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楼主:canfly

[行情讨论] Hornsby及2077独立屋摘选点评~ [复制链接]

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-1 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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虎年大吉！给鸿粉们拜年啦

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canfly

皮靴族

发表于 2022-2-4 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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今日推荐高边980平静街单层四屋两卫新装修名校区走路到HNPS 估1.9M+

54 Old Berowra Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138430227

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-5 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-1-15 09:03
淡季捡陋高边东北向830平地单层四屋两卫学区房宜出租或重建估2M+

31 Ethel Street, Hornsby

2.2M卖出，市场回温在即！

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-2-5 18:27 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-5 14:29
2.2M卖出，市场回温在即！

价格不错。
这个中介一直卖wahroonga的，现在要来hornsby了

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gracelou

木屐族

发表于 2022-2-5 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-5 14:29
2.2M卖出，市场回温在即！

房子内部面积好小

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-5 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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gracelou 发表于 2022-2-5 17:54
房子内部面积好小

宜出租或重建

盐炒栗子

银靴族

发表于 2022-2-7 15:34 |显示全部楼层

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2.2那个只能说是中规中矩，房子也没有很新，就是中规中矩没有啥硬伤，有学区
现在房子真的贵呀

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jungle

白金靴族

发表于 2022-2-7 16:31 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-5 20:04
宜出租或重建

31 Ethel St 这个房子内部面积是小了一点，但是condition尚可，推倒重建恐怕太浪费了吧。

2.2M买个房子，出租最多也就$700左右，出租恐怕也不宜吧。

这个房子有学区，应该是宜装修后自住，同时加建Granny Flat后出租

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canfly

皮靴族

发表于 2022-2-7 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2022-2-7 15:31
31 Ethel St 这个房子内部面积是小了一点，但是condition尚可，推倒重建恐怕太浪费了吧。

2.2M买个房子 ...

房龄超过60年有点尴尬

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

jn73189

草鞋族

发表于 2022-2-8 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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感觉那边很快就会没有2百万以下的房子了。
十二月份900多平的平地才1.9，现在这个要2.2。

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canfly

皮靴族

发表于 2022-2-8 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2022-2-7 23:49
感觉那边很快就会没有2百万以下的房子了。
十二月份900多平的平地才1.9，现在这个要2.2。 ...

2M下只有山林房大平地基本没戏

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

东东

金靴族

发表于 2022-2-8 11:14 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2022-2-8 00:49
感觉那边很快就会没有2百万以下的房子了。
十二月份900多平的平地才1.9，现在这个要2.2。 ...

能给个链接看看吗，哪个房子。谢谢，祝虎年吉祥！

jn73189

草鞋族

发表于 2022-2-8 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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东东发表于 2022-2-8 11:14
能给个链接看看吗，哪个房子。谢谢，祝虎年吉祥！

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hornsby-137828462

东东

金靴族

发表于 2022-2-8 22:06 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2022-2-8 21:43
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hornsby-137828462

谢谢告知，
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137828462
要打个回车。
感觉这个房子还装修了一下。去年年底又是个低点啊！

mzzhmh

木屐族

发表于 2022-2-8 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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30B Hall Rd Hornsby卖了。
252万。
分地房，要走很长一个drive way进去。房子还可以。可以走路到商场火车站和Hornsby south public小学。也算3s区域的house了吧。
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-138318650

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Portal

皮靴族

发表于 2022-2-9 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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mzzhmh 发表于 2022-2-8 22:51
30B Hall Rd Hornsby卖了。
252万。
分地房，要走很长一个drive way进去。房子还可以。可以走路到商场火车 ...

7年新的房，价格不错啊

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-9 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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mzzhmh 发表于 2022-2-8 21:51
30B Hall Rd Hornsby卖了。
252万。
分地房，要走很长一个drive way进去。房子还可以。可以走路到商场火车 ...

非刀把儿的话价格能上2.7+

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-2-9 14:38 |显示全部楼层

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jn73189 发表于 2022-2-8 00:49
感觉那边很快就会没有2百万以下的房子了。
十二月份900多平的平地才1.9，现在这个要2.2。 ...

1.9 那个在大马路边，有点吵

吾家有女初长成

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-2-9 14:42 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-9 09:28
非刀把儿的话价格能上2.7+

这个房子车道出来一溜都是房子，感觉不好，有点像国内的小区。

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吾家有女初长成

Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-9 16:54 |显示全部楼层

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53 Denison Street, Hornsby, NSW 2077

4 2 2 776 m²House
Auction Guide $1,600,000
这个位置怎么样？离车站，商场不远，就是房子看起来好破，还有我观察了一下，hornsby在铁路右边的房子卖价都不高，是不是环境不好？

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-9 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-9 15:54
53 Denison Street, Hornsby, NSW 2077

附近有个变电站同边45号去年11月卖了1.95M 这个位置稍好但房和地都比较小且估1.85M

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-9 19:05 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-9 16:07
附近有个变电站同边45号去年11月卖了1.95M 这个位置稍好但房和地都比较小且估1.85M ...

仔细看了一下变电站就在对面街，离得不远

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-9 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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今日放松高边595平静街12年新双层四屋两卫校区砖房估2M+

15 Lodge Street, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138303910

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-9 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-9 18:05
仔细看了一下变电站就在对面街，离得不远

约200米中间隔了些房子心里因素大于实际影响

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感恩的心

铜靴族

发表于 2022-2-9 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-9 19:09
今日放松高边595平静街12年新双层四屋两卫校区砖房估2M+

15 Lodge Street, Hornsby

这个估计不止2M

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吾家有女初长成

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-10 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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今日放送低边1151平R3地主街单层五屋三卫校区117年古宅估2.2M➕

378 Peats Ferry Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138493451

jungle

白金靴族

发表于 2022-2-10 12:04 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-9 18:09
今日放松高边595平静街12年新双层四屋两卫校区砖房估2M+

15 Lodge Street, Hornsby

这个不错，应该能卖个好价钱

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Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-10 12:45 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-10 08:39
今日放送低边1151平R3地主街单层五屋三卫校区117年古宅估2.2M➕

378 Peats Ferry Road, Hornsby

这个房子好有味道，真心喜欢，大主路会很吵吧,要是静街就好了，这个适合投资的

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jungle

白金靴族

发表于 2022-2-10 14:50 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-10 11:45
这个房子好有味道，真心喜欢，大主路会很吵吧,要是静街就好了，这个适合投资的 ...

同意，如果是静街，那么这个房子估计至少2.5M+

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-10 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-10 11:45
这个房子好有味道，真心喜欢，大主路会很吵吧,要是静街就好了，这个适合投资的 ...

对更具商业价值

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