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楼主:jzm

[其他信息] 悉尼真的崩盘了吗？ Kogarah 二手2房Unit 拍卖创出新高 [复制链接]

bluesnz

木屐族

发表于 2015-10-26 12:38 |显示全部楼层

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不贵，这房子06年就卖41万

garysu

金靴族

发表于 2015-10-26 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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这不是一般的unit

jzm

布鞋族

发表于 2015-10-26 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-10-26 12:52
这不是一般的unit

怎么不一般法？能详细说说吗？

garysu

金靴族

发表于 2015-10-26 14:01 |显示全部楼层

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jzm 发表于 2015-10-26 13:58
怎么不一般法？能详细说说吗？

绝大多数unit没有这样大气的格局

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-26 14:36 |显示全部楼层

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这样的比楼花好多了吧

jzm

布鞋族

发表于 2015-10-26 19:07 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-26 14:36
这样的比楼花好多了吧

同感。现在的楼花还有 full bricks 的吗？

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-26 19:10 |显示全部楼层

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jzm 发表于 2015-10-26 19:07
同感。现在的楼花还有 full bricks 的吗？

基本没有吧，隔音不好，面积又小，户数也多，strata还贵。
感觉除了新意外没什么优势

《远方的家》

布鞋族

发表于 2015-10-26 19:40 |显示全部楼层

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怎么kogarah 比 Hurstville还贵？看过一个Hurstville的拍卖视频，58万没人应价，最后流拍了

5222e

银靴族

发表于 2015-10-26 20:04 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-26 19:10
基本没有吧，隔音不好，面积又小，户数也多，strata还贵。
感觉除了新意外没什么优势 ...

请问隔音不好这些缺点说的是砖房嘛

jzm

布鞋族

发表于 2015-10-26 20:12 |显示全部楼层

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《远方的家》发表于 2015-10-26 19:40
怎么kogarah 比 Hurstville还贵？看过一个Hurstville的拍卖视频，58万没人应价，最后流拍了
...

我不觉得奇怪啊。2007年以前，Kogarah房价一直比245 贵。

neoy12

银靴族

发表于 2015-10-26 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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没觉得这房子值这个价格

neoy12

银靴族

发表于 2015-10-26 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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jzm 发表于 2015-10-26 19:07
同感。现在的楼花还有 full bricks 的吗？

有。gordon有一个房产公司的楼盘全部都是full brick。但是房型差的要死

dcao

金靴族

发表于 2015-10-26 20:27 |显示全部楼层

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房价吓死人啊，有钱人真多~~~

《远方的家》

布鞋族

发表于 2015-10-26 20:36 |显示全部楼层

jzm 发表于 2015-10-26 20:12
我不觉得奇怪啊。2007年以前，Kogarah房价一直比245 贵。

大家不是一直说chatswood,burwood,hurstville,eastwood,原来kogarah也很拽呀

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-26 20:59 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2015-10-26 20:04
请问隔音不好这些缺点说的是砖房嘛

都是楼花的缺点啊

jzm

布鞋族

发表于 2015-10-26 21:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 jzm 于 2015-10-26 21:55 编辑

5/6-12 Hudson St Hurstville offer 75万+，两周前拍卖passed in. 街王Hudson street 的2房UNIT现在估计也就75万上下，绝对到不了80万。Hurstville 确实卖不动了。
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-120672757

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-26 21:53 |显示全部楼层

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jzm 发表于 2015-10-26 21:44
5/6-12 Hudson St offer 75万+，两周前拍卖passed in. Hudson street 的2房UNIT现在估计也就75万上下，绝对 ...

这个比1楼那个房子差很多啊 75不低了如果自住的话还是要1楼的房子

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-26 21:55 |显示全部楼层

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jzm 发表于 2015-10-26 21:44
5/6-12 Hudson St offer 75万+，两周前拍卖passed in. Hudson street 的2房UNIT现在估计也就75万上下，绝对 ...

看房子吧。
有人喜欢hursville方便，有人就不喜欢hurstville，觉得吵，人口密度高，反而宁愿闹中取静，住在周围的区。像carlton，allawah，kogarah，环境更好更安静，适合居住。
火车也很方便，去hurstville或者kogarah开车坐车都很方便。

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ivorsyd

金靴族

发表于 2015-10-26 23:19 |显示全部楼层

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以前住kogarah还是蛮怀念的
不知不觉房价也这么疯狂了

bluesnz

木屐族

发表于 2015-10-27 11:59 |显示全部楼层

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我Kogarah的房子正在卖，比这便宜10万以上，有兴趣的同学可以看看

http://www.domain.com.au/17-10-1 ... 217-2012328044?sp=9

antmialce

草鞋族

发表于 2015-10-27 12:14 |显示全部楼层

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楼上打广告要发红包啊

bluesnz

木屐族

发表于 2015-10-27 12:18 |显示全部楼层

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antmialce 发表于 2015-10-27 12:14
楼上打广告要发红包啊

额...让不让打？如果不让打我就删了....

antmialce

草鞋族

发表于 2015-10-27 12:19 |显示全部楼层

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bluesnz 发表于 2015-10-27 12:18
额...让不让打？如果不让打我就删了....

开个玩笑

findcaiyzh

银靴族

发表于 2015-10-27 12:20 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2015-10-25 01:14
每周六，只要有套房子卖得不好或者流派，就有人说房价跌了，有房子卖了好价钱，就说房市强硬，不知道这些人 ...

好主意，我也这么灌水。

bluesnz

木屐族

发表于 2015-10-27 12:27 |显示全部楼层

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antmialce 发表于 2015-10-27 12:19
开个玩笑

我也蛮怀念kogarah的日子，想当年在Hurstville租房住了1年多，好容易攒够首付，然后kogarah这套房子出来第一天去看就相上了，马上出offer拿下。结果只住了半年就回国了。

Kogarah其实蛮宜居的，楼下就是图书馆，广场边有个很大的breakfast & coffee。如果没什么想法，想想当时这样一直住下去，也是很好很平静的生活吧。

jzm

布鞋族

发表于 2015-10-27 19:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 jzm 于 2015-10-29 20:42 编辑

Kogarah确实适合居住，离海边也近。 St George 医院马上要开建 7 层高的世界级水平的急诊大楼。Westpac装修St George 总部大楼也即将完工，届时可容纳3000名员工，IT staff 都要搬来Kogarah。