Rowville, ,Scoresby 和Knoxfield 該選哪裡?

yxy8731

hgon23 发表于 2015-4-22 13:35
Wantrina South据说有个学校不错 。。。

Rowville真是啥都没有啊。。。 以前还算价格实惠， 现在。。。 ...

rowville,scoresby,knoxfield相对来说，还是后两者交通更方便，但共通点就是没有交通，没有学校，rowville确实什么都没有，还非常远
wantirna south有教会学校两家，wantirna的公立小学有一家特别好，其他几个也还可以
wantirna south和wantirna交界处还有westfield,明年扩建就变成南半球第二大的shopping center
stud rd和burwood highway交界的那四个block就是最近涨幅最大和居住最方便的地块

applemoon2003

hgon23 发表于 2015-4-22 13:35
Wantrina South据说有个学校不错 。。。

Rowville真是啥都没有啊。。。 以前还算价格实惠， 现在。。。 ...

楼上你觉得rowville下降到多少才是实惠的价格？我也觉得他最近不正常。。。

Springsnow

Rowville一直是好区，除了交通不好外，其他都没问题，30年前就说要通火车了，但到现在还是没有影子。scoresby和knoxfield由于离wantirna S比较近的原因，最近这一两年价格涨的很快。我更喜欢knoxfield，房子比较新，住户相当素质还不错。

yxy8731

applemoon2003 发表于 2015-4-22 13:42
楼上你觉得rowville下降到多少才是实惠的价格？我也觉得他最近不正常。。。 ...

上个月头rowville shopping center对面,静街七百多地皮的house，四房两卫，装修也不错，才68万左右卖了，这个价格还可以
但是后来就不对了，地皮小，位置远的也上到了八十多，看不太懂

meixinqing

karaoke_oz 发表于 2015-4-22 00:20
最近开始炒rowville了，我就纳闷了，一要啥啥没有的地儿都能拿出来炒，尼玛华人中介你们的底线在哪？ ...

我也纳闷。。。买不起房子了。。。

专门回复一下，不要看谁都是华人中介。。。

meixinqing

这三个区都在看 个人认为都挺好的 具体取决于最后买到的房子

applemoon2003

yxy8731 发表于 2015-4-22 13:45
上个月头rowville shopping center对面,静街七百多地皮的house，四房两卫，装修也不错，才68万左右卖了， ...

同感，所以我觉得这一段还是冷静点比较好，盲目出手只会让那些急于出售的差房占了便宜。。

Bchfc

看了大家的回覆，感覺上Rowville最近漲太兇了，Knoxfield可以考慮，Scoresby沒人推薦，對嗎？

澳洲小鱼

都一样，离knox也差不多。kf和rv有湖，不过湖边房子不便宜，其实也是泄洪湖。

takki

rowville湖边环境很不错

hgon23

applemoon2003 发表于 2015-4-22 13:51
同感，所以我觉得这一段还是冷静点比较好，盲目出手只会让那些急于出售的差房占了便宜。。 ...

害怕5月降息

applemoon2003

hgon23 发表于 2015-4-22 14:56
害怕5月降息

房子升的太快，政府离倒台也不远了。。。

lloyd

applemoon2003 发表于 2015-4-22 13:42
楼上你觉得rowville下降到多少才是实惠的价格？我也觉得他最近不正常。。。 ...

2年前的五六十万差不多。现在over value的太多。当然那一片，我看那个都挺离谱的，上周六wheelers hill一套风吹咖喱路南面的4房居然拍了100万，真的是大跌眼界阿！想想2年前这房子也就能卖个70来万。

applemoon2003

lloyd 发表于 2015-4-22 15:16
2年前的五六十万差不多。现在over value的太多。当然那一片，我看那个都挺离谱的，上周六wheelers hill一 ...

