Carlingford James St The Carl 未来邻居集合贴

orangejue726

echoxyz 发表于 2015-7-24 11:15
另外

https://www.google.com.au/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0CB0QF ...

这么说吧 那一块是高密度的住宅区 政府已经规划好的
HILLS REPORT里也写的很清楚，包括这个项目本身的道路 交通 各方面 还 包括火车站在内的整个一块都要改造
所以这一段高压线改到地下应该是很确定的事，除非客观原因，技术原因或者其他原因改不了，那估计这个项目都会完成不了，那就是另外一回事了。。。至少目前来看 地上改地下 的确是有这回事 已经确认了 不是说说的

白雲山民

echoxyz 发表于 2015-7-24 09:35
transmission line 埋地下？就为了附近居民好受点？ 不可能的

埋地下的成本得用 billion 来计算  

问题是脚趾头不会想啊

orangejue726

echoxyz 发表于 2015-7-24 11:17
足迹上讨论这个盘子的都说那边的高压电，离房子才20米，当然把马路对面的也算进去了，PIA可以含糊一句高 ...

JAMES RUSE边上的那个一大块变电站当然不会动了，我的意思就是横穿PIA那个项目里的高压线会移到地下去，对我来说这就够了，不要在高压线下面或者边上就足够了，变电站 说实话 我也做过研究，各个国家的标准不一样，不过我那栋楼的位置已经是相对安全的了，这就行了

巴乔

歪楼严重，变成pia的宣传贴了

MiracleWei

巴乔 发表于 2015-7-24 13:56
歪楼严重，变成pia的宣传贴了

我也发现了。。。歪七扭八的

Rianne

建个群吧，火车站附近好多楼花最近一两年要SETTLE的

大江东去

信中介，母猪也上树

lt_ch

yiyi_yijia

我来给你们盯着那里吧，因为我每天都要从那一块经过。我没买那里房子

orangejue726

大江东去 发表于 2015-7-24 18:47
信中介，母猪也上树

不管是买房也好 买生意也好 谁都不能信，都得自己看，尤其是律师，光收钱不干活的律师太TMD多了。。有时候信律师比信中介还惨

GAMUM

不过那一片盖这么多房子，carlingford west public能吃得消吗？会不会迟早像epping west那样缩啊？

ggmmusst

orangejue726 发表于 2015-7-24 11:27
JAMES RUSE边上的那个一大块变电站当然不会动了，我的意思就是横穿PIA那个项目里的高压线会移到地下去， ...

马路对面就是高压线群，你去实地看过了吗？
应该是有高压线view的房子，而且很多很多。
你买的楼盘的地方本来高压线就没多少。
提到carlingford 高压线，人民肯定说的就是这个楼盘对面的高压线。

orangejue726

GAMUM 发表于 2015-7-26 06:43
不过那一片盖这么多房子，carlingford west public能吃得消吗？会不会迟早像epping west那样缩啊？ ...

这就是学校决定了 至少CARLINGFORD 2个小学能读一个
CHATSWOOD 人更多 可是人家也就一个CHATSWOOD PUBLIC呀。。

orangejue726

ggmmusst 发表于 2015-7-26 07:30
马路对面就是高压线群，你去实地看过了吗？
应该是有高压线view的房子，而且很多很多。
你买的楼盘的地方 ...

我看过 我买的盘不是正对变电站的 看不到 而且朝向也不是朝那块变电站的 所以和我关系不大。。。

orangejue726

ggmmusst 发表于 2015-7-26 07:30
马路对面就是高压线群，你去实地看过了吗？
应该是有高压线view的房子，而且很多很多。
你买的楼盘的地方 ...

那块其实问题不大的 和 DFO边上的变电站一样
DFO开到现在，JAMES RUSE开到现在，没听说过变电站有什么问题，最多就是看起来有点不好看。。。但是谁会去买那里的景观房啊。。。
PS当然有。。人家不差钱。。人家也不在乎。。
我等小P民只能买买 底层，朝向差点的咯。。
关键是性价比
140平 80W出头 每平米才6000 我觉得不管是自住（孩子读书)还是投资 都是还可以的 这就行了
另外 不管政府未来的火车站改建计划 还是轻轨计划 都是一个未来的增值潜力 即使没有 也就这价格 如果有了 不是更好

上班ing

GAMUM 发表于 2015-7-26 06:43
不过那一片盖这么多房子，carlingford west public能吃得消吗？会不会迟早像epping west那样缩啊？ ...

