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楼主:Hetbert

[地区选择] Ralan未来集团黄金海岸的楼花估值低了30%,主打海外买家的私人贷款机构拒绝放贷,很多买家不得不借三年短期债 [复制链接]

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发表于 2018-11-30 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2018-11-30 23:02 编辑

黄金海岸的唐人街,现在都很繁荣了。
难以相信吧? 几年前还是空空荡荡的
阳光海岸,租房,现在是卖方市场,州际移民,求租客太多了
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发表于 2018-11-30 22:50 来自手机 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2018-11-30 22:57
布里斯班-黄金海岸-阳光海岸,现在要比悉尼宜居。这是才澳洲人渴望的生活方式。
虽然你不相信,但是现 ...

我想说的是 如果悉尼一直忽略基本面无脑涨 我会砸锅卖铁,借高利贷也要买悉尼的地产。 这种情况下 我不会买布村的房子, 因为一年如果百分之5的涨幅,不够吸引

但是如果悉尼不是神话的话,布村的投资价值马上就显现出来了。
曳尾涂中
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发表于 2018-11-30 23:05 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2018-11-30 22:59
黄金海岸的唐人街,现在都很繁荣了。
难以相信吧? 几年前还是空空荡荡的
阳光海岸,租房,现在是卖方市场, ...

黄金海岸还有唐人街?哪啊?
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发表于 2018-12-1 10:11 来自手机 |显示全部楼层
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alexchan_au 发表于 2018-12-1 00:05
黄金海岸还有唐人街?哪啊?

southport
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发表于 2018-12-1 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2018-12-1 11:11
southport

好像没有很热闹吧。

我全家刚去玩,在south port吃午饭,Google map搜了一家口碑不错的中餐店,半个多小时里就我们一家三口这一桌。
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发表于 2018-12-1 10:25 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2018-12-1 11:21
好像没有很热闹吧。

我全家刚去玩,在south port吃午饭,Google map搜了一家口碑不错的中餐店,半个多小 ...

比三年前,人气已经增了很多了。
周边还开了很多店,规模效应基本有了。再有3年,会火。
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发表于 2018-12-1 10:38 |显示全部楼层
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黄金海岸真的是巨坑啊

发表于 2018-12-1 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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黄金海岸只有旅游团支撑,大部分移民都是过去养老的,即使有那么好的天气和世界顶级海滩,地产业还是回天乏术啊。。。

发表于 2018-12-1 11:51 来自手机 |显示全部楼层
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谁来分析下堪培拉房价,为什么都是稳定上涨

发表于 2018-12-1 11:52 |显示全部楼层
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昆州土地很多,人口密度也低,买公寓除了图安全和舒适实在是没有啥意义.
布里斯班的房子有年份了,阳光海岸和黄金海岸的房子确实舒适.相对要符合家庭预期.
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发表于 2018-12-1 11:52 来自手机 |显示全部楼层
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f221644 发表于 2018-12-1 12:51
谁来分析下堪培拉房价,为什么都是稳定上涨

首都啊!

你看北京

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参与人数 1积分 +3 收起 理由
Hetbert + 3 你太有才了

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发表于 2018-12-1 13:20 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗?和 Rhodes 那个水帘洞吗?

发表于 2018-12-1 16:08 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2018-12-1 14:20
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗?和 Rhodes 那个水帘洞吗?

yes you r right

发表于 2018-12-1 22:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ralan集团的人是会下十八层地狱的。全澳洲最丑的质量最差的几栋公寓都是他们造的。

发表于 2018-12-2 00:12 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2018-12-1 14:20
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗?和 Rhodes 那个水帘洞吗?

玻璃楼大概知道哪一栋,水帘洞是什么情况?
KEEP❤️CALM❤️2022❤️

发表于 2018-12-2 07:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 不会游泳的鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 不会游泳的鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
银行又不是傻子。银行都不敢碰的,风险可见。
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发表于 2018-12-2 09:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 丰田太抠 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 丰田太抠 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
风口上的猪 发表于 2018-11-30 19:04
布里斯班的city,现在挤得水泄不通。myer。centre找不到停车位,到处全是人。
southbank的付费停车场,周末 ...

你什么时候去myer center找不到位置啊?我从来就没找不到过,是停负一还是负三的区别而已,负4永远空的可以踢球
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发表于 2018-12-2 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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丰田太抠 发表于 2018-12-2 10:28
你什么时候去myer center找不到位置啊?我从来就没找不到过,是停负一还是负三的区别而已,负4永远空的可 ...

工作日白天,周五晚
周6 还ok,周日比较空
southbank 周末很难停车
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发表于 2018-12-2 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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brisbane house没跌 unit已经蹦了 但是目前似乎跌幅放缓

发表于 2018-12-3 00:36 |显示全部楼层
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CalmDownOK 发表于 2018-12-2 01:12
玻璃楼大概知道哪一栋,水帘洞是什么情况?

