从8月份开始变成单亲妈妈，生活该何去何从，希望足友不吝赐教

lucyliu8472

xialamu 发表于 2019-10-24 11:27
房子只有他一个人的名字。

只要继续还贷款，你不联络银行，银行不会主动联系你吧，银行会知道他离世吗如果你不主动说。

xialamu

lucyliu8472 发表于 2019-10-24 11:32
只要继续还贷款，你不联络银行，银行不会主动联系你吧，银行会知道他离世吗如果你不主动说。 ...

法律规定probate要在人去世后六个月内完成。

XFLL

Hugh_King 发表于 2019-10-23 22:50
凭什么你的就对? 凭"据说，，，"?
没有几个"成功案例"怎么混? 在这一行，需要的是忽略失败案例，强调成功 ...

原来风水师的老虎屁股摸不得！如果你是做风水的，这是一个很好的案例，失败是成功之母，什么是忽略失败案例，强调成功，这是不负责任的态度！本案楼主的遭遇固然有她个人的因果，但风水能影响个人命运高达两成，一个不负责任学艺不精的所谓风水师就不怕背因果吗？

Armorbreaker

抱一下楼主. 要相信未来会变好.

lucyliu8472

xialamu 发表于 2019-10-24 11:43
法律规定probate要在人去世后六个月内完成。

probate 涉及到有贷款的房产，怎么处理，律师怎么说？银行换名字贷款肯定重新做，他的养老金，财产，存款，还您说的10万，都放入房子，这样剩下贷款，您个人收入不知道银行能不能通过批准，或者有什么hardship能继续让你们保留family home 要问问律师和银行。

kingburg

LZ加油，一定要坚持下去

XFLL

楼主是好样的，看到你的行动相信你一定会走出困境，有美好未来

Hugh_King

叮当仔 发表于 2019-10-24 10:43
或许你可以下班时间过去呆一会，看看最繁忙时段最吵能不能接受。其实我觉得8-9点后不吵的话是可以接受的 ...

这个是个好办法，毕竟跟车流量和车速都有关系，不好说的。

sydneymum

强烈建议楼主购买租房保险，万一租客不给租金，或者损坏住房，那么现金流不会断掉。

火锅的郭

祝福楼主。祝一切顺利！

nexus2

xialamu 发表于 2019-10-24 00:22
银行是按照投资房办理的贷款，利率是投资房的利率，但是每年报税都是按自住房报的。记得听谁说只要能够提 ...

这个重点是计划一下，该做没做的留到最后都是麻烦。 时间久了人就疲塌了，规划一下有助自己早日摆脱困境，这比直接的帮助更加有用

淡泊的净化

楼主一定要坚强，未来会越来越好的。

fiya

楼主，我说一下我的想法，仅供参考
1 我觉得人首先要活在当下，才能说以后财富的增值，银行贷款额度的计算是有道理，银行是扣除了个人生活费后， 根据贷款人实际还款能力来贷款的，如果挣的钱都顾不上一般的生活，投资房就相当于养另外一个孩子，徒增压力。房子可以卖，以后再买更合适的。其实地并不值钱，值钱的是房子周边的配套和人文。所以同样大的地，悉尼bondi beach就比hornsby的贵。
2 楼主一个人要带2个孩子，如果要考虑全职工作和孩子上学，如果孩子还需要上小学2-3年，我推荐Eastwood。2-3年以后，楼主应该已经稳定下来，再考虑搬家。
   推荐Eastwood是因为学校，购物，交通：
（1）学校：eastwood public school 学校不错，有Before school care，after school care 和vacation care。 Before school care 早上7点就开门了，有早餐提供。after school care 提供2次下午茶，到6：15PM结束。Vacation care活动丰富，大部分的日子都包早餐，中餐和下午茶。孩子可以早上7点多送到学校，下午6点接，不会饿着，有人监管比自己在家安全。
（2）生活方面也比较方便,省钱,省时间：
         购物： eastwood public school 就在shopping center 区，购物非常方便，而且蔬菜，肉类，海鲜都比超市便宜，肉类买多更便宜，多个华人超市，所以是西北区的华人购物中心。如果特别忙又想省钱，可以买烧腊，然后回家煮饭和烧个青菜，想省钱又省时间，可以买包子。下午5点后，蔬菜处理，价格就更便宜了。有Woolworths，aldi。
         租房： 现在eastwood 有好多$400一周的2房1卫旧UNIT出租，曾经还见过$350一周的2房1卫，房租是能最省钱的地方了，如果还想再多省点钱，就租1房1厅，大概$300一周。这些UNIT看房子离火车站的远近，基本都可以步行到火车站和学校。楼主看到便宜的房子就申请，多申请几个，总有房东愿意出租。
         GP:  华人GP ，周末也开门，说普通话，而且还bulk bill
         其他： 图书馆在火车站附件，借书方便；慈济分舵；多个华人教会，社区也比较安全。
   （3）交通：有火车线和bus

