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楼主:ilovezmsss

[行情讨论] BURWOOD 两房APR卖出天价！ [复制链接]

cantonese

金靴族

发表于 2015-6-7 00:51 |显示全部楼层

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值

Martin_2F

银靴族

发表于 2015-6-7 00:53 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-6-6 23:33
也是如果室父母住那真的要有电梯了。。。。
chatswood 都可能没有那么贵去传统好区看看？？ ...

估计你很久没看chatswood了

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 00:54 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2015-6-6 23:49
不可能,当时本来是PIA做中介的,估计2房60万起,我还等机会拿一套,后来hallmark 发展商把销售权给了光明100 ...

反正我看过文件，上面是这样写着的，难道看错了~
HOUSE 真值肯定比APR 高了，但是HOUSE你投入大啊，APR先前投入小啊，对于中小投资者已经也不错了~

maxinfang

金靴族

发表于 2015-6-7 00:58 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2015-6-6 23:54
反正我看过文件，上面是这样写着的，难道看错了~
HOUSE 真值肯定比APR 高了，但是HOUSE你投入大啊，APR先 ...

反正家里人也来了下个狠心买套house 算了公寓这么贵不划算

maxinfang

金靴族

发表于 2015-6-7 01:02 |显示全部楼层

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上次看到一个帖子说 2手2房公寓＊2 的价格就是那里的你想要的house 价格

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 01:15 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-6-6 23:58
反正家里人也来了下个狠心买套house 算了公寓这么贵不划算

HOUSE 主要还是有点旧啊~ 新的又太贵啊楼主也没啥钱，有钱肯定买啊这里说多都是泪啊

nmanz

金靴族

发表于 2015-6-7 01:30 |显示全部楼层

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Chatswod现在2-2-1的新公寓比这还要高吧

唐宋

皮靴族

发表于 2015-6-7 01:33 |显示全部楼层

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85 V5!

fdhfdy

皮靴族

发表于 2015-6-7 01:43 |显示全部楼层

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Burwood 还是比较方便。Chatswood火车不给力。这个房子1房的是49w.2房的是61万起。3房是81万起。估计它这个楼层的要70多了。当时已经是天价了那时公园旁老三房也就50多的样子

mdlp

金靴族

发表于 2015-6-7 02:19 |显示全部楼层

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chatswood 221这样的新旧和楼层要120万起了

炫炫

木屐族

发表于 2015-6-7 02:30 来自手机 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2015-6-6 23:45
去拍的时候，带了个估价的朋友，拍完后，朋友说这个房子最多估到90多些，肯定要填进去15万至少 ...

要付多少估价费？能估价几个房？估价和成交价差多少？

炫炫

木屐族

发表于 2015-6-7 02:31 来自手机 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2015-6-6 23:53
估计你很久没看chatswood了

就是，745的公寓都2-3M了！

炫炫

木屐族

发表于 2015-6-7 02:32 来自手机 |显示全部楼层

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为什么我的房卖不了高价？

euronet

皮靴族

发表于 2015-6-7 03:00 来自手机 |显示全部楼层

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終於輪到Burwood的apt爭口氣了

euronet

皮靴族

发表于 2015-6-7 03:34 来自手机 |显示全部楼层

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誰說該遠離樓花的？這房幾年前不還是樓花？這花確實值得擁有

sheffield824

布鞋族

发表于 2015-6-7 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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09年底我们买全新现房五十多万都已经是burwood最贵的两室公寓了，第二年看到这个房子标65万起的时候觉得疯了，没想到现在更疯。不过现在这个世道哪里不疯呢，公寓涨幅还是比不上house

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 15:47 |显示全部楼层

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fdhfdy 发表于 2015-6-7 00:43
Burwood 还是比较方便。Chatswood火车不给力。这个房子1房的是49w.2房的是61万起。3房是81万起。估计它这个 ...

谢谢分享

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 15:48 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2015-6-7 02:34
誰說該遠離樓花的？這房幾年前不還是樓花？這花確實值得擁有

谁能预测未来啊～

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 15:49 |显示全部楼层

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sheffield824 发表于 2015-6-7 08:33
09年底我们买全新现房五十多万都已经是burwood最贵的两室公寓了，第二年看到这个房子标65万起的时候觉得疯 ...

公寓前期投入小啊，风险小啊，house 没有一定的现金流 hold的很痛苦啊，风险也更大啊，所以收入和风险成正比啊

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 15:50 |显示全部楼层

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炫炫发表于 2015-6-7 01:30
要付多少估价费？能估价几个房？估价和成交价差多少？

朋友去的啊，不要钱，估价和成交价差不多相差20万

skykoradji

皮靴族

发表于 2015-6-7 15:55 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2015-6-6 23:19
当初这个房东10年底买的，才53万左右~ 不用7年 5年就翻番啦，那个理论我相信啦~ ...

53万不可能啦，只能是两房一卫而且是最差的户型而且楼层低的。

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 15:56 |显示全部楼层

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skykoradji 发表于 2015-6-7 14:55
53万不可能啦，只能是两房一卫而且是最差的户型而且楼层低的。

谢谢分享，那应该是我看错了～

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-6-7 15:57 |显示全部楼层

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skykoradji 发表于 2015-6-7 14:55
53万不可能啦，只能是两房一卫而且是最差的户型而且楼层低的。

那个年代，我还没来澳洲呢，所以不清楚～

丁丁妈妈

皮靴族

发表于 2015-6-7 15:58 |显示全部楼层

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写的不错，看着好玩

wx0596

铜靴族

发表于 2015-6-7 15:58 |显示全部楼层

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好吧，不愧是burwood最好的apt之一，但是话说那个楼的2房好最多就能租到700吧。这109万...

dean324

布鞋族

发表于 2015-6-7 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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一定要在华人区吗

土豆花生

皮靴族

发表于 2015-6-7 16:03 |显示全部楼层

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一直搞不懂CITY VIEW有什么还VIEW的？现在中国大城市的VIEW普遍比这里的CITY VIEW强。

炫炫

木屐族

发表于 2015-6-7 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2015-6-7 14:50
朋友去的啊，不要钱，估价和成交价差不多相差20万

那估价还有什么意义

fdhfdy

皮靴族

发表于 2015-6-7 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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反正burwood我是很喜欢的。从内西较便宜到最高7年时间。住公寓也安全些。房子最好养狗装摄像头

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 16:30 |显示全部楼层

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95w的钱去买apt，足迹人会看不惯的，会教你怎么花钱更像diaosi专家。

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