造房记

happymao

原帖由 H妈妈 于 2012-4-16 09:25 发表


Does that include the council footpath?

不包括，我还得另外找council approved concreter 来做，他们可以帮着申请。

H妈妈

原帖由 happymao 于 2012-4-16 09:33 发表

不包括，我还得另外找council approved concreter 来做，他们可以帮着申请。

a?????

I think $75/sqm is quite expensive then

小双

原帖由 happymao 于 2012-4-16 09:30 发表

你不知道，很多地方的level set up不好，挖得不够，如果挖得不到位，那么这个地方以后浇上混凝土的厚度就达不到要求，还有车道和council的人行道的衔接一定要好， 等等。

你的意思是你帮他们再挖挖平?把level set up好？
我看邻居铺钢筋浇水泥前，不是要铺一层石子的么？那样已经找过平了？

happymao

我们的没有铺石子，因为driverway上面builder已经铺了一些石子，只是有部分位置的level设的不好而已。

H妈妈

又有新问题， 请问各位有没有做sarking to underside of the roof tiles? Builder说BASIX规定要做，我们需要多支付2K，而且ceiling batts规定要R3.5, 但是标准只有2.5,所以也要我们多付600不到点。

我觉得我们builder很垃圾，标准很低，promo很不给力，upgrade非常坑人

H妈妈

I know that Jessica and Happymao did the sarking.

But what pissed me off is that builder should have told us months ago when they applied for BASIX approval not now.

Ceiling batts...bad luck. I did not check the inclusion carefully. I found the promo package including insulation...but did not pay more attention... The standard inclusion of roof insulation turns out to be the same as the promo package. Both showing R2.5.

I think we have to pay both then.

Lessons ah...guys

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-4-17 07:27 发表
又有新问题， 请问各位有没有做sarking to underside of the roof tiles? Builder说BASIX规定要做，我们需要多支付2K，而且ceiling batts规定要R3.5, 但是标准只有2.5,所以也要我们多付600不到点。

我觉得我们builder很垃圾，标准很低，promo很不给力，upgrade非常坑人

我们也没有要SARK， 记得选电的时候他们问要不要，我还问这是什么意思，然后问其他人装不装，回答说看你自己决定，好多人不装，所以我们也没要， BASIX规定要装吗？我们BUILDER没说么
Ceiling insulation 我们builder配的是R4.0,wall是R2.0

箴言

看了下天气预报，居然到下周一都有雨。。。不知往年这时候是否也一直下雨，哎，以前从来不关注天气，这三个月，希望不要下雨

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-4-17 08:40 发表


我们也没有要SARK， 记得选电的时候他们问要不要，我还问这是什么意思，然后问其他人装不装，回答说看你自己决定，好多人不装，所以我们也没要， BASIX规定要装吗？我们BUILDER没说么
Ceiling insulation 我们builder配的是R4.0,wall是R2.0

55555555555555, your builder has got higher standard of inclusion....

But both Jessica and Happymao suggested me having sarking when building. I was considering that too...so I am now happy to pay for it. The benefit is that there will be less dust and better insulation (?). Don't have to worry about leaking problems (if not serious or major leaking)

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-4-17 09:29 编辑 ]

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-4-17 08:40 发表


我们也没有要SARK， 记得选电的时候他们问要不要，我还问这是什么意思，然后问其他人装不装，回答说看你自己决定，好多人不装，所以我们也没要， BASIX规定要装吗？我们BUILDER没说么
Ceiling insulation 我们builder配的是R4.0,wall是R2.0

I think it's because you got your approval from CDC not council? Council requirement are more "BT"

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-4-17 09:07 发表
看了下天气预报，居然到下周一都有雨。。。不知往年这时候是否也一直下雨，哎，以前从来不关注天气，这三个月，希望不要下雨

Good luck. When slab?

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-4-17 09:14 发表


Good luck. When slab?

