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楼主:viviancn

[自购小窝] 你买房的时候有没有做Building and/or Pest Inspection？ [复制链接]

lliu

木屐族

发表于 2016-8-23 17:43 |显示全部楼层

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没必要，做了也看不出来

colorthetime

木屐族

发表于 2016-8-24 09:09 |显示全部楼层

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这个市场墨迹一些很快就卖给爽快的买家，所以啊！

riquelme1985

布鞋族

发表于 2016-8-28 23:21 |显示全部楼层

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没做过，两次买房都是新房子，问题应该也体现不出来，主要也是懒得做了

louierma

皮靴族

发表于 2016-9-2 23:08 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2015-5-29 14:24
卖价必须做，如果交易成功，买家付钱

哪个州？？

chainray

白金靴族

发表于 2016-9-2 23:46 |显示全部楼层

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louierma 发表于 2016-9-2 22:08
哪个州？？

act

禱告，因为我渺小。。。。

LAURETTA

皮靴族

发表于 2016-9-8 18:43 |显示全部楼层

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有没有mel的inspector推荐？

sun2000

草鞋族

发表于 2016-9-12 00:10 |显示全部楼层

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打酱油飘过

clydia

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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jjyyddmm 发表于 2013-5-26 08:21
我个人经验是一定做，我曾经看上了一个房子，offer出到了我贷款的上线。拿到了合同，做完inspaction 后这房 ...

是墨尔本的吗求个联系电话

FayeLin

木屐族

发表于 2016-9-28 13:55 |显示全部楼层

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做了，后来发现shower漏水，也没有办法。而且有一次，说是有白蚁，我们没有买，很后悔的。好像都说有白蚁。

bbc007

金靴族

发表于 2016-11-30 22:24 |显示全部楼层

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yinshe 发表于 2013-4-12 11:27
其实房子看多了,基本也就大概了解了.比如白蚁,如果周围地区根本没听说过,就不太可能只自己有. 比如建筑结构 ...

俺买房就是去凑热闹的，结果一不小心买了，因为没人竞争，价格上不去，比心理价低很多，不买白不买，啥检查也没做，到现在也没发现有啥问题！

467788

木屐族

发表于 2016-12-1 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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riquelme1985 发表于 2016-8-28 23:21
没做过，两次买房都是新房子，问题应该也体现不出来，主要也是懒得做了

如起好一年，未有人住過的，要做Building inspection嗎？

aruba

银靴族

发表于 2017-1-19 21:22 |显示全部楼层

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当然了

s31050001

皮靴族

发表于 2017-1-19 22:52 |显示全部楼层

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还真没做

kingstone

木屐族

发表于 2017-1-20 12:59 |显示全部楼层

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对于外行来说还是买了吧

大爷

皮靴族

发表于 2017-1-30 13:02 |显示全部楼层

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一大堆人抢的房子，你多放一个condition，你就多一份几率失败。
没人要的房子，你爱怎么做都可以。

charles_h

布鞋族

发表于 2017-1-30 13:07 |显示全部楼层

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感觉pest inspection必须做，很多房子老旧，白蚁蜘蛛什么的都要查一查，我们现在住的经常出现蜘蛛，还有红背和白尾，不过这个报告卖方是不是该提供呢？

为所欲为

布鞋族

发表于 2017-1-30 14:55 |显示全部楼层

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肯定要做。

PXBABYFOX

草鞋族

发表于 2017-2-1 13:59 |显示全部楼层

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我觉得看区和具体的房子吧。如果买一些比较老的区，树木多，或者房子比较久了20年左右或以上了，还是挺有必要做一个的，图个放心。如果是买新开发的区，房子5年以内新的，其实不做也是可以的。

duyjy008

木屐族

发表于 2017-2-2 09:40 |显示全部楼层

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有做的，没有白蚁，房子也没有什么结构问题。但是小的维修保养提出了一堆意见，还是有用的。

LatteI

皮靴族

发表于 2017-2-5 09:23 |显示全部楼层

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latte_queen 发表于 2014-9-4 23:13
最近准备买房，我打算还是要做这个，因为朋友说她的一朋友本来打算买一个endeavor hills的房子，里面装修 ...

请问墨尔本有building inspection推荐吗谢谢

家有小魔女

紫薇星

银靴族

发表于 2017-2-5 17:09 |显示全部楼层

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hanggaihanggai 发表于 2015-5-29 15:23
第一次做了，然后搬进去发现有的问题根本没检查出来。
第二次，没做，因为反正也检查不出来 ...

latte_queen

布鞋族

发表于 2017-2-11 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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LatteI 发表于 2017-2-5 09:23
请问墨尔本有building inspection推荐吗谢谢

我之前做过一个，好像还不错，回头找下给你

wowboy

木屐族

发表于 2017-2-11 14:49 |显示全部楼层

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如果拍卖的话,绝对是废纸

LatteI

皮靴族

发表于 2017-2-11 15:19 |显示全部楼层

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latte_queen 发表于 2017-2-11 14:33
我之前做过一个，好像还不错，回头找下给你

好的谢谢

家有小魔女

cocokwok

皮靴族

发表于 2017-2-12 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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感覺如果是apartment好像做也沒什麼用，因為根本看不到一些重大問題如樓上漏水等。我做了說是除了一些很小的牆角線要維護之類其他都沒問題，是一個condition很好的unit。結果搬進來三個月天花板就漏水，樓上管道漏水，inspection根本不可能看到。

核桃胡胡

木屐族

发表于 2017-5-23 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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latte_queen 发表于 2017-2-11 13:33
我之前做过一个，好像还不错，回头找下给你

能否也发一下给我呢？谢谢啦！

远水古韵

布鞋族

发表于 2017-5-30 18:14 |显示全部楼层

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买的时候没有做非常后悔

morgan_ma

皮靴族

发表于 2017-6-1 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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看完更纠结了:sleepy:

12345678901234

皮靴族

发表于 2017-6-1 18:28 |显示全部楼层

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当然要做了，但是找个可靠的做

倒不是说房子会不会又问题，但是会告诉你将来可能出现的问题以及维护的价格

xueyuhanchen

布鞋族

发表于 2017-6-11 09:43 |显示全部楼层

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几年以内的新house不需要做inspection？

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