granny flat进行时－ （工程完毕，组图已上）

gorilla

是独立的电水表吗？

原帖由 Gelen 于 2011-8-12 17:38 发表


是啊，所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈（毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租，哪怕是后院一角），对于增加居住空间，实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候，尽量把材料用好，万一将来出售，买家看到连granny flat都是烤漆橱柜，石头的厨房台面，浴室瓷砖铺到天花，卧室实木spotted gum地板，会觉得这个房子是质量好的。

Gelen

回复楼上，独立电表，但是不单开用电帐户，仅为核算方便。

不过，这几天在亮堂堂的GF里踱来踱去，有感觉了，有点儿动摇，不确定还租不租

今天翘班半天，在家等stone benchtop安装

自游自在

到时候我也要去GELEN家参观.1500分,值!

自游自在

对了,我是第一个现场出分报名的,给个回扣不?现在澳洲不给回扣不出手的哇

自游自在

错了,应该是折扣

eric_hl88

请问这个房子的空调怎样安排的，是duct 暖气+ on top cooling 还是+ 水冷空调，或者就是挂壁空调，要装几个头？空调外机安装时注意别对着自己的房子吹。如果功率大要排空调专用电线的。
PS：可以PM你，要那些subee，supplier，厨房的电话吗。谢谢

click

這個怎麼核算呢？
我是說獨立電錶，但是不能單開用電帳戶？

原帖由 Gelen 于 2011-9-6 09:22 发表
回复楼上，独立电表，但是不单开用电帐户，仅为核算方便。

不过，这几天在亮堂堂的GF里踱来踱去，有感觉了，有点儿动摇，不确定还租不租

今天翘班半天，在家等stone benchtop安装

Gelen

原帖由 eric_hl88 于 2011-9-6 11:45 发表
请问这个房子的空调怎样安排的，是duct 暖气+ on top cooling 还是+ 水冷空调，或者就是挂壁空调，要装几个头？空调外机安装时注意别对着自己的房子吹。如果功率大要排空调专用电线的。
PS：可以PM你，要那些subee，supplier，厨房的电话吗。谢谢

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liqur

原帖由 click 于 2011-9-6 11:56 发表
這個怎麼核算呢？
我是說獨立電錶，但是不能單開用電帳戶？

就是自己每3个月去抄GF的电表，看用了几度电

Gelen

stone benchtop公司3个人花了1整天时间，把我前后两个厨房的benchtop都安好了。还是选择quantum quartz的starlight black。

在颜色选择上，纠结了很久。granny flat是白色柜，肯定配黑色石头好看。主宅厨房是实木柜，白色黑色均可，最终主宅从GF，选了黑色，安装后效果真不错！至于经脏不经脏，让岁月去检验！

benchtop，splachback,kickiboard一律都用石头，颜色很协调。

Gelen

再贴自宅厨房对比照。不好意思，照片糊了。

公主

真的很不错！挺漂亮的

dandan

我最后悔的就是我家的白色烤漆橱柜没配黑色的splashback。我选了个别的颜色，配的真难看！
后悔没用黑色。

公主

我很后悔没把家安在悉尼，最近感觉装修能人都在悉尼！悉尼果然是聚集人才的地方哇！

Gelen

收尾阶段，进展缓慢。 工人把地脚线装了，油漆最后油了一次。然后就是等，等，等！焦虑啊

LENNY_DONG

发财发财

Wangmingtaoau

提一点，厨房窗户的 architrave 一定要用 pine 的或是 hardwood, 千万不能用 MDF 的，否则久了会起泡膨胀。

mj3g3g

原帖由 dandan 于 2011-9-8 20:21 发表
我最后悔的就是我家的白色烤漆橱柜没配黑色的splashback。我选了个别的颜色，配的真难看！
后悔没用黑色。

黑色的benchtop,再配黑色的splashback,感觉色彩太沉了，把那片空间弄得黑乎乎的，不够SHARP

Gelen

原帖由 mj3g3g 于 2011-9-14 16:05 发表


黑色的benchtop,再配黑色的splashback,感觉色彩太沉了，把那片空间弄得黑乎乎的，不够SHARP

很多人有这种看法。从费用上讲，两色石头费用高。

mj3g3g

原帖由 Gelen 于 2011-9-14 16:10 发表

很多人有这种看法。从费用上讲，两色石头费用高。

LZ不差钱

wTam

原帖由 Gelen 于 2011-9-3 21:42 发表
人穷志短。真卖分，你们舍得出多少？

我也报名参观，所有分

alyssa

卫生间，后来你用了什么台盆？ 有没有什么好的商家介绍啊？

hr6970

大工程差不多完工了，值得高兴。

白雲山民

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... d=380569&page=1

原帖由 click 于 2011-9-6 11:56 发表
這個怎麼核算呢？
我是說獨立電錶，但是不能單開用電帳戶？

garysu

挺好看的，黑色这个很不错

eric_hl88

求看楼主的热水器和空调安排设计思路。

Gelen

原帖由 eric_hl88 于 2011-9-16 12:13 发表
求看楼主的热水器和空调安排设计思路。

没空调，hurstville海风东来不需要空调！夏天最热的几天我打算睡酒窖

热水器是电的，还没装。

bourne126

Not sure if it can add value to my own house? I got a beautiful north facing garden and concern if the granny flat distroy it.
This house currently worth about 700K. How much it worth if I build a granny flat with brick veneer 2 bedrooms (80K for budget)?

[ 本帖最后由 bourne126 于 2011-9-17 10:03 编辑 ]

宥佚

漂亮的房子

Gelen

原帖由 bourne126 于 2011-9-17 09:56 发表
Not sure if it can add value to my own house? I got a beautiful north facing garden and concern if the granny flat distroy it.
This house currently worth about 700K. How much it worth if I build a gra ...

Your GF doesnt have to be detached. It can be attached to your existing house so that it does not "intrude" into your beautiful garden