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楼主:Baodie

[行情讨论] 直降28.5万有请硬伤君 [复制链接]

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-26 17:00 |显示全部楼层

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这种房子在疯狂的时候也难出手，这个价钱这个位置，给一个不是硬伤的理由。

Qubix123

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发表于 2015-12-26 18:19 |显示全部楼层

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旅途乐

布鞋族

发表于 2015-12-26 18:27 |显示全部楼层

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学习了

rogershan

银靴族

发表于 2015-12-26 19:56 |显示全部楼层

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完全不值啊

thomas128

铜靴族

发表于 2015-12-26 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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钓鱼价这句比硬伤管用

zdream_10

皮靴族

发表于 2015-12-26 19:59 |显示全部楼层

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首先确实房价是跌了

其次这个房子刚上市的时候这个开价就很离谱

只是房东的心理价位（也可以说是贪婪）而已

168万是给同样面积可以分地的房子的而不是这套房子

小茉莉

金靴族

发表于 2015-12-26 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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leeds

布鞋族

发表于 2015-12-26 21:07 |显示全部楼层

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好贵啊

fppei

布鞋族

发表于 2015-12-26 21:13 |显示全部楼层

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借间，为什么医院旁是硬伤？

CITYLOOK

金靴族

发表于 2015-12-26 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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fppei 发表于 2015-12-26 22:13
借间，为什么医院旁是硬伤？

救护车整天你弄你弄进进出出，谁受得了啊
过往的都是有病的，脸上都没有笑模样

garysu

金靴族

发表于 2015-12-26 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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好歹选一个普通点的案例

dongjian84

木屐族

发表于 2015-12-26 21:28 |显示全部楼层

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不超过1.2m

animal_911

皮靴族

发表于 2015-12-29 22:31 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-12-23 17:24
不反对你暴跌，但是耐心点等成交了再说好吗？
要价就是要价，有可能成交价更高或者更低，钓鱼价很多，中介 ...

明年一月一号号开始好像明文规定不能这样了，不知道会不会有影响

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2015-12-30 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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那边走呀走呀走呀，也走不到火车站。hornsby开车去哪里都远，坐火车上班还行。

haidai

木屐族

发表于 2015-12-30 10:36 |显示全部楼层

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menzhu

皮靴族

发表于 2015-12-30 10:43 |显示全部楼层

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还是贵....哎.........

紫气东来1

皮靴族

发表于 2015-12-30 10:44 |显示全部楼层

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地倒是挺大的

cosksun

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禁止发言

发表于 2016-1-7 15:42 |显示全部楼层

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没啥硬伤，就是跌啦。

chaoma1

布鞋族

发表于 2016-1-7 16:36 |显示全部楼层

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再跌我也不买HORNSBY，个人喜好不同啊

anguangming

光脚族

发表于 2016-1-7 16:52 |显示全部楼层

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二手房近来扛不住了啊，新房有没有降价？

jiajialing

银靴族

发表于 2016-1-7 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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zdream_10 发表于 2015-12-26 20:59
首先确实房价是跌了

其次这个房子刚上市的时候这个开价就很离谱

请问分地这事，如果打电话给council问，能得到准确的答案吗？

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2016-1-7 17:17 |显示全部楼层

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医院旁边也敢住，不怕丧尸吗

zdream_10

皮靴族

发表于 2016-1-7 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2016-1-7 18:15
请问分地这事，如果打电话给council问，能得到准确的答案吗？

你不考虑现有房子全部推平的话很容易知道能分不能分的

保留现有房子的话得看房子本身是否满足最新开发规范

Council我个人觉得不会给你肯定答复的都是说只要你满足规范就行具体满足与否现在这个阶段他肯定不会告诉你肯定答复

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jiajialing

银靴族

发表于 2016-1-7 17:36 |显示全部楼层

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zdream_10 发表于 2016-1-7 18:20
你不考虑现有房子全部推平的话很容易知道能分不能分的

最新开发规范，是不是在council网站可以查到？

zdream_10

皮靴族

发表于 2016-1-7 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zdream_10 于 2016-1-7 19:39 编辑

jiajialing 发表于 2016-1-7 18:36
最新开发规范，是不是在council网站可以查到？

是的另外这套房子没法分地如果不推倒的话。即使推倒，也很难分。前后分肯定不行左右分前脸不够宽

更重要的是如果能分地的话中介一定会写在广告上的 subdivision potential

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jiajialing

银靴族

发表于 2016-1-7 20:03 |显示全部楼层

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zdream_10 发表于 2016-1-7 19:38
是的另外这套房子没法分地如果不推倒的话。即使推倒，也很难分。前后分肯定不行左右分前脸不够宽
...

subdivision potential，没写应该肯定不行
但是写了也不一定可以啊

Baodie

皮靴族

发表于 2016-4-6 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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最后只卖了1.38 跌的够惨的

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ppboy

皮靴族

发表于 2016-4-6 17:44 |显示全部楼层

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地大是亮点，鬼佬喜欢近医院的和我们华人不一样，貌似长条型，正面没停车位啊 1.3-1.4 很合理啊

erictsai

木屐族

发表于 2016-4-6 17:45 |显示全部楼层

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不算暴跌

Baodie

皮靴族

发表于 2016-4-6 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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ppboy 发表于 2016-4-6 17:44
地大是亮点，鬼佬喜欢近医院的和我们华人不一样，貌似长条型，正面没停车位啊 1.3-1.4 很合理啊 ...

这房挂了半年才卖出去。最开始要价1.685

看来是卖家不得不接受市场价。

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