说是20天内开工，具体哪天不知道

Chatswood控

sarking 的话，如果是colorbond 的顶必须要装，如果是瓦顶的话可装可不装，装了当然是有好处的， 2000刀，看大家取舍了。

Chatswood控

我昨天去老房子拿信， 发现state已经围好fence了，电也断掉了， 可能要开拆了吧。不过好像这周都要下雨 不知道他们下雨天开不开工的。

H妈妈

It's 瓦顶 not colorbond ya

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-4-17 13:02 发表
不知道他们下雨天开不开工的。

Don't think so

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2012-4-17 13:13 发表


Don't think so

那就只有祭天了

小双

sarking我也升级装了，要2k多。还有洋葱头，加了2个收我5百。
roof我的building也是2.5的，不过给我免费升到3.5了，才几百块。
是不是你的basix没过？现在才让你升级？council不管这个的呀。

小双

曹tx介绍的砍树的价钱还真不错。
我家院子里要做的那些活，别人quote我1400，他家说880。

小双

原帖由 Chatswood控 于 2012-4-17 13:02 发表
我昨天去老房子拿信， 发现state已经围好fence了，电也断掉了， 可能要开拆了吧。不过好像这周都要下雨 不知道他们下雨天开不开工的。

你自己开贴吗？
还是这个"造房记"打算演变成连续剧了

Chatswood控

原帖由 小双 于 2012-4-17 15:52 发表
曹tx介绍的砍树的价钱还真不错。
我家院子里要做的那些活，别人quote我1400，他家说880。

唉，我当时就一棵树（还是死树），就收了我880刀。

Chatswood控

原帖由 小双 于 2012-4-17 15:53 发表

你自己开贴吗？
还是这个"造房记"打算演变成连续剧了

开贴？又是码字又是上图的，再说吧~

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-4-17 15:50 发表
sarking我也升级装了，要2k多。还有洋葱头，加了2个收我5百。
roof我的building也是2.5的，不过给我免费升到3.5了，才几百块。
是不是你的basix没过？现在才让你升级？council不管这个的呀。

天地良心，我的BASIX早过了！你说的让我心理不平衡，看看是否能争取那个3.5免费了。

话说，谁管BASIX的？

小双

sarking肯定不是必需的。2.5还是3.5估计真的住进去了也没有感觉。
basix都过了还让你加，说不过去啊。
你的builder是不是offer你一个option啊，现在再不改房子开始造就来不及改了

aumount

怎么在墨尔本没人提sarking? 两边好多东西都不一样啊.

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2012-4-17 07:27 发表
又有新问题， 请问各位有没有做sarking to underside of the roof tiles? Builder说BASIX规定要做，我们需要多支付2K，而且ceiling batts规定要R3.5, 但是标准只有2.5,所以也要我们多付600不到点。

我觉得我们builder很垃圾，标准很低，promo很不给力，upgrade非常坑人

我们的sarking包括的，
ceiling batts standard 3.5

我们的builder 没有另外charge 我们。
我觉得你的builder在这一项目上骗你了。

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-4-17 08:40 发表


我们也没有要SARK， 记得选电的时候他们问要不要，我还问这是什么意思，然后问其他人装不装，回答说看你自己决定，好多人不装，所以我们也没要， BASIX规定要装吗？我们BUILDER没说么
Ceiling insulation 我们builder配的是R4.0,wall是R2.0

sarking 可以防水，防热。。。。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2012-4-17 09:12 发表


55555555555555, your builder has got higher standard of inclusion....

But both Jessica and Happymao suggested me having sarking when building. I was considering that too...so I am now happy to pay  ...

我强烈建议你装sarking！

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2012-4-17 15:58 发表


开贴？又是码字又是上图的，再说吧~

开新帖子吧， 我们大家给你捧场。

而且 你又可以把你建房子的整个过程记录下来， 以后好做回忆 ：）

大家也不会混淆。

St.G.Illawarra

原帖由 aumount 于 2012-4-17 18:14 发表
怎么在墨尔本没人提sarking? 两边好多东西都不一样啊.

难道天气不一样？