前一个月rowville五六十万还是有很多的，可能是最近房源少了吧。。冬天过去了说不定房源就多了

hgon23

applemoon2003 发表于 2015-4-22 15:08
房子升的太快，政府离倒台也不远了。。。

5月不降的话就好办多了。美联储很可能在财年后开始升息。房价估计能稳一稳。

Bchfc

看大部分人討論到最後還是都回到Rowville
只是大家都關注Rowville會不會更難買到？揪結

逆风而上

有一点你们可能不知道。。在西人眼里， ROWVILLE那可是实打实的华人区。 而什么WANTIRNA, WS, KNOXFIELD, 都是白澳和意大利人区。

每次只要AGE, HERALD SUN报纸上说华人区怎么怎么地。。以前总是， BOX HILL, DONCASTER, ROWVILLE..铁定的被登上，现在多了个GLEN WAVERLEY, 抢了BOX HILL的风头。 MT WAVERLEY ， ringwood 就从来没轮到过, WS, VS 什么的根本和华人搭不上边。

不信你们可以去GOOGLE..太多这样的例子了。

菩萨蛮

好好奇rowville什么时候变成实打实的华人区了。。。

applemoon2003

Bchfc 发表于 2015-4-22 16:04
看大部分人討論到最後還是都回到Rowville
只是大家都關注Rowville會不會更難買到？揪結 ...

以前看到过一个足迹老帖“墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne)： 一些区增加了简单评价”，抱歉没办法发链接，它比较墨尔本各个区，其中对于rowville的评价很简单“万事俱备，只欠火车”，而后我去看房的时候也证实了这一点，rowville的中心，也就是stud rd shopping center那一带还是很繁华的，什么都有。

scoresby我也看过，还不错，但是一出来小区就看到warehouse和工厂，虽然化工厂很少，总觉得不舒服。

还是要结合自己的实际情况考虑，大家只能提供参考

Bchfc

applemoon2003 发表于 2015-4-22 18:02
以前看到过一个足迹老帖“墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne)： 一些区增加了简 ...

請問你最後選擇了哪裡？

sohomel

菩萨蛮 发表于 2015-4-22 17:28
好好奇rowville什么时候变成实打实的华人区了。。。

同好奇，第一次听到这个说法，看看suburb profile，亚洲人真少的可怜。

applemoon2003

Bchfc 发表于 2015-4-22 18:07
請問你最後選擇了哪裡？

还是选择了rowville，预算有限情况下感官体验还不错

菩萨蛮

sohomel 发表于 2015-4-22 18:24
同好奇，第一次听到这个说法，看看suburb profile，亚洲人真少的可怜。

是的！不知道那个人哪里来的说法，没有任何新闻出处。只是最近看房买房的亚洲人多点儿罢了。Rowville在他眼里各种不好，还成了实打实的华人区，照理说华人区房价都很贵的说，不知道是褒是贬。

david_hu

Rowville这5年华人是多了不少，不过离华人区还早着呢。这儿是首次购房的一个选择区。不过有小孩要读书的家庭后来就往别的区搬了

david_hu

我在Rowville住了六年多了。以前就在这儿上班感觉生活也很方便。不过自从上班到市中心附近，确实交通不便，每天路上时间单次一个多小时的走路，公车和火车

david_hu

Rowville开发晚，一般房龄都比较小。很多造了十多年的房子

liushui0729

applemoon2003 发表于 2015-4-22 10:51
这三个区的共同点是没有火车，个人觉得rowville更适合居住一些，生活更便利，scoresby也不错，人口组成我是 ...

这三个区离的很近 要说污染 谁也跑不了

liushui0729

applemoon2003 发表于 2015-4-22 18:02
以前看到过一个足迹老帖“墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne)： 一些区增加了简 ...

学校呢

liushui0729

Springsnow 发表于 2015-4-22 13:44
Rowville一直是好区，除了交通不好外，其他都没问题，30年前就说要通火车了，但到现在还是没有影子。scores ...

好区 哪里好 证据。前两周还有人大白天在atm提钱 被捅死
还有臭名招著的dandelion drive 警察朋友说白天大街上都能互捅

菩萨蛮

要举例说Rowville不太平还是拿出实打实的证据吧，切莫造谣。新闻出处：https://au.news.yahoo.com/vic/a/26681035/woman-stabbed-in-car-park-robbery/ 后来有说这是假新闻。重点是没有人被捅死吧。。。dandelion drive白天有人互捅，这也是醉了。如果没有对这附近的区有点了解，真的被楼上的言论吓跑了。