[自购小窝] 新版的印花税改革方案（新州） [复制链接]

发表于 2021-11-7 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-7 14:19
人家就是要把澳洲变成美国嘛，太明显了。下次州选举选哪个党很明确了，不用在这浪费时间帮ID升靴 ...

澳洲确实应该多向美国学习，不然tradie和躺平者天堂这样混下去，都没竞争力了，个人观点。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-7 15:27 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-11-7 14:16
澳洲确实应该多向美国学习，不然tradie和躺平者天堂这样混下去，都没竞争力了，个人观点。 ...

我不认同，那北欧中欧国家是不是也都没竞争力？美国政客好话说尽、坏事做绝的特色早就臭名远扬，看他们的人民还能忍多久了。澳洲还是离这种风气远一点的好

应许之地

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发表于 2021-11-7 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-7 14:19
人家就是要把澳洲变成美国嘛，太明显了。下次州选举选哪个党很明确了，不用在这浪费时间帮ID升靴 ...

没错，有些人一脑袋浆糊，鸡同鸭讲。自由党呆太久了，一点危机感没有到处整幺蛾子，是该滚蛋了

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发表于 2021-11-7 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 14:20
反正无法自圆其说呢，就转进一个假设再来反对，足迹都是人才啊

你来几天？这是假设吗？这是自由党搞得一个个一个个活生生的实例得出的肯定的结果

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发表于 2021-11-7 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-7 14:21
它们继续与民争利下去，就等着富人区变战场吧

啥事都得有个度，最后穷人活不下去，然后就会暴动重组没有安定团结的国家哪有幸福生活的民众。这是把澳洲往邪路上越带越远。表面上看贫富差距巨大，最坏的结果就是犯罪激增，反正穷人犯罪零成本啥都不曾失去。

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发表于 2021-11-7 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 15:21
中途小结一下：有房反对者要么是反对单行道但自述不清，要么反对一个转进的假设（如以后肯定没得选）……共 ...

你还是别总结了，因为你连基本概念都没搞懂。根本不知道什么叫公平选择

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发表于 2021-11-7 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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这就跟新洲自由党政府和builder 串通一气，搞得建筑质量审查和三年质保一样，表面看他们发大了，不用负责大赚特赚。最后的结果呢质量超级差strata剧贵。搞得买apartment的人各种想死的心都有。最后的结果就是谁都不买了，再便宜也不要了。这场人血馒头吃完，最后搞死的是builder自己。现在又开始了，各种割韭菜,看着富人阶层风光无限。走到最后，那也得看看是不是有命赚没命花。历史总是惊人的相似。

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发表于 2021-11-7 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 15:49
有房的反对者啊，那请你自圆其说，明明你都是选择印花税，房产税根本收不到你啊，为何反对? 我就静静地等 ...

因为很快就会收到，根本无选择权。根据自由党的黑历史。这是板上钉钉的事情。快则三五年，慢也不会超过十年

发表于 2021-11-7 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-11-7 15:43
啥事都得有个度，最后穷人活不下去，然后就会暴动重组没有安定团结的国家哪有幸福生活的民众。这是把澳洲 ...

有房的那部分人，一定不是最底层，就算多收一点补贴穷人，社会应该只会更稳定啊。没理解你们的逻辑

唐宋

发表于 2021-11-7 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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再过几年地价都会超过1.5m, 都要交surcharge了。

比一次性交清印花税要黑！

pan123au

金靴族

发表于 2021-11-7 17:09 |显示全部楼层

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楼主的逻辑很有问题，说别人反对就是假设。楼主问题本身就是假设，给出支持建议也是假设。
大家讨论的不就是建立在楼主的假设的问题上吗？楼主逻辑非常混乱，非常人。

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发表于 2021-11-7 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 16:19
逻辑也简单，肯定是收不到自己房产税的，但是一旦房产税铺开，他们最担心迟早哪天一刀切没有印花税选项， ...

我理解他们的逻辑是，子子孙孙守块地，一劳永逸，躺平无需交税。
要是还能边住豪宅，边跑centerlink领钱，那就更爽了。不得不说这种思路的人确实多

pan123au

金靴族

发表于 2021-11-7 17:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2021-11-7 17:33 编辑

bello 发表于 2021-11-7 17:19
你们不就最担心迟早哪天一刀切没有印花税选项了呗，这不是目前提案之外的假设吗？你们反对的不就是这条假 ...

