Ralan未来集团黄金海岸的楼花估值低了30%，主打海外买家的私人贷款机构拒绝放贷，很多买家不得不借三年短期债

风口上的猪

黄金海岸的唐人街，现在都很繁荣了。
难以相信吧? 几年前还是空空荡荡的
阳光海岸，租房，现在是卖方市场，州际移民，求租客太多了

忽然一周

风口上的猪 发表于 2018-11-30 22:57
布里斯班－黄金海岸－阳光海岸，现在要比悉尼宜居。这是才澳洲人渴望的生活方式。
虽然你不相信，但是现 ...

我想说的是 如果悉尼一直忽略基本面无脑涨 我会砸锅卖铁，借高利贷也要买悉尼的地产。 这种情况下 我不会买布村的房子， 因为一年如果百分之5的涨幅，不够吸引

但是如果悉尼不是神话的话，布村的投资价值马上就显现出来了。

alexchan_au

风口上的猪 发表于 2018-11-30 22:59
黄金海岸的唐人街，现在都很繁荣了。
难以相信吧? 几年前还是空空荡荡的
阳光海岸，租房，现在是卖方市场， ...

黄金海岸还有唐人街？哪啊？

风口上的猪

alexchan_au 发表于 2018-12-1 00:05
黄金海岸还有唐人街？哪啊？

southport

Hetbert

风口上的猪 发表于 2018-12-1 11:11
southport

好像没有很热闹吧。

我全家刚去玩，在south port吃午饭，Google map搜了一家口碑不错的中餐店，半个多小时里就我们一家三口这一桌。

风口上的猪

Hetbert 发表于 2018-12-1 11:21
好像没有很热闹吧。

我全家刚去玩，在south port吃午饭，Google map搜了一家口碑不错的中餐店，半个多小 ...

比三年前，人气已经增了很多了。
周边还开了很多店，规模效应基本有了。再有3年，会火。

TRE

黄金海岸真的是巨坑啊

HXG

黄金海岸只有旅游团支撑，大部分移民都是过去养老的，即使有那么好的天气和世界顶级海滩，地产业还是回天乏术啊。。。

f221644

谁来分析下堪培拉房价，为什么都是稳定上涨

ekong

昆州土地很多,人口密度也低,买公寓除了图安全和舒适实在是没有啥意义.
布里斯班的房子有年份了,阳光海岸和黄金海岸的房子确实舒适.相对要符合家庭预期.

stockcomments.c

f221644 发表于 2018-12-1 12:51
谁来分析下堪培拉房价，为什么都是稳定上涨

首都啊！

你看北京

哎呀芒果

你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗？和 Rhodes 那个水帘洞吗？

stepup

哎呀芒果 发表于 2018-12-1 14:20
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗？和 Rhodes 那个水帘洞吗？

yes you r right

爱摇滚的大象

ralan集团的人是会下十八层地狱的。全澳洲最丑的质量最差的几栋公寓都是他们造的。

CalmDownOK

哎呀芒果 发表于 2018-12-1 14:20
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗？和 Rhodes 那个水帘洞吗？

玻璃楼大概知道哪一栋，水帘洞是什么情况？

不会游泳的鱼

银行又不是傻子。银行都不敢碰的，风险可见。

丰田太抠

风口上的猪 发表于 2018-11-30 19:04
布里斯班的city，现在挤得水泄不通。myer。centre找不到停车位，到处全是人。
southbank的付费停车场，周末 ...

你什么时候去myer center找不到位置啊？我从来就没找不到过，是停负一还是负三的区别而已，负4永远空的可以踢球

风口上的猪

丰田太抠 发表于 2018-12-2 10:28
你什么时候去myer center找不到位置啊？我从来就没找不到过，是停负一还是负三的区别而已，负4永远空的可 ...

