新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 现在这形势适合买投资房吗

精华好帖回顾
· 成功的转型 - Michael的故事 (2011-4-3) patrickzhu	· 阿朱看片三部【The Secret Life of Walter Mitty】【Captain Phillips】【the Book Thief】 (2014-1-10) patrickzhu
· （心情版征文活动：）想要说声谢谢你们——给我第一份工作的老板 (2013-3-27) shadowintopiece	· 好区的Unit还是差一档次区的house? **56~60楼坑已填！5月12日 Rowville看房报告 (2007-3-17) Mylittlelover

12 / 2 页

楼主:liuyan1987

[行情讨论] 现在这形势适合买投资房吗 [复制链接]

ZZZXX

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-6 23:25 |显示全部楼层

此文章由 ZZZXX 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZZZXX 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-5-6 23:17
华人可多了。。。消费观念先进，明白事理的多了去了。。。

你也知道这里的人扣的连捅马蜂窝都要自己干，所以把这里的人太当真也意思不大。我一个亲戚虽不是专业的buyer agent，但因为在地产行业的年数久加上英语好，有些不懂英语的大款和建筑商买房子前还真叫他看文件或者和council沟通，弄一次也几千，所以说华人的市场也是有的，但不是普通收入的绝大数

签名被屏蔽

nmanz

金靴族

发表于 2018-5-6 23:30 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

花几千去问中介，我也是醉了，这个是什么馊主意呀！

kkjeffery

金靴族

发表于 2018-5-6 23:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kkjeffery 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkjeffery 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近房市很不好，感觉跌才刚开始而已，再看两个月，看情况再下手吧

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-5-13 01:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wawa0927 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看好喜欢就买咯。找些租金回报高的house

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2018-5-13 07:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这买房的理由不充分

revstar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-13 09:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 revstar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 revstar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-5-6 23:17
华人可多了。。。消费观念先进，明白事理的多了去了。。。

你这里说的买家中介就是你以前帖子里说的考了执照，以后等房市好了打算干的事吧？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-13 10:52 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雲帆发表于 2018-5-6 16:50
买家中介要几千刀的咨询费？找个律师聊聊都不用这么多钱这个买家中介的资质难度比律师证难考？还是他 ...

人家c姐就要当这个买家中介了

别砸人家的饭碗

th9307

皮靴族

发表于 2018-5-13 14:02 |显示全部楼层

此文章由 th9307 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 th9307 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买吧，总要有接盘侠

xyan9366

木屐族

发表于 2018-5-13 16:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xyan9366 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyan9366 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xyan9366 于 2018-5-13 16:52 编辑

1百萬以下的是剛需，這個是平均年薪可以負擔的，你能貸款就買。就算現在整體下跌的情況下低價位的House例如$700k還是持續增長。一個例子，墨爾本的Roxburgh Park 這個區距離CBD不到20km旁邊火車站大型購物中心，4房10年很新600平米大house 也才$600k, 出租一週$500輕鬆，分分鐘正現金流。另外你查一下For lease 在這個區4房只有不到5個available，明顯供不應求。

BTW, 本人不建議買公寓和負現金流很大的house。why? 市場說白了就是supply and demand, demand 大價錢就漲。公寓隨隨便便一塊地就可以蓋數百上千，House 卻不行因為土地是有限的和永久所有權。