[地区选择] Epping 楼花 [复制链接]

发表于 2015-8-18 08:27 |显示全部楼层

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现房那么多，为什么要买不确定有风险因素的楼花？两个都别选，还是选现房更好。

登陆

发表于 2015-8-18 08:38 |显示全部楼层

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desiderata 发表于 2015-8-18 08:10
住Epping附近的人，随便动动脑子都知道尽量买铁路东边的，有人这么问，当然是有所指了。等鱼上钩 ...

为啥昵？

发表于 2015-8-19 13:29 |显示全部楼层

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登陆发表于 2015-8-18 08:38
为啥昵？

因为堵车呗。。

发表于 2015-8-19 13:31 |显示全部楼层

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epping的 apartment到底还有多大上涨空间呢？ 85万 2 2 1到2019年能涨到 100万吗？

bobthebuilder

皮靴族

发表于 2015-8-19 17:20 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2015-8-19 13:29
因为堵车呗。。

据我了解，西边好像有epping west, coles?or woolworth?

zhengtao

发表于 2015-8-19 17:22 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2015-8-18 07:55
以前买楼花会赚钱，包括我自己2013，2013年也买过，回报不错。现在买楼花风险大一些，也要看盘，有好有坏。 ...

同意！

登陆

发表于 2015-8-19 18:10 |显示全部楼层

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打哪儿看过一眼说是东面图书馆一带会建一大超市，有谁知是否传言而已？

发表于 2015-8-20 12:16 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-14 23:05
我刚买了个89万，觉得好贵！

今早下了訂金，forest grove,2房接近90.

发表于 2015-8-20 12:20 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2015-4-7 10:50
大家感觉EPPING楼花贵吗?

如何心态?

本身住Epping,越等越貴，後悔莫及！

leeth

发表于 2015-8-20 15:55 |显示全部楼层

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我感觉足迹是中介大战啊

楼花中介一发楼花贴，二手房中介马上出来咬

目前来看二手房中介占据了很大优势

不过外面买楼花的还是辣么多

看来不上足迹的是多数啊……

发表于 2015-8-20 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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Carling 发表于 2015-8-20 12:16
今早下了訂金，forest grove,2房接近90.

是221吗？那你选的户型什么的应该是蛮好的吧，我买完我那个，forest grove立刻开盘了，我那个中介2小时内卖了18套。东边马上有个国内的大财团过去开发，一楼commercial, 应该有得涨

发表于 2015-8-20 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2015-8-19 17:22
同意！

对于没经验的人来说实在难以分辨好坏！

发表于 2015-8-20 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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Carling 发表于 2015-8-20 12:16
今早下了訂金，forest grove,2房接近90.

我买的西边那个都不知道靠不靠谱，da都还没批，哎

发表于 2015-8-20 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2015-8-19 13:31
epping的 apartment到底还有多大上涨空间呢？ 85万 2 2 1到2019年能涨到 100万吗？

用不着2019年，西边221都已经95万了。。。东边便宜些好点的221大概86，

zhengtao

发表于 2015-8-20 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-20 21:17
对于没经验的人来说实在难以分辨好坏！

最简单判断的方法就是，没有da的一概不考虑。

发表于 2015-8-20 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2015-8-20 21:33
最简单判断的方法就是，没有da的一概不考虑。

我刚买了一个，没有da........

乐享d天涯

发表于 2015-8-20 22:01 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-20 21:41
我刚买了一个，没有da........

你不是7-9 cliff rd吗，DA Approval的呀

登陆

发表于 2015-8-20 22:12 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-20 21:14
是221吗？那你选的户型什么的应该是蛮好的吧，我买完我那个，forest grove立刻开盘了，我那个中介2小时内 ...

东边在哪儿？

发表于 2015-8-20 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2015-8-20 22:01
你不是7-9 cliff rd吗，DA Approval的呀

啊？哪里能查到吗？我上周五问开发商他们说da还没approve

发表于 2015-8-20 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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登陆发表于 2015-8-20 22:12
东边在哪儿？

我买的是coles那边的，你买的应该是另外一边的，我那个中介说你们那边马上有个超大财团过去开发好几百套公寓，一楼做commercial, 她说以后那边肯定有得涨，她看澳洲这边新闻上说的。

乐享d天涯

发表于 2015-8-21 09:07 |显示全部楼层

蕙质岚心发表于 2015-8-20 22:30
啊？哪里能查到吗？我上周五问开发商他们说da还没approve

Council网站就有，看这里。

http://hscenquiry.hornsby.nsw.go ... tion.aspx?id=471853

如果开发商和你说da还没批，难道是他们还想修改？

发表于 2015-8-21 09:27 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2015-8-21 09:07
Council网站就有，看这里。

http://hscenquiry.hornsby.nsw.gov.au/Pages/XC.Track/SearchApplication.a ...

哇太感谢亲了，我估计是想改点什么，不然不会说还没批，这网站上写的6月2号就批了，我8月初买的。

发表于 2015-8-21 10:55 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-20 21:14
是221吗？那你选的户型什么的应该是蛮好的吧，我买完我那个，forest grove立刻开盘了，我那个中介2小时内 ...

是221朝北的，代理說相隔Epping Rd尚有一個五層高的樓盤規劃，朝北的也是樓景，住過朝東南西南的房子冬冷夏熱不太滿意

发表于 2015-8-21 11:22 |显示全部楼层

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Carling 发表于 2015-8-21 10:55
是221朝北的，代理說相隔Epping Rd尚有一個五層高的樓盤規劃，朝北的也是樓景，住過朝東南西南的房子冬冷 ...

澳洲的房子就是坐南朝北的朝向最好了~

发表于 2015-8-21 11:29 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-21 11:22
澳洲的房子就是坐南朝北的朝向最好了~

是投資的，也不知兩年後市況如何！

发表于 2015-8-21 11:48 |显示全部楼层

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Carling 发表于 2015-8-21 11:29
是投資的，也不知兩年後市況如何！

哦哦，我是自住的，为了孩子上学，哎！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-21 12:31 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-21 11:22
澳洲的房子就是坐南朝北的朝向最好了~

应该是东北朝向最好，一套房子，两个朝向的肯定好于一个朝向的，东北朝向最好。

足迹最穷地产投资人

发表于 2015-8-21 13:24 |显示全部楼层

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蕙质岚心发表于 2015-8-20 22:32
我买的是coles那边的，你买的应该是另外一边的，我那个中介说你们那边马上有个超大财团过去开发好几百套 ...

中介的意思是以后东边也会很贵让你心里平衡一下吗？那她干嘛不推荐你现在就买东边