你的担心非常有道理，以前就缩小过。有朋友家娃入学的时候还在学区里，后来就被划出去了。
所以要想保险就要买离得近的，学区边缘的风险就比较大。

hilltop-bear

高压线即使埋地下，辐射影响改变不会很大。低压线埋不埋地下都没有健康影响，只是外观而已

orangejue726

上班ing 发表于 2015-7-26 10:00
你的担心非常有道理，以前就缩小过。有朋友家娃入学的时候还在学区里，后来就被划出去了。
所以要想保险 ...

如果校区缩小 分到CARLINGFORD PUBLIC也就还好。。最惨是往南靠近TELOPEA的几个新盘。。如果分到TELOPEA PUBLIC区 就要哭了。。

上班ing

orangejue726 发表于 2015-7-26 10:08
如果校区缩小 分到CARLINGFORD PUBLIC也就还好。。最惨是往南靠近TELOPEA的几个新盘。。如果分到TELOPEA  ...

那就不要买那边啦。。。

orangejue726

上班ing 发表于 2015-7-26 10:17
那就不要买那边啦。。。

我本来买那里的 合同的都签了。。开发商不卖 涨价了 79W涨到84万 果断退出。。。还了现在的一套 面积大 还便宜 离火车站和CARLINGFORD COURT还近 离学校还近。。。真不知道开发商怎么想的。。。太贪心了

ggmmusst

orangejue726 发表于 2015-7-26 09:53
那块其实问题不大的 和 DFO边上的变电站一样
DFO开到现在，JAMES RUSE开到现在，没听说过变电站有什么问 ...

本来就没事。不过投资就不合适。
转手很困难。你可以看看历史记录，但凡离的近的房子卖价都不高。
出租没问题。

orangejue726

ggmmusst 发表于 2015-7-26 11:54
本来就没事。不过投资就不合适。
转手很困难。你可以看看历史记录，但凡离的近的房子卖价都不高。
出租没 ...

嗯 我是自住的 无所谓  投资的话 10年以后谁都不知道 是不。。

GAMUM

orangejue726 发表于 2015-7-26 09:46
这就是学校决定了 至少CARLINGFORD 2个小学能读一个
CHATSWOOD 人更多 可是人家也就一个CHATSWOOD PUBLIC ...

准备盖一个新学校分流chatswood和willoughby的孩子了，因为这两个学校的都严重满员。carlingford west的规模就是小，这也是它传统的教学优势之一，人太多的学校，特别是公校不是一件好事

MiracleWei

GAMUM 发表于 2015-7-26 06:43
不过那一片盖这么多房子，carlingford west public能吃得消吗？会不会迟早像epping west那样缩啊？ ...

是啊 我也有此担心 一条街3户一口气变成几百户 我怕catchment会缩 不过至少Carlingford附近的小学都还差不多

kekeca

请教 高压线上和线下 区别有多大呢  该在不都还在  只是小点了  

如果该庆幸的 是彻底移走

marsmty

别担心高压线的问题



看见darling harbour IMAX右边 darling park tower3 下面这个建筑了么
市中心的变电站 66kV 旁边的楼不还是卖的死贵
谁天天去情人港绕着走了？

marsmty

city也有N多条66kV高压线走地下了 只是你看不到而已

orangejue726

GAMUM 发表于 2015-7-27 08:47
准备盖一个新学校分流chatswood和willoughby的孩子了，因为这两个学校的都严重满员。carlingford west的 ...

没错 CARLINGFORD WEST CATCHMENT基本都是HOUSE 没有APT，现在新造那么多APT 就看他归不归进去了 造好以后多多少学生申请

GAMUM

这肯定是一个逐渐的过程，看这些apartment里谁家的孩子赶得上了。而且估计量会不少，因为很多人会租房子来拿名额

youyou_0315

yiyi_yijia 发表于 2015-7-24 22:17
我来给你们盯着那里吧，因为我每天都要从那一块经过。我没买那里房子

帮我们看一眼吧 谢谢啦，上次去看，还一点动静都没有呢