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[日常管理] 投资房由中介管理，是都要先收一周的租金为commission [复制链接]

发表于 2014-8-1 17:25 |显示全部楼层

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所有中介都这样吗？没经验。看来一定要找个稳定的租客。

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发表于 2014-8-1 17:27 |显示全部楼层

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normally 2 weeks rental + 6%

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发表于 2014-8-1 17:27 |显示全部楼层

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这个是Letting Fee，包括打广告找租客的费用，一般中介都会在换租客的时候收取一次。

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发表于 2014-8-1 17:30 |显示全部楼层

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谢谢

发表于 2014-8-1 17:30 |显示全部楼层

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如果投资房是从某个中介那里买的，然后交给这家中介出租管理，LETTING FEE是可以免的

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发表于 2014-8-1 17:31 |显示全部楼层

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sidneygan 发表于 2014-8-1 16:27
这个是Letting Fee，包括打广告找租客的费用，一般中介都会在换租客的时候收取一次。 ...

那就不应该再要打广告的费用了。我知道了。

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发表于 2014-8-1 17:32 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2014-8-1 16:30
如果投资房是从某个中介那里买的，然后交给这家中介出租管理，LETTING FEE是可以免的 ...

我的没说免呀。

发表于 2014-8-1 17:35 |显示全部楼层

此文章由 winsome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winsome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马到成功发表于 2014-8-1 16:30
如果投资房是从某个中介那里买的，然后交给这家中介出租管理，LETTING FEE是可以免的 ...

如果交给买房的中介管理，一般管理费怎么算呢？letting fee是一周还是两周？

发表于 2014-8-1 17:53 |显示全部楼层

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winsome 发表于 2014-8-1 16:35
如果交给买房的中介管理，一般管理费怎么算呢？letting fee是一周还是两周？ ...

中介收取的价格都不一样，需要去跟中介谈

发表于 2014-8-1 17:54 |显示全部楼层

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letting fee都是这样的，一周租金+GST

发表于 2014-8-1 18:01 |显示全部楼层

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mini 发表于 2014-8-1 16:32
我的没说免呀。

你没提出来，中介当然装傻啊

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发表于 2014-8-1 18:43 |显示全部楼层

此文章由 58161033 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 58161033 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在中介找房子比较难，竞争激烈，只要谈一下，应该会给你一个比较合适的价格的。

发表于 2014-8-1 18:46 |显示全部楼层

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58161033 发表于 2014-8-1 17:43
现在中介找房子比较难，竞争激烈，只要谈一下，应该会给你一个比较合适的价格的。 ...

合适是多合适啊

发表于 2014-8-2 15:43 |显示全部楼层

此文章由 gongxi12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gongxi12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你找那些原来就有租客的，买下后就继续出租给他们，中介就不收这笔费用。

发表于 2014-8-2 21:05 |显示全部楼层

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gongxi12 发表于 2014-8-2 14:43
你找那些原来就有租客的，买下后就继续出租给他们，中介就不收这笔费用。 ...

有租客，但是setttle后2周就打算回overseas发展了，所以很麻烦。

发表于 2014-8-2 21:17 |显示全部楼层

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mini 发表于 2014-8-2 20:05
有租客，但是setttle后2周就打算回overseas发展了，所以很麻烦。

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