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楼主:adline0109_cn

[自购小窝] Mount Waverley 的unit也破百万了！心塞啊！ [复制链接]

zkm2003210

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发表于 2015-3-17 10:33 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-3-17 09:46
Micknoonn 不是华人区，认同感差点。要说为了中学, Mount Waverley hign 去年出了99.95，好孩子哪里都发 ...

Mk primary schools are no good.

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-3-17 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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adline0109_cn 发表于 2015-3-17 10:01
姐姐，huntingtowel连waiting list都关了。我们每天都跟疯了一样盯着网站看什么时候开放waiting list。这 ...

Huntingtower 算是非常的价廉物美了, prep to year 2 一年一万块左右吧。还有你两个孩子，小学可以不要上，中学开始上。还可以考奖学金，实在不行，八年级考精英学校。

Pinewood Primary 100 分，Mount Waverley Primary 99 分，Mount Waverley High 也出状元

洋羊羊

草鞋族

发表于 2015-3-17 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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adline0109_cn 发表于 2015-3-17 10:01
姐姐，huntingtowel连waiting list都关了。我们每天都跟疯了一样盯着网站看什么时候开放waiting list。这 ...

Junior school关了，那pre school呢

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2015-3-17 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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洋羊羊发表于 2015-3-17 09:49
Junior school关了，那pre school呢

我就不说啥了！大家自己看吧！

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adxadx

皮靴族

发表于 2015-3-17 11:18 |显示全部楼层

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Lxj325

光脚族

发表于 2015-3-17 11:21 |显示全部楼层

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澳村的房价都疯了

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tophill

皮靴族

发表于 2015-3-17 11:57 |显示全部楼层

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这个位置真的不算好啊，也要上百万，真是疯了

57275717

草鞋族

发表于 2015-3-17 12:09 |显示全部楼层

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adline0109_cn 发表于 2015-3-17 10:22
人家盖的都是townhouse，如果分两个的话。过百万我没话说。再说现在还有人一块地只盖两个的吗？估计不赚 ...

差不多啦。貌似MT的核心区域最多只能盖3套。通常是2套。以后什么TOWNHOUSE UNIT 超过百万都很正常。就在眼前。

其实现在vendor都很聪明，他卖地的时候都有考虑builder能盖什么。所以心里价位都会比较高。

letbe

金靴族

发表于 2015-3-17 16:53 |显示全部楼层

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这个房子的确·不错，只是地小一些，对刚来到这里的移民来说很不错，因为不用打理院子

cwan15

皮靴族

发表于 2015-3-17 17:02 |显示全部楼层

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http://www.auhouseprices.com/sol ... Mount+Waverley+VIC/
这个一层的比他新很多的2013 年卖了97万6，根据这两年的涨势，估计也是要100万

查房价查拍卖

笑悠然

木屐族

发表于 2015-3-17 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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现在的一百万感觉和以前的八十万预算用

cwan15

皮靴族

发表于 2015-3-17 18:14 |显示全部楼层

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http://www.auhouseprices.com/sol ... Mount+Waverley+VIC/

这个2013 年卖了97 万，这个经过两年的涨势，这个破地点的100 万也正常

tracychen

银靴族

发表于 2015-3-17 18:26 |显示全部楼层

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地好大的unit

cubjohnson

皮靴族

发表于 2015-3-17 18:33 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-3-17 10:33
Mk primary schools are no good.

但是MK secondary school 好啊！~~ 那边的unit 要100万以上啊。还是2014年11月左右的价。现在就不知道了。

zkm2003210

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发表于 2015-3-17 19:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-3-17 19:55 编辑

cwan15 发表于 2015-3-17 17:02
http://www.auhouseprices.com/sol ... Mount+Waverley+VIC/
这个一层 ...

LZ说的那个2/60 PARK LAN应有个大EASMENT的样子。

下面这个我认为可能是MT WAVERLEY卖得最贵的一个unit。 3+1+1，有owner corporation。地才214平。

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-118938447

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2015-3-17 19:10 来自手机 |显示全部楼层

cwan15 发表于 2015-3-17 16:02
http://www.auhouseprices.com/sold/view/VIC/361019448/2-57+Park+Lane%2C+Mount+Waverley+VIC/
这个一层 ...

你看floorplan就会发现这个unit是三间房加一个2.8*2.7的小书房。其实并不是真正的四间房。但是你看那个，其实它的确是四间的！大小比这个大多了

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2015-3-17 19:27 来自手机 |显示全部楼层

zkm2003210 发表于 2015-3-17 18:00
LZ说的那个2/60 PARK LAN应在110W的样子。

下面这个我认为可能是MT WAVERLEY卖得最贵的一个unit。 3+1+1 ...

是个老外买的！我去看了！

zkm2003210

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发表于 2015-3-17 20:13 |显示全部楼层

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adline0109_cn 发表于 2015-3-17 19:27
是个老外买的！我去看了！

按照这个77.5W万的价， 2/65 PARK LANE就真的可以上100万了 --- 地就大了200平。

查了一下：

2/65 PARK LANE 是2003年6月出的新房，卖价60万。
1/65 PARK LANE 同样，卖价56W5.
12年还没涨到一半。

历史上MW房价一直高过GW的. 今年MW有点回归的趋势，unit价格明显要高过GW。

不妨试试在BRENTWOOD ZONE里靠近WHEELERS HILL primaryschool的地方找找HOUSE。WHEELERS HILL primaryschool很不错的。

brentwood 高年级还没有精英班。过几年它的精英班参加VCE考试了，学校排名应该有大的提什，不会比MWSC差。