[行情讨论] 52 [复制链接]

发表于 2015-11-5 20:42 |显示全部楼层

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house都在等地价升值吧，有些人买了house先租出去，过段时间就自己住了

爱摇滚的大象

发表于 2015-11-5 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2015-11-5 20:19
请问现在在那个地区还有40W的house？能否告知一下，我也去买。谢谢！

Campertown 周边,kiama周边，central coast,Mt Duruit,Penrith。西澳，昆州，南澳，塔州。

datou1981

金靴族

发表于 2015-11-5 20:54 |显示全部楼层

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租房看收入啊.........你house啥都要自己来...适合家庭生活

garysu

金靴族

发表于 2015-11-5 20:56 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2015-11-4 23:55
140W的房子租金600，但40W的房子租金是500 。我有个朋友专门买40W左右的house，一直正现金流 ...

正现金流得有足够的增值才行，不然等了n年，人家短短几年赚得比你还多

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

andrewmama

发表于 2015-11-5 21:27 |显示全部楼层

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墨尔本很多40w 多的房子，和华人区100万的租金差不多350-400，看里面设施。

但40多万的房子涨幅是和CPI一样而华人区租不上价的房子涨幅，，，，你懂得

爱摇滚的大象

发表于 2015-11-5 21:50 来自手机 |显示全部楼层

andrewmama 发表于 2015-11-5 21:27
墨尔本很多40w 多的房子，和华人区100万的租金差不多350-400，看里面设施。

但40多万的房子涨幅是和CPI一 ...

当然是买华人区。华人多喜欢买房啊，刚刚的购买力

墨世晴天

发表于 2015-11-5 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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高级黑喔

sub3

发表于 2015-11-6 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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住久了雅柏文生小孩后不是一樣要找吼屎麼？但吼屎越來越少你們說現在有錢的話為什麼不買？

海之女

金靴族

发表于 2015-11-7 10:39 |显示全部楼层

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华人区的房价house贵，但是租金不高，超过700一周就比较难，除非分租。在好点的西人区，租house的大部分是有孩子的家庭，而且比较稳定，租金也相对高。

ayzlgs

发表于 2015-11-7 10:44 |显示全部楼层

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你看不出租房市场饱和了吗?10年前的房租不比现在低多少，那时候物价多少，汇率多少，现在呢？明显的泡沫。觉得有道理，加分！

emma2013

发表于 2015-11-7 10:52 |显示全部楼层

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那就是买公寓出租好些

HY子容

发表于 2015-11-7 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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多云转晴空？

qhywww

布鞋族

发表于 2015-11-7 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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海之女发表于 2015-11-7 10:39
华人区的房价house贵，但是租金不高，超过700一周就比较难，除非分租。在好点的西人区，租house的大部分是 ...

这是真的当初房东租了8个人最少110一周房子不到70万

114890015

发表于 2015-11-8 20:23 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2015-11-5 20:19
请问现在在那个地区还有40W的house？能否告知一下，我也去买。谢谢！

因为朋友是投资，所以他买在dandenong, 周围都不贵

发表于 2015-11-8 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2015-11-4 23:55
140W的房子租金600，但40W的房子租金是500 。我有个朋友专门买40W左右的house，一直正现金流 ...

哪里有40万的 house啊？还能租500?

发表于 2015-11-8 20:36 来自手机 |显示全部楼层

114890015 发表于 2015-11-4 23:55
140W的房子租金600，但40W的房子租金是500 。我有个朋友专门买40W左右的house，一直正现金流 ...

哪里有40万的 house啊？还能租500?

发表于 2015-11-8 20:36 来自手机 |显示全部楼层

114890015 发表于 2015-11-4 23:55
140W的房子租金600，但40W的房子租金是500 。我有个朋友专门买40W左右的house，一直正现金流 ...

哪里有40万的 house啊？还能租500?

爱摇滚的大象

发表于 2015-11-8 20:45 来自手机 |显示全部楼层

zhengkexi73 发表于 2015-11-8 20:35
哪里有40万的 house啊？还能租500?

估计不在悉尼。比如当年西澳的房子卖80万，租800，后来跌到一半只值40万，买了，租金也降到500了。

114890015

发表于 2015-11-8 20:52 |显示全部楼层

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zhengkexi73 发表于 2015-11-8 20:36
哪里有40万的 house啊？还能租500?

Melbourne dandenong

luluwawa

木屐族

发表于 2015-11-8 22:18 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2015-11-5 20:19
请问现在在那个地区还有40W的house？能否告知一下，我也去买。谢谢！

墨尔本西边很多40w左右的house

发表于 2015-11-9 00:24 来自手机 |显示全部楼层

114890015 发表于 2015-11-8 20:52
Melbourne dandenong

dandenong 的house能租500一周？？40w我信

peterorz90

发表于 2015-11-9 00:50 |显示全部楼层

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不会买啊，house要租金高买鬼佬区，230万house租2000一周，200万house租1900。

如果傻子买house都能租到好的价格那基本就完了，炒股票翻几倍身价的人也多，靠的是智商。

百晓生

isabel

布鞋族

发表于 2015-11-9 01:49 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2015-11-9 00:50
不会买啊，house要租金高买鬼佬区，230万house租2000一周，200万house租1900。

如果傻子买house都能租到好 ...

哪个区可以随便租到2000一周啊

fmm

发表于 2015-11-9 15:43 |显示全部楼层

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netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-9 15:50 |显示全部楼层

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比想象珍贵发表于 2015-11-4 23:27
主要是apt的strata真是贵，另外house盖个granny flat之类的，现金流会改善很多

granny flat租出去之后，房子还能按自主房处理吗？将来卖的时候会不会太麻烦？

签名被屏蔽

peterorz90

发表于 2015-11-9 17:17 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-11-9 01:49
哪个区可以随便租到2000一周啊

不是随便就租到的，做了这么多贷款也就遇到过几个，运气加买家眼光吧，manly和chatswood。

任何一个投资股票，债券，房产，外汇能花时间研究，下功夫，那肯定都是赚钱的，赶上一波就是赚大钱。

百晓生

cecilia00