别扯远了，你的问题就是假设的，为什么你讽刺别人反对的意见是假设的，你啊，逻辑非常混乱。没有必要跟一个逻辑混乱的人（你）聊天，你还是好好想想你的逻辑为什么如此混乱吧，可悲啊。

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发表于 2021-11-7 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 17:20
聪明如你

哎，这个国家都这种人，躺平+tradie天堂，前途堪忧，子子孙孙在这也没啥好果子。。但他们不会想这一层，只要能躺平就好。
自由党要有所改变还算是有点理想的，上层应该看到了这些问题，现在不做，以后这类人越来越多，阻力更大。

明日熬粥

发表于 2021-11-7 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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说说政府改房产税的初衷，其中有两点是我觉得make sense的：

1 当初推出印花税的时候房价只有几万，是人们工资的3-4倍。所以4%并不是一个很大的数字，不会阻碍负担性。随着房价变成工资的十几二十倍的今天，4%已然成为了一笔很大的数字，往往是家庭一年的存款！那么这已经偏离了当初设定印花税的初衷，阻碍了房屋流通。

2 社会环境和职业的变化导致了人们从一辈子住在一个房里，到5-10年换一次房。报告里有具体的统计，人们换房的需求和频率增加。这样多次的征收一次性大笔印花税、再结合第一点，阻碍了人们换房的需求。

对于符合统计数据的大多数来说，房产税是比印花税省钱的。

当然如果有人希望选择印花税，那么保留这个选项我也支持。我就是觉得政府的初衷是好的，无需过度解读。

fengdu08

发表于 2021-11-7 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-11-7 17:32
哎，这个国家都这种人，躺平+tradie天堂，前途堪忧，子子孙孙在这也没啥好果子。。但他们不会想这一层， ...

自由党有你这样的自干粉真好，
也不看看这几届新州自由党的州长都是怎么下台的

fengdu08

发表于 2021-11-7 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-11-7 17:52
说说政府改房产税的初衷，其中有两点是我觉得make sense的：

1 当初推出印花税的时候房价只有几万，是人们 ...

1.头一次看到说因为印花税让人买不了房的，一直不都说的是首付吗？
2.看下来我只觉得更方便炒房的投机客了，这不是标准的扬汤止沸吗？

感觉你这是混淆了一个指头和九个指头的关系。

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发表于 2021-11-7 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 16:01
所以你也在反对一个假设，看来我的小结没错嘛。那你不妨等这种假设提案出台了你再反对。 ...

行了，懒得听你废话。你看不懂中文就回去重学

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发表于 2021-11-7 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2021-11-7 17:09
楼主的逻辑很有问题，说别人反对就是假设。楼主问题本身就是假设，给出支持建议也是假设。
大家讨论的不就 ...

同感，真是多此一举和他讨论

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发表于 2021-11-7 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 18:31
嗯，小甲你继续装

你高兴就好，当韭菜最开心

发表于 2021-11-7 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2021-11-7 18:18
自由党有你这样的自干粉真好，
也不看看这几届新州自由党的州长都是怎么下台的 ...

作为一个集体的诉求和个别人个别行为没有直接联系

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-7 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-11-7 17:32
哎，这个国家都这种人，躺平+tradie天堂，前途堪忧，子子孙孙在这也没啥好果子。。但他们不会想这一层， ...

自由党不是什么好东西，但是这个政策我还是支持的。高房价基本绑架了年轻一代的未来。

Questions

发表于 2021-11-7 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 14:20
反正无法自圆其说呢，就转进一个假设再来反对，足迹都是人才啊

这需要什么自圆其说? 政府出台房产税目的是什么? 给福利?

Questions

发表于 2021-11-7 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-7 19:01
甲：喂，看过新州的印花税改革方案没？
乙：听说了，印花税房产税2选1嘛，再说我房子都交过印花税了，收 ...

我刚看到你这段了，觉得挺可笑的，并不是你说的方式可笑，而是你说出来想让笑话别人，但事实是你自己想法有点可笑

corollalee

布鞋族

发表于 2021-11-7 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-11-7 17:52
说说政府改房产税的初衷，其中有两点是我觉得make sense的：

1 当初推出印花税的时候房价只有几万，是人们 ...

赞理性分析，这样改革原则上是会促进房产交易更频繁

Rocher1895

发表于 2021-11-7 19:12 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-6 21:28
嗯，从1792年涨到2021年，这个温水煮了几百年，涨到如今美国大部分地区也就1-2%吧。另外，税率涨幅有公式 ...

你是对的，未来20年CPI都涨NSW的property tax也不会涨，原来全世界的收propert tax国家包括天朝都是为了下一代的幸福，减轻人民负担，政府用朝三暮四的手法就是希望钓到愚民，有人精准上钩了

Loan Professional, You Can Trust

游得好小鱼

银靴族

发表于 2021-11-7 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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去网站提交了反对意见，但直接被无视了，据说统计结果是压倒多数同意

Ryz0220

发表于 2021-11-7 19:41 |显示全部楼层

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那新政策开始，假设买100万的自住房子，每年要交$3400，要这样交税交几年？
如果过了5年把房子卖了，还要继续交吗？

Ryz0220