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楼主:majia07

[修房建房] 最简单的两层双砖房，需要多少钱 [复制链接]

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 14:50 |显示全部楼层

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tao-tao 发表于 2018-4-30 14:39
如果上下2层楼都是砖，是单砖。单砖的造价也不低的，现在楼上一般都是用轻型材料+rendering
双专是指 ...

看了下metricon的图片，楼上的窗户都是贴在墙外面的，确实不是砖的。

我们现在的房子就是楼下几十年双砖，楼上是加建的木板的。这么一说重建都没什么必要了，重建了也还是一样 ....

weekends

银靴族

发表于 2018-4-30 15:15 |显示全部楼层

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什么时候双砖成了质量好坏的标准，就好像汽车铁皮一定要厚才安全，呵呵，人云亦云

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:18 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-4-30 15:15
什么时候双砖成了质量好坏的标准，就好像汽车铁皮一定要厚才安全，呵呵，人云亦云 ...

单砖也可以，但是很多二层外面都是木板，不就是版上最鄙视的木板房了吗

reno1357

皮靴族

发表于 2018-4-30 15:20 |显示全部楼层

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整个房子都双砖？不需要那么厚吧

weekends

银靴族

发表于 2018-4-30 15:22 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-4-30 15:18
单砖也可以，但是很多二层外面都是木板，不就是版上最鄙视的木板房了吗 ...

真正的木板房是木头的weather board,西人大爱
现在有些新修的房子用轻型材料做外墙，不是木头板，是泡沫，或者水泥制品或者铝板

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:24 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-4-30 15:22
真正的木板房是木头的weather board,西人大爱
现在有些新修的房子用轻型材料做外墙，不是木头板，是泡沫 ...

对，有次开车还看到一个房子从低到上整个是泡沫搭起来的

weekends

银靴族

发表于 2018-4-30 15:27 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-4-30 15:24
对，有次开车还看到一个房子从低到上整个是泡沫搭起来的

有这样的公寓，house很少
泡沫外墙不持久是真的

flyinfree

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-30 15:28 |显示全部楼层

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老说“双砖”，同学们，除了可能悉尼和墨尔本一些地区，土澳N多地方还是大把双层砖房呢，至于50W建一套普通的2层（300平米）的房子。。。。。来WA，你不嫌远，50W有可能连地都能给你包了

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:31 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-4-30 15:27
有这样的公寓，house很少
泡沫外墙不持久是真的

看到的是一个duplex。

讨论这么多我都不想重建了，现在的老房子户型很好，住的也舒服。唯一就是楼上加建是木板的总觉得不持久。既然重新盖也还免不了这个问题，不如把现在房子拾掇好了好好住。省下银子精力无数

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:31 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2018-4-30 15:28
老说“双砖”，同学们，除了可能悉尼和墨尔本一些地区，土澳N多地方还是大把双层砖房呢，至于50W建一套 ...

在悉尼的同学们比其他城市辛苦很多倍啊

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2018-4-30 15:33 |显示全部楼层

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现在泡沫的都好几十万了，别说是双砖的。。。没钱，就不想了

flyinfree

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禁止发言

发表于 2018-4-30 15:33 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-4-30 15:31
在悉尼的同学们比其他城市辛苦很多倍啊

没事，拿着足迹平均工资无视一切，等我混到足迹平均水平，我也移居SYD

fffighter

金靴族

发表于 2018-4-30 15:34 |显示全部楼层

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建个双转房都要100w，还不止，吓死人啊。。。

fjfqlinzm

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发表于 2018-4-30 15:34 |显示全部楼层

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顶双砖，握手

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:34 |显示全部楼层

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angelaleewi99 发表于 2018-4-30 15:33
现在泡沫的都好几十万了，别说是双砖的。。。没钱，就不想了

不想了不想了 ...

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:36 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2018-4-30 15:33
没事，拿着足迹平均工资无视一切，等我混到足迹平均水平，我也移居SYD ...

得俩人都是足迹平均才可以稍微想想这个事 ...

rli060

木屐族

发表于 2018-4-30 15:45 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2018-4-30 13:20
100W？如果不是那种特别的设计。。。。。。按楼主的要求，标准图纸，普通要求，正常的建材，100W人民币 ...

不懂别乱说

rli060

木屐族

发表于 2018-4-30 15:50 |显示全部楼层

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不知道楼主为什么一定要双砖，你只要单砖的话，省下的钱足够把简装变豪装了

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 15:53 |显示全部楼层

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rli060 发表于 2018-4-30 15:50
不知道楼主为什么一定要双砖，你只要单砖的话，省下的钱足够把简装变豪装了 ...

楼主比较喜欢朴实的那种的，外面也不要太花哨，里面也不要太花哨，结实耐用就可以了

rli060

木屐族

发表于 2018-4-30 15:54 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-4-30 15:53
楼主比较喜欢朴实的那种的，外面也不要太花哨，里面也不要太花哨，结实耐用就可以了 ...

澳洲现在盖的新房基本都是单砖，我个人意见，没必要双转

flyinfree

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-30 15:59 |显示全部楼层

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rli060 发表于 2018-4-30 15:54
澳洲现在盖的新房基本都是单砖，我个人意见，没必要双转

双砖就是个坑。。。。。。。你以为成本真能上天？？？？呵呵。。。。。

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-4-30 16:02 |显示全部楼层

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为什么不用钢筋水泥呢？

shaws

木屐族

发表于 2018-4-30 16:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaws 于 2018-4-30 16:15 编辑

我看我们这盖房子很少有木架子+砖的结构了，都是空心的concrete block，垒起来然后往里灌水泥。
原来租房时上下层，觉得太不方便了，每天竟爬楼了。所以自己盖房时果断选择平层。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-4-30 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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再等2年，3d打印建房，造价立马跌一半。

aulaoda

金靴族

发表于 2018-4-30 16:15 |显示全部楼层

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majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 16:17 |显示全部楼层

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shaws 发表于 2018-4-30 16:11
我看我们这盖房子很少有木架子+砖的结构了，都是空心的concrete block，垒起来然后往里灌水泥。
原来租房时 ...

是啊，我也是看附近建房子都没有木架子，以为都是双砖房呢。难道都是你说的这样的？看到的都是一面墙有两层砖，两层中间有空隙，然后一点一点垒高

shaws

木屐族

发表于 2018-4-30 16:25 |显示全部楼层

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那应该就是了，特别快，几个人两天一个三四百平的大平层就好了，垒好了水泥车开来直接往里灌。好多房子现在连earthwork都不弄了，上来先垒block，然后灌水泥，看上去跟弄了一个retaining wall的感觉似的。然后往里填土，取平，slab，弄完slab继续往上垒墙，垒好了再灌concrete。

tigerbalm

皮靴族

发表于 2018-4-30 16:26 |显示全部楼层

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Check austec homes if in Sydney

majia07

光脚族

发表于 2018-4-30 16:27 |显示全部楼层

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shaws 发表于 2018-4-30 16:25
那应该就是了，特别快，几个人两天一个三四百平的大平层就好了，垒好了水泥车开来直接往里灌。好多房子现在 ...

对，墙垒的特别快，一两周就盖的差不多了

shaws

木屐族

发表于 2018-4-30 16:29 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-4-30 16:17
是啊，我也是看附近建房子都没有木架子，以为都是双砖房呢。难道都是你说的这样的？看到的都是一面墙有两 ...

不知道两层多少钱，我家不到300平米，全下来35万左右含所有内装，热水器，吊扇，太阳能板和洗碗机，灶台之类乱七八糟的东西。

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