就是漏水呗

发表于 2018-12-3 10:45 |显示全部楼层
此文章由 jasonskanky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonskanky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
风口上的猪 发表于 2018-11-30 17:30
布里斯班city里,southbank 周末能挤死人。

不要撒谎不眨眼

那我只能说你在骗人了或者你应该来悉尼看一下。
布里斯班city周末的感觉连悉尼一半都没有。
真不知道这有啥好骗人的
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发表于 2018-12-3 10:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2018-12-3 12:07 编辑
jasonskanky 发表于 2018-12-3 11:45
那我只能说你在骗人了或者你应该来悉尼看一下。
布里斯班city周末的感觉连悉尼一半都没有。
真不知道这有 ...


布里斯班的人口还不到悉尼的一半,凭什么布里斯班的city人口会跟悉尼一样多?
我在悉尼生活了很多年,投资在悉尼和布里斯班都有,悉尼我经常去。
最近2-3年,布里斯班city的人口增长速度,远远超过悉尼。比3年前,周末的布里斯班的city那才叫没人,鸟叫都有回声。现在比起3年前,粗略估计周末人口涨了3-5倍
悉尼city的人口增长,已经到达了瓶颈,基础设施和交通,都已经无法承载更多的人口。火车和bus,都快发生踩踏了。
但是布里斯班的city,还大有可为。未来3年,布里斯班,周末city人流再翻一倍不成问题。

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mayamaya + 3 我很赞同

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发表于 2018-12-3 11:33 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2018-12-3 11:52
布里斯班的人口还不到悉尼的一半,凭什么布里斯班的city人口会跟悉尼一样多?
我在悉尼生活了很多年,投 ...

我说的是city商业中心周末逛街的人口,布里斯班的商业规模本来就小,所以理论上商业中心的密度应该差不多,结果差远了
更不要说如果是boxing day悉尼那完全是人挤人完全国内的架势。
另外谁在骗人啊,布里斯班增长率还不如悉尼呢,真不知道你的数据是哪来的
http://www.population.net.au/brisbane-population/
http://www.population.net.au/sydney-population/
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发表于 2018-12-3 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2018-12-3 15:06 编辑
jasonskanky 发表于 2018-12-3 12:33
我说的是city商业中心周末逛街的人口,布里斯班的商业规模本来就小,所以理论上商业中心的密度应该差不多 ...


一派胡言,这是全悉尼的人口,500多万,都在City CBD? 悉尼有多少个cbd?至少也有3-4个,paramatta,chatswood,north sydney,sydney city。
悉尼city cbd,才分得了多少人口增长?大部分人口增长都在西区,西南和西北

布里斯班只有一个cbd
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发表于 2018-12-3 14:08 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实是悉尼人周末都往CBD挤。昆州人周末都往阳光海岸,黄金海岸挤。

发表于 2018-12-5 11:06 |显示全部楼层
此文章由 jasonskanky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonskanky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
风口上的猪 发表于 2018-12-3 14:59
一派胡言,这是全悉尼的人口,500多万,都在City CBD? 悉尼有多少个cbd?至少也有3-4个,paramatta,cha ...

你就别偷换概念了,看看政府的统计,布里斯班总人口增长还不如悉尼。另外我啥时候说过悉尼cbd有五百万人口,你的语文也没学好。另外布里斯班只有一个cbd,结果人流还远不如悉尼被分流的cbd。我都懒得说啥样的卢瑟才会从悉尼搬去布里斯班。
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发表于 2018-12-5 11:15 |显示全部楼层
此文章由 s3h4 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s3h4 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀芒果 发表于 2018-12-1 14:20
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗?和 Rhodes 那个水帘洞吗?


ralan :悉尼burwood那个玻璃喽,和 Rhodes 那个水帘洞。

发表于 2018-12-5 12:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小葵葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小葵葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
HXG 发表于 2018-12-1 12:35
黄金海岸只有旅游团支撑,大部分移民都是过去养老的,即使有那么好的天气和世界顶级海滩,地产业还是回天乏 ...

刚刚手欠查了一下,好像医疗研究培训才是支柱产业吧

发表于 2018-12-5 17:21 |显示全部楼层
此文章由 zykk759 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zykk759 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
黄金海岸那个水岸码头房,澳洲许多地方没得比的。悉尼啊墨尔本啊都不能比的。加上气候又好,房价便宜,是金子早晚会闪光的。

发表于 2018-12-5 17:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sugarcatty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sugarcatty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Hetbert 发表于 2018-12-1 11:21
好像没有很热闹吧。

我全家刚去玩,在south port吃午饭,Google map搜了一家口碑不错的中餐店,半个多小 ...

3年前我都不知道那有个chinatown呢,话说你吃的哪家
这玩意儿干什么的

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