在路上的那个她

未来会越来越好！楼主加油！

飞儿

LZMM 的行动力比自己想象的更好，加油

xialamu

今天看了一个房子。到小学1.2公里，走路16分钟。不知道孩子走路放学会不会有点远。

fiya

xialamu 发表于 2019-10-26 20:40
今天看了一个房子。到小学1.2公里，走路16分钟。不知道孩子走路放学会不会有点远。 ...

建议带孩子走一下，看看能不能接受

JunhuiCHEN

xialamu

fiya 发表于 2019-10-26 22:14
建议带孩子走一下，看看能不能接受

谢谢。明天会去走走看看。孩子一听说要转学反应很强烈，一开始一说这个话题就哭闹，现在勉强接受了，但是提出想明年新学期开始再转学，我含糊其辞不置可否。我是铁了心要尽快搬家，希望他们能早一点适应新环境。

whocares2014

xialamu 发表于 2019-10-26 22:19
谢谢。明天会去走走看看。孩子一听说要转学反应很强烈，一开始一说这个话题就哭闹，现在勉强接受了，但是 ...

我觉得起码尊重孩子意见，这学年结束后换学校。其实也就一个多月，搬走前一般还要给孩子举行一个告别派对。

其实小孩子已经够可怜，呆在熟悉的环境里面应该好过完全陌生的环境。

xialamu

whocares2014 发表于 2019-10-27 00:08
我觉得起码尊重孩子意见，这学年结束后换学校。其实也就一个多月，搬走前一般还要给孩子举行一个告别派对 ...

两个月...

whocares2014

xialamu 发表于 2019-10-27 00:11
两个月...

还是建议等等再说，你真的要搬，也没那么快搞定啊！看房子起码一个月吧。小孩子也是家庭一员不是,你也得尊重人家意见啊？

Flamingo2

xialamu 发表于 2019-10-23 22:12
考虑Carlingford另外一个原因是这个区离我上班公司近。开车十多分钟。大大节省了时间。

昨天看了一个主 ...

这个房子听起来很合适，其实孩子比大人更不介意噪音

sera_aus

感觉楼主已经很不容易了……每天上下班那么远，下了班还有很多事要做，感觉无法兼顾那么多了……孩子离开学校是挺难受的， 但是他们也应该理解妈妈的难处，和妈妈一起度过难关……所以尽早搬家是最好的选择了！

Hugh_King

要分清楚挫折和创伤，
挫折是成长的必要条件，
创伤就要尽量避免。

目前的情况有点特殊，
还是跟孩子谈谈，
大家商量一下，
任何时候都需要team work

smokyeyes

xialamu 发表于 2019-10-26 21:19
谢谢。明天会去走走看看。孩子一听说要转学反应很强烈，一开始一说这个话题就哭闹，现在勉强接受了，但是 ...

转学等明年吧，孩子也有个仪式感，而且也不是你想转就能马上转的，学校如果今年预算掐得刚刚好是不会在年尾多接受一个孩子的。

fiya

我再补充一下，eastwood public shool 有canteen，可以下载一个软件定中餐，非常方便家长，这样你也不用操心孩子中餐了。

密糖糖

xialamu 发表于 2019-10-20 23:15
悉尼很难找到厉害的吧。当时买这个房子找的国内有位挺厉害的人看的，没有什么问题。后来我老公生病又找了 ...

不止是房子本身，而是你们每个人住哪个房间，也是有说法的。那位厉害的人如果没有和你们说，那其实应该是他自己也不太懂。。。

QDSYDNEY

xialamu 发表于 2019-10-26 22:19
谢谢。明天会去走走看看。孩子一听说要转学反应很强烈，一开始一说这个话题就哭闹，现在勉强接受了，但是 ...

感觉楼主是想开始新生活，忘记不开心的事情。
其实这样也好。
我自己有过楼主孩子那样的经历，感觉尽快开始新生活也是个好事

xialamu

fiya 发表于 2019-10-28 20:36
我再补充一下，eastwood public shool 有canteen，可以下载一个软件定中餐，非常方便家长，这样你也不用操 ...

我儿子五年级了，如果在Carlingford High学区内租房就不需要考虑一年后升高中的问题了。听说Eastwood 中学不如Carlingford好？