我这个情况，要不要把国内的房产卖了？有点迷茫。

沧海一粟a

一线城市的房子三年内不会涨了，是政治原因，大大已经三令五申了，房子不是用来炒的。。。尤其是北京上海的房子，涨不动了。。

desktop

逆鳞龍 发表于 2018-11-6 14:44
北京上海都是如此

北京好像跌的不多，顶多跌到17年中

逆鳞龍

desktop 发表于 2018-11-6 16:20
北京好像跌的不多，顶多跌到17年中

跌了不少了，好些朋友没有下手就是因为跌幅仍在持续，跌幅是15%-20%

Benz20xx

lz为什么自己不能卖了墨尔本郊区的房子置换呢

Benz20xx

lookaround 发表于 2018-11-6 14:41
好位置，学区房才是重点，在放放吧，你现在卖了也汇不出来啊

现在上海的趋势是好的私立和国际学校，公立学区价值越来越低

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逆鳞龍 发表于 2018-11-6 16:22
跌了不少了，好些朋友没有下手就是因为跌幅仍在持续，跌幅是15%-20%

这个好像真没有，您说的可能是郊区的新房子，二手房还是比较稳的，历史成交记录没看到差那么多

mdlp

lz别卖 上海的房子卖了你就真的没退路了

明月星光

上海房价见底的时候卖不太好吧

qqangela

desktop 发表于 2018-11-6 16:28
这个好像真没有，您说的可能是郊区的新房子，二手房还是比较稳的，历史成交记录没看到差那么多 ...

今年3月卖的，上海2房，市中心， $550万， 现在一样户型$470万， 没人买。

现在情况是，政府政策打压房价， 大家都不敢买。 却钱的只能降价， 不缺的都狂涨租金，我卖掉的房， 去年租$5500 一个月， 今年已经到了$6500 左右，

所以，卖了， 存2百万，利息和租金一样， 剩下的， 来澳洲， 还能买一个房，

vampire_k

看你自己的情况吧，以后在国内还是这边。

日不落

mdlp 发表于 2018-11-6 16:36
lz别卖 上海的房子卖了你就真的没退路了

因为今年申请的两室一厅的安置房下来了。所以才想要不要把小的给卖了。

Rocher1895

作为过来人告诉你，早卖早享受，离工作地方近得到的是生活品质的提升。

贸易战中国必输，这是内部都知道的消息，有钱的早已换汇逃出中国了

vampire_k

个人建议无论在哪里都不要选在低谷卖房，反之亦然，不要在火热的时候买。

xydh

黄浦区的学区房再小也不能300万吧。 那该有多破。 小户型还是保值的， 不过人民币汇率只会更糟，国内经济千疮百孔， 恐怕现在不卖， 以后换成澳币更少， 而且管控更严更出不来。 落袋为安吧， 再不济现在也有60万澳币， 以后出不来， 一文不值。x

melinana

qqangela 发表于 2018-11-6 15:42
今年3月卖的，上海2房，市中心， $550万， 现在一样户型$470万， 没人买。

现在情况是，政府政策打压房 ...

说的很对，房价一降就是1个数。
我家的房，坐标北京，17年初600+没问题，今年想卖挂550，现在降到520了。
租金三年一签之前5500，今年6800

heath

日不落 发表于 2018-11-6 17:24
因为今年申请的两室一厅的安置房下来了。所以才想要不要把小的给卖了。 ...

我劝你不要卖,房市现在不好的原因,主要有三点
1.贸易战
2.政策的打压
3.经济预期不好

贸易战终究会过去,毕竟打下去对谁都没有好处.
经济也会慢慢变好,中国人勤劳智慧,我对中国有信心.
至于政策的打压,我想想逆市场而动的政策,终究不是长久之计.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

xydh

heath 发表于 2018-11-6 17:47
我劝你不要卖,房市现在不好的原因,主要有三点
1.贸易战
2.政策的打压

你太乐观

yan035

别卖， 钱弄不出来

xydh

我觉得只有乘现在还有很大一部分像楼上那种乐观派的存在， 你才有机会套现， 人人都意识到危机四伏，急于套现的时候就轮不到你了。 就像四川自贡银行百姓挤兑取钱

datou1981

branchchain 发表于 2018-11-6 14:31
必须卖上海 贸易战中国稳输。到时候房子200都没人买

你坚信在一个错误的方向上....上海一个对夫妇....大学毕业5年这种..公积金就接近1万了.支付能力比澳洲工薪阶层好太多了.
贸易战中国不太会输.....

datou1981

xydh 发表于 2018-11-6 16:54
我觉得只有乘现在还有很大一部分像楼上那种乐观派的存在， 你才有机会套现， 人人都意识到危机四伏，急于套 ...

谁给你说套现啊?

四川人自己都不知道...外籍人都知道了啊 我朋友还在自贡的蓝光......

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datou1981 发表于 2018-11-6 18:36
谁给你说套现啊?

四川人自己都不知道...外籍人都知道了啊 我朋友还在自贡的蓝光...... ...

这种消息国内都封锁的，当地人当然不会知道了

datou1981

我建议楼主采纳你母亲的提议..先收租..等价格回升再卖.
不要听那些看不惯中国的人瞎说....如果中国都千疮百孔的经济...那澳洲经济就是一个大洞....补都补不回去的洞....

datou1981

desktop 发表于 2018-11-6 17:37
这种消息国内都封锁的，当地人当然不会知道了

NB.....当地人不知道...请问什么方法可以封锁得当地人都不知道.....国外还知道...
如果有....我知道一个...谣言...

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datou1981 发表于 2018-11-6 18:53
NB.....当地人不知道...请问什么方法可以封锁得当地人都不知道.....国外还知道...
如果有....我知道一个. ...

很多国外资助的非政府组织，国内很多人都不知道

datou1981

desktop 发表于 2018-11-6 17:56
很多国外资助的非政府组织，国内很多人都不知道

请用智商分析一下.....封锁只能封锁新闻......市井消息怎么封锁.....给大家嘴巴逢上吗?
你要说北京上海不知道自贡的事情...有可能...自贡本地都不知道发生了什么....这造谣的人得多蠢啊.

银行挤兑?才提升了准备金....而且就一个三线城市都不算的小城市....能挤兑到那个银行?

Delphi

datou1981 发表于 2018-11-6 19:02
请用智商分析一下.....封锁只能封锁新闻......市井消息怎么封锁.....给大家嘴巴逢上吗?
你要说北京 ...

查了一下基本都是大纪元的消息

雾沉半垒

Delphi 发表于 2018-11-6 19:04
查了一下基本都是大纪元的消息

https://www.guancha.cn/society/2018_11_03_478134.shtml
看来挤兑银行是确有其事，但源头是造谣还要什么，就难说了

datou1981

Delphi 发表于 2018-11-6 18:04
查了一下基本都是大纪元的消息

肯定是造谣啊...我朋友都调侃我在国外脑壳被门夹了....

逆鳞龍

Delphi 发表于 2018-11-6 19:04
查了一下基本都是大纪元的消息

没有啊，好多国内，国外的都有，都说了因一男子造谣引起的。