中国大城市房价到底能涨多高，想象力不足制约了我们炒房的能力

shouyi

伟峰 发表于 2016-3-3 13:25
这个热闹还是不要凑了。

1年前无数人灯蛾扑火入A股的场景由在眼前。

中国大城市的房子你跟A股比？
一个是真金白银，一个就是骗傻子的。
本来炒房跟炒股的就不是一路人。谁看得起炒股票的了？

hsqhugh

shouyi 发表于 2016-3-3 10:27
傻逼太多。。。
1000万的房子贷1500万。。。

而且无论你怎么解释他们都不信。但凡贷款买过一次房就知道这有多扯蛋。

jeunesse2

这些想不到都很好想到吧。上海邓公南巡以后就开发浦东大兴土木了。
现在挣八千一万跟零一年挣两三千购买力多不了多少，考虑房子的话购买力大幅下降。通胀厉害。当然也证明房产在这段时间是很好投资手段。

yanmin2k

曾经有个洋人问我; 你知道为什么华人喜欢去赌场？ 我说想发财， 他说华人太贪婪。

sliuhao

yanmin2k 发表于 2016-3-3 13:32
曾经有个洋人问我; 你知道为什么华人喜欢去赌场？ 我说想发财， 他说华人太贪婪。 ...

不是么？

apollo16

yanmin2k 发表于 2016-3-3 13:32
曾经有个洋人问我; 你知道为什么华人喜欢去赌场？ 我说想发财， 他说华人太贪婪。 ...

这话说的，仿佛赌场里乌乌泱泱的其它种族都凭空消失了

hsqhugh

shouyi 发表于 2016-3-3 10:28
中国大城市的房子你跟A股比？
一个是真金白银，一个就是骗傻子的。
本来炒房跟炒股的就不是一路人。谁看 ...

什么叫刚需？没房连老婆都讨不到，这就叫刚需。

没听说没股票讨不到老婆的。

yanmin2k

apollo16 发表于 2016-3-3 13:35
这话说的，仿佛赌场里乌乌泱泱的其它种族都凭空消失了

华人比例很高。

shouyi

hsqhugh 发表于 2016-3-3 13:28
北京有些地区涨得邪乎，有些地方涨得温和，也有的地方没怎么涨。
你说得对，很多人不明白，个例不具有普 ...

总体来说北京去年一年小涨。
北京IT人士的购买力应该是最强的。目前受制于限购和空气等因素吧。

tony_wang99

人有多大胆，地有多大产

伟峰

shouyi 发表于 2016-3-3 13:28
中国大城市的房子你跟A股比？
一个是真金白银，一个就是骗傻子的。
本来炒房跟炒股的就不是一路人。谁看 ...

这一波妖气太重

shouyi

jeunesse2 发表于 2016-3-3 13:31
这些想不到都很好想到吧。上海邓公南巡以后就开发浦东大兴土木了。
现在挣八千一万跟零一年挣两三千购买力 ...

你15年前能想到现在上海的房价么？

天涯浪客

楼主现在想好了？

hsqhugh

shouyi 发表于 2016-3-3 10:39
总体来说北京去年一年小涨。
北京IT人士的购买力应该是最强的。目前受制于限购和空气等因素吧。 ...

北京这个词太大。 密云也是北京，房山也是北京。 房价的分化很严重。

下图是我关注的海淀某学区的房价，最近又涨了一些，图中的价格已经买不到了。

callcall

hsqhugh 发表于 2016-3-3 13:45
北京这个词太大。 密云也是北京，房山也是北京。 房价的分化很严重。

下图是我关注的海淀某学区的房价， ...

北京限购还是比其他城市严多了....

但凡放松一点点，涨幅就不好说了.....

aimili424

国内房价上不封顶，前提是人民币不能自由兑换。

jeunesse2

shouyi 发表于 2016-3-3 13:44
你15年前能想到现在上海的房价么？

放开想可以，香港20年前均价就比上海现在高了。不过实际上没人能预测，货币供应会怎么样都不知道。如果还按这个速度指数上升，若干年后50万100万一平米不是梦

shouyi

aimili424 发表于 2016-3-3 13:50
国内房价上不封顶，前提是人民币不能自由兑换。

走黑市能亏多少？
我不认为这是个大问题。

aimili424

shouyi 发表于 2016-3-3 13:56
走黑市能亏多少？
我不认为这是个大问题。

你不觉得是大问题，国家觉得是大问题，不然就不用每年限制5万美元兑换额度，亲戚帮忙抓到封2年账户，也不会去查地下钱庄。之前有帖子说，查封8000亿地下钱庄的黑钱。不觉得是大问题吗？

对于移民来说，就算炒国内房产赚到钱，要承担限购外汇和汇款的麻烦，还要承担澳洲税务查账的风险。

顺便说个真事，有人托朋友换汇，钱打进去朋友说密码忘记了，试了6次还是没想起来，还好银行职员仗义，直接把钱划还给钱主，假如是网上转账就没辙了，假如银行职员不管闲事麻烦就大了。

shouyi

aimili424 发表于 2016-3-3 14:03
你不觉得是大问题，国家觉得是大问题，不然就不用每年限制5万美元兑换额度，亲戚帮忙抓到封2年账户，也不 ...

你可能没听说过“比特币”？
财富现在已经可以方便的跨越国境了。

sydneysun

学区房5年之内只能有一个孩子的上学名额，况且某些名校之前就有户口/产证满2年，满三年之类的规定，这么一来一套房子要被锁定个7/8年，那么是不是可以理解没有使用过学区名额的房子是不是更要一房难求了？

aimili424

shouyi 发表于 2016-3-3 14:17
你可能没听说过“比特币”？
财富现在已经可以方便的跨越国境了。

我还听说比特币瞬间消失的事件，据说比特币是黑社会洗钱的工具，像我这种胆小的还是有点害怕。

shouyi

aimili424 发表于 2016-3-3 14:25
我还听说比特币瞬间消失的事件，据说比特币是黑社会洗钱的工具，像我这种胆小的还是有点害怕。 ...

额。。一句话两句话说不清。
反正我告诉你永远不会瞬间消失就是了。

hsqhugh

aimili424 发表于 2016-3-3 10:50
国内房价上不封顶，前提是人民币不能自由兑换。

国内房价跟自由兑换之间有什么关系？求指教

炸猪排蘸辣酱油

hsqhugh 发表于 2016-3-3 15:00
国内房价跟自由兑换之间有什么关系？求指教

当年日本为啥会爆？ 还不是因为一个日本就能买下多少多少个美国之类的？

但是一个中国如果可以买下全世界 你觉得和谐么？   

好在一个中国即便涨上天。。。。  能换的外汇就那些而已。。。


这个就好比Q币和人民币的区别。。。 你Q币再多。。。打劫的人不抢你的。。。 你一大困人民币提手上。。。立马被打劫。。。

zhangwei7461

反对第四条， 中国人现在生活水平一点都不低。

aimili424

hsqhugh 发表于 2016-3-3 15:00
国内房价跟自由兑换之间有什么关系？求指教

只要不能自由兑换，涨多高都没关系。

plainbbs

hsqhugh 发表于 2016-3-3 15:00
国内房价跟自由兑换之间有什么关系？求指教

最近是不是被盗号了？

plainbbs

shouyi 发表于 2016-3-3 13:56
走黑市能亏多少？
我不认为这是个大问题。

你这么认为是因为现在黑市价格还不够黑，等到了时候你就知道走黑市亏多少了

墨尔本大侠