贴子哈。

火车一响，黄金万两。而且还有个那么大的购物中心在那里，中小学也都不错，长线来说个人绝对看好Castle Hill。

online2013

这后院有免费晾背子的高级架子，五房一次性洗都够地晾。。。
看那草地一定得整个大车来剪草，还得好几圈，累死。。。
但，哪天电线都埋地下了，那房东就可以数金条了

Simplelife

家里有变电站呀

to_au

66KV线路， 放到国内说是高压线要笑掉大牙的

天涯浪客

这房很有分租的潜力。

eguan88

天涯浪客 发表于 2018-12-4 04:20
这房很有分租的潜力。

山区房拿来分租还不如奥本银行城那么容易租出。

xiva

sydneying 发表于 2018-12-3 15:07
辐射太大了，不太好住人

电磁辐射和电离辐射不一样。。。

当然如果以后再卖会受影响，因为总有人热衷于什么微波炉辐射手机辐射高压线辐射水知道答案之类的啦。

jack9889

电线杆下面的土地是Easement，什么都不能建设。虽然号称有1800土地，实际可用土地不到500平米。



我2016年也是看过城堡山一个类似的房子土地很大最后80万卖掉了。

天涯浪客

eguan88 发表于 2018-12-4 06:53
山区房拿来分租还不如奥本银行城那么容易租出。

这房放在奥本，银行城，最少一周1500，正现金流house。只说房子，和地无关。

eguan88

天涯浪客 发表于 2018-12-4 08:10
这房放在奥本，银行城，最少一周1500，正现金流house。只说房子，和地无关。 ...

山区就很少能分租出去，1500肯定不能指望， 地理位置和交通不便只能自住了。

jchappypig

1800平米！这个可以分地哇。联排或者前后

现金为王

这房子现在看来肯定涨价了  离火车站这么近

Sandstone

这应该是供电公司的房子了