工作日白天，周五晚
周6 还ok，周日比较空
southbank 周末很难停车

Da_Musiq

brisbane house没跌 unit已经蹦了 但是目前似乎跌幅放缓

哎呀芒果

CalmDownOK 发表于 2018-12-2 01:12
玻璃楼大概知道哪一栋，水帘洞是什么情况？

就是漏水呗

jasonskanky

风口上的猪 发表于 2018-11-30 17:30
布里斯班city里，southbank 周末能挤死人。

不要撒谎不眨眼

那我只能说你在骗人了或者你应该来悉尼看一下。
布里斯班city周末的感觉连悉尼一半都没有。
真不知道这有啥好骗人的

风口上的猪

jasonskanky 发表于 2018-12-3 11:45
那我只能说你在骗人了或者你应该来悉尼看一下。
布里斯班city周末的感觉连悉尼一半都没有。
真不知道这有 ...

布里斯班的人口还不到悉尼的一半，凭什么布里斯班的city人口会跟悉尼一样多？
我在悉尼生活了很多年，投资在悉尼和布里斯班都有，悉尼我经常去。
最近2-3年，布里斯班city的人口增长速度，远远超过悉尼。比3年前，周末的布里斯班的city那才叫没人，鸟叫都有回声。现在比起3年前，粗略估计周末人口涨了3-5倍
悉尼city的人口增长，已经到达了瓶颈，基础设施和交通，都已经无法承载更多的人口。火车和bus，都快发生踩踏了。
但是布里斯班的city，还大有可为。未来3年，布里斯班，周末city人流再翻一倍不成问题。

jasonskanky

风口上的猪 发表于 2018-12-3 11:52
布里斯班的人口还不到悉尼的一半，凭什么布里斯班的city人口会跟悉尼一样多？
我在悉尼生活了很多年，投 ...

我说的是city商业中心周末逛街的人口，布里斯班的商业规模本来就小，所以理论上商业中心的密度应该差不多，结果差远了
更不要说如果是boxing day悉尼那完全是人挤人完全国内的架势。
另外谁在骗人啊，布里斯班增长率还不如悉尼呢，真不知道你的数据是哪来的
http://www.population.net.au/brisbane-population/
http://www.population.net.au/sydney-population/

风口上的猪

jasonskanky 发表于 2018-12-3 12:33
我说的是city商业中心周末逛街的人口，布里斯班的商业规模本来就小，所以理论上商业中心的密度应该差不多 ...

一派胡言，这是全悉尼的人口，500多万，都在City CBD？ 悉尼有多少个cbd？至少也有3-4个，paramatta，chatswood，north sydney，sydney city。
悉尼city cbd，才分得了多少人口增长？大部分人口增长都在西区，西南和西北

布里斯班只有一个cbd

amyo(∩_∩)o

其实是悉尼人周末都往CBD挤。昆州人周末都往阳光海岸，黄金海岸挤。

jasonskanky

风口上的猪 发表于 2018-12-3 14:59
一派胡言，这是全悉尼的人口，500多万，都在City CBD？ 悉尼有多少个cbd？至少也有3-4个，paramatta，cha ...

你就别偷换概念了，看看政府的统计，布里斯班总人口增长还不如悉尼。另外我啥时候说过悉尼cbd有五百万人口，你的语文也没学好。另外布里斯班只有一个cbd，结果人流还远不如悉尼被分流的cbd。我都懒得说啥样的卢瑟才会从悉尼搬去布里斯班。

s3h4

哎呀芒果 发表于 2018-12-1 14:20
你们说的 ralan 是 悉尼burwood那个玻璃喽吗？和 Rhodes 那个水帘洞吗？

ralan ：悉尼burwood那个玻璃喽，和 Rhodes 那个水帘洞。

小葵葵

HXG 发表于 2018-12-1 12:35
黄金海岸只有旅游团支撑，大部分移民都是过去养老的，即使有那么好的天气和世界顶级海滩，地产业还是回天乏 ...

刚刚手欠查了一下，好像医疗研究培训才是支柱产业吧

zykk759

黄金海岸那个水岸码头房，澳洲许多地方没得比的。悉尼啊墨尔本啊都不能比的。加上气候又好，房价便宜，是金子早晚会闪光的。

sugarcatty

Hetbert 发表于 2018-12-1 11:21
好像没有很热闹吧。

我全家刚去玩，在south port吃午饭，Google map搜了一家口碑不错的中餐店，半个多小 ...

3年前我都不知道那有个chinatown呢，话说